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　　業(yè)主委員會(huì)才成立就炒了老物管，為此老物管以違約為由把房產(chǎn)公司和業(yè)主委員會(huì)告上法庭，索賠11.9萬元。昨天（4月8日）上午，（昆明）五華區(qū)法院公開審理了南屏街“銀三角”物管糾紛。據(jù)了解，這是云南業(yè)主委員會(huì)成為被告的第一案。 “銀三角”開發(fā)選聘前期物管 2005年，云南盛事同家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)南屏街“銀三角”。當(dāng)年8月3日盛事同家房地產(chǎn)公司與昆明福林創(chuàng)世物業(yè)...

　　訪客進(jìn)居民小區(qū)探訪親戚，因登記問題與保安發(fā)生沖突后，一名訪客竟被保安毆打致死。溫州市鹿城區(qū)人民法院日前判處溫州大管家物業(yè)管理有限公司賠償死者單欣欣家屬死亡賠償金、精神損害撫慰金等共計(jì)49.4萬余元。 　　2005年1月27日晚，單欣欣及其親戚黃某等前往溫州市區(qū)的銀都花園探訪親戚時(shí)，因登記問題與小區(qū)門口的執(zhí)勤保安發(fā)生糾紛，并相互推搡。黃某后從車上取出“斧頭”狀利器加入沖突，被保安胡獻(xiàn)田奪下，...

由于自己家的房門設(shè)計(jì)存在問題，開門時(shí)經(jīng)常把行人撞倒，房主想把門改向，物業(yè)公司又不同意，于是房主把負(fù)責(zé)小區(qū)管理的物業(yè)公司告上法庭，要求物業(yè)公司配合自己把房門改向。近日，北京市昌平區(qū)人民法院對此案進(jìn)行了宣判。 家住天通苑的李先生所住房屋房門開門時(shí)正好撞向電梯入口，房門擋住電梯大門約40%的面積，自他入住兩年來，已撞人5次，其中賠償受害人1次，當(dāng)時(shí)賠償了200元。李先生在起訴書中稱，從2007年5月初開始...

天價(jià)住宅物管費(fèi)的出現(xiàn)，關(guān)鍵不在于是應(yīng)按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)還是住宅標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其背后的問題其實(shí)是業(yè)主的自治權(quán)利有否得到實(shí)現(xiàn)——按照物業(yè)管理的相關(guān)法律，物管費(fèi)是由業(yè)委會(huì)與物管公司協(xié)商約定的，如果有一個(gè)真正代表業(yè)主利益的業(yè)委會(huì)，還會(huì)出現(xiàn)一個(gè)令業(yè)主無法接受的天價(jià)收費(fèi)嗎？ 　　“63層”附樓的物管收費(fèi)問題正是目前廣州不少住宅小區(qū)存在的問題，共同的癥結(jié)都是缺乏一個(gè)代表業(yè)主利益的業(yè)委會(huì)，因此，...

【案情】　　近年來，群眾健身活動(dòng)在上海掀起熱潮，某物業(yè)公司管理的小區(qū)也活躍著一支中老年健身隊(duì)。她們昨天學(xué)十八法，今天練太極拳，明天跳健身舞，鮮艷奪目的服裝、多姿多彩的動(dòng)作成了小區(qū)一道靚麗的風(fēng)景線。然而，健身活動(dòng)中播放的音樂，卻不時(shí)擾民，成為業(yè)主投訴的導(dǎo)火索?！咎幚磉^程】　　物業(yè)管理處經(jīng)過實(shí)地調(diào)查研究，擬定了一套解決方案。 　　第一，尋找場地。變電所門口有一塊空地可以利用，但十幾輛遺而未棄的破自...

　　 在小區(qū)門口失竊一輛燃?xì)庵鷦?dòng)車的羅先生，認(rèn)為小區(qū)業(yè)委會(huì)有難咎之責(zé)而訴請賠償6468元。法院認(rèn)為，車輛被竊系犯罪分子實(shí)施犯罪行為所致，業(yè)委會(huì)對羅先生的車輛不具有保管、看管或注意義務(wù)。其訴訟請求，于法無據(jù)。4月14日，上海市閔行區(qū)人民法院一審判決駁回了羅先生的訴請。 2007年8月17日中午，羅先生將永久牌燃?xì)庵鷦?dòng)車停放在閔行區(qū)漕寶路1508弄一門口。下午1時(shí)，羅先生發(fā)現(xiàn)車輛被盜，遂報(bào)警，但至今未追回。羅先...

近日，上海市青浦區(qū)法院對一起住戶被消防逃生門撞傷案進(jìn)行了一審判決，法院判決小區(qū)物業(yè)承擔(dān)30%的責(zé)任。 高某去年租用上海市青浦區(qū)佳樂苑小區(qū)的一套公寓房居住，去年12月20日上午，高某和妻子一起將洗好的衣服晾曬到了頂樓的天臺(tái)上，當(dāng)時(shí)上樓的通道暢通無阻，沒有發(fā)現(xiàn)有什么阻擋。下午5點(diǎn)多黃昏時(shí)分，高某上樓收取衣服，心急的他沒有多想直接上了天臺(tái)，沒想到一頭撞在了什么東西上，接著玻璃渣子紛紛落下，臉部鮮血...

　 新修建的地鐵出口占用了大廈業(yè)主共有的土地面積，該大廈業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為，地鐵公司的行為侵害了業(yè)主的共同利益，起訴請求法院判決被告施工方北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司賠償損失972萬元。此案近日已經(jīng)由北京市西城區(qū)人民法院受理。 　 原告成銘大廈業(yè)主委員會(huì)訴稱，2008年3月地鐵4號(hào)線西直門站施工過程中，新建東南出口地面廳占用了成銘大廈用地紅線范圍內(nèi)，侵占了業(yè)主共有的土地。經(jīng)原告方測算，包括出入口地面廳...

　　因被告楊某關(guān)閉了在其家中的燃?xì)饪傞y，造成鄰居原告無法正常生活，只好在外面餐館就餐，造成經(jīng)濟(jì)損失。日前，北京市西城區(qū)人民法院審結(jié)此案，判決被告楊某配合北京燃?xì)饧瘓F(tuán)公司開啟燃?xì)饪傞y，賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失2730元，支付原告燃?xì)饪傞y門開啟費(fèi)20元?！　≡鎻埬吃V稱，2005年11月18日18時(shí)許，原告家的燃?xì)馔蝗恢袛?。找到物業(yè)管理公司詢問此事，經(jīng)物業(yè)公司調(diào)查得知被告擅自將在其室內(nèi)陽臺(tái)安置的燃?xì)饪傞y門關(guān)閉了...

　　家住北京市豐臺(tái)左安門附近的許小姐，在辦理車位退費(fèi)事宜時(shí)，遭到小區(qū)物業(yè)公司職員劉萌（化名）的刁難，為此將物業(yè)公司及劉萌告上法院，要求二者賠禮道歉并賠償其精神損失費(fèi)2000元。近日，在物業(yè)公司當(dāng)庭表示道歉的基礎(chǔ)上，北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院判決駁回了許小姐的訴訟請求。 　 2008年3月3日上午10點(diǎn)多，許小姐到其住宅小區(qū)的物業(yè)公司辦理停車管理費(fèi)退費(fèi)事宜。物業(yè)公司的財(cái)務(wù)人員劉萌為其開具發(fā)票后，許小姐發(fā)現(xiàn)發(fā)票有...