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　　業(yè)主委員會(huì)要“炒”物業(yè)管理有限公司——湖南第一起業(yè)主狀告物業(yè)案經(jīng)過(guò)三次開(kāi)庭審理后，一審判決業(yè)主委員會(huì)勝訴，物管湖南虹景園物業(yè)管理有限公司七日內(nèi)必須卷鋪蓋走人。 正所謂吃一塹長(zhǎng)一智，勝訴的鑫天鑫城業(yè)主委員會(huì)表示，再找物業(yè)一定先試用再簽合同。我們?cè)诒牬笱劬φ摇肮芗摇钡耐瑫r(shí)，也要規(guī)范自身、知法懂法，這樣才能有理有據(jù)地維護(hù)自身權(quán)益。 “終于判下來(lái)了，雖然一審贏了，但小區(qū)居民還是受了近三年的苦。”近...

　　每月不定期地開(kāi)啟小區(qū)業(yè)主的信箱，為業(yè)主清理廣告資料、投遞信件，一直是上海某物業(yè)管理公司為業(yè)主服務(wù)的一個(gè)項(xiàng)目,最近該物業(yè)公司卻為此惹上了一場(chǎng)侵權(quán)官司。業(yè)主王先生以私開(kāi)業(yè)主信箱，侵犯業(yè)主權(quán)益為由將物業(yè)公司告上法院。日前，黃浦法院審理該起鮮見(jiàn)的侵權(quán)糾紛案并作出一審判決：物業(yè)公司向業(yè)主王先生賠禮道歉。　　上海市西藏南路上的一知名小區(qū)，幾年來(lái)一直是由上海某物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。2006年9月15日...

坐落在上海市巨鹿路上的“四方新城”業(yè)委會(huì)，為爭(zhēng)小區(qū)內(nèi)兩處面積分別為59.33平方米和34.29平方米的房屋歸全體業(yè)主，把該商品房開(kāi)發(fā)商告上法院，近日，上海市靜安區(qū)人民法院判令“四方新城”9號(hào)底層房地產(chǎn)信息登記為物業(yè)管理用房?jī)商幧唐贩浚ńㄖ娣e分別為59.33平方米和34.29平方米），歸該小區(qū)全體業(yè)主共有；另開(kāi)發(fā)商向小區(qū)業(yè)委會(huì)支付4年半時(shí)間，每月為1000元的房屋使用費(fèi)。　　由開(kāi)發(fā)商建造的“四方新城”小區(qū)商品房，于1999...

　　判決書(shū)說(shuō)：業(yè)主支付物管費(fèi)是基本的義務(wù)，也是物管為業(yè)主提供必要服務(wù)的基本保障。如果動(dòng)輒以物管服務(wù)欠佳為由拒付物管費(fèi)，對(duì)其他已繳納費(fèi)用的業(yè)主也有失公平　　業(yè)主對(duì)小區(qū)物業(yè)管理不滿意，拒交物管費(fèi)，物管告到法院。昨天，臨安法院宣判一起物管糾紛案，業(yè)主敗訴，補(bǔ)繳物管費(fèi)。　　事情發(fā)生在臨安市某小區(qū)。去年3月底，杭州禾和物業(yè)管理有限公司與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂了為期半年的物管協(xié)議，約定物管費(fèi)為每月0.35元/平方...

　 住宅區(qū)內(nèi)的業(yè)主車輛丟失，物業(yè)公司是否應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任？12月3日下午，山東省東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)人民法院依法審結(jié)一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案，法院一審判決，物業(yè)服務(wù)公司因未盡注意義務(wù)承擔(dān)50%的賠償責(zé)任，賠償原告孫先生6萬(wàn)元。 　 今年1月，孫先生入住金地小區(qū)，因沒(méi)有車庫(kù)，便經(jīng)常把車停放在樓下的停車區(qū)。該小區(qū)物業(yè)公司人員對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛實(shí)行登記，并發(fā)放出入證。今年3月21日晚22時(shí)許，孫先生突然發(fā)現(xiàn)放在家里面的一...

　　[背景新聞] 　　雷小姐家住在二樓，三樓的鄰居國(guó)慶節(jié)期間外出。一天雷小姐突然發(fā)現(xiàn)天花板開(kāi)始滴水，她意識(shí)到可能是三樓鄰居家漏水了，便向物業(yè)管理公司反映情況，該公司稱：三樓住戶不在家，不能入室檢修。結(jié)果情況越來(lái)越糟，雷小姐的屋子里就像下了雨,天花板、家具、衣服、被褥等都受到不同程度的損害，其中一些物品受損程度還相當(dāng)嚴(yán)重。盡管雷小姐一再要求但物業(yè)管理公司仍以上述理由不予維修。雷小姐沒(méi)有辦法只好求救...

　 在繳納的全年度的治安管理費(fèi)后，楊女士家中仍舊遭竊丟失了2萬(wàn)元的財(cái)物，為此，楊女士將收取了治安費(fèi)的居委會(huì)告上法庭索賠2萬(wàn)元的損失。日前，北京市海淀區(qū)人民法院審結(jié)了此案。 　 原告楊女士訴稱，2007年5月5日上午10時(shí)至下午14時(shí)，原告外出，回家后卻發(fā)現(xiàn)家中失竊。原告已足額交納本年度治案管理費(fèi)，而且居委員也曾以院內(nèi)安裝監(jiān)控?cái)z像頭、楊女士自行栽種在窗外的薔薇有礙監(jiān)控效果為由，擅自將有保護(hù)作用的薔薇從根...

“鄰居裝修損壞我家”追蹤 昨天本版《鄰居裝修損壞我家 該由哪個(gè)部門管》一文，報(bào)道了天河區(qū)華平街12號(hào)703房的羅先生家因樓上住房加裝3個(gè)廁所造成屋內(nèi)多處漏水而四處投訴，至今仍得不到解決甚至找不到管理部門。記者在后續(xù)采訪中發(fā)現(xiàn)，如今相當(dāng)部分房改房、陳舊住宅“脫離單位”成為私產(chǎn)后，因物業(yè)管理方面的法規(guī)不夠完善等原因而產(chǎn)生了不少新的問(wèn)題。 物業(yè)公司收費(fèi)難 管理難到位 對(duì)于居住...

　 張某以為自己已經(jīng)將供暖費(fèi)足額交納，卻因房高超過(guò)4米，被供暖公司告上法庭索要雙倍供暖費(fèi)。近日，北京市門頭溝區(qū)人民法院審理了一起供用熱力合同糾紛案件，最終判決支持供暖公司的訴訟請(qǐng)求。 　 張某的門臉?lè)棵娣e為476.2平方米，該房屋由某供暖公司負(fù)責(zé)供暖。張某已給付供暖費(fèi)7854元。某供暖公司以張某應(yīng)按照北京市物價(jià)局的規(guī)定加倍給付供暖費(fèi)，供暖費(fèi)為每平方米33元，起訴要求張某給付剩余的供暖費(fèi)7854元。在審理中...

前言：《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》討論稿正在征求意見(jiàn)，廣州近20家小區(qū)業(yè)主代表，在對(duì)條款逐句商討中，對(duì)其中的第四十條爭(zhēng)議最大。第四十條內(nèi)容是：物業(yè)管理企業(yè)除與業(yè)委會(huì)或者業(yè)主及非業(yè)主使用人有書(shū)面合同約定外，不承擔(dān)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車輛的保管應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理企業(yè)與車主簽訂保管合同約定，未簽訂保管合同的只能收取車位使用服務(wù)費(fèi)。 上海市最近判決的一起物業(yè)管理...