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　　網(wǎng)友咨詢： 　　我與丈夫三年前購買了一套住房，產(chǎn)權(quán)證登記的是他的姓名。為了購買這套房子，當(dāng)時(shí)我倆共舉債28萬元，現(xiàn)在還有16萬元的住房公積金貸款沒有償還。因?yàn)檎煞虿粰z點(diǎn)，我無法容忍他對(duì)我的背叛，已決定與他離婚。當(dāng)年為了買那套房子，我不僅省吃儉用，還把私房錢全用上了。我的一位從事房地產(chǎn)開發(fā)的朋友說，那套房子保守點(diǎn)估計(jì)現(xiàn)在也值70多萬元。在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，雖然使用的是我倆的姓名，但住房公積金管理...

　　網(wǎng)友咨詢： 　　去年我和丈夫離婚時(shí)，法院一審判決女兒由我撫養(yǎng)，婚后買的房子兩人各占一半。我就按2000年買房子時(shí)的總房價(jià)，給丈夫分了一半的錢。現(xiàn)在，丈夫又準(zhǔn)備到法院起訴我，除了要求變更撫養(yǎng)權(quán)外，還讓我按照現(xiàn)在的房價(jià)給他補(bǔ)錢。請(qǐng)問我該怎么辦？ 　　律師回復(fù)： 　　按照《中華人民共和國婚姻法》及司法解釋的規(guī)定，雙方已對(duì)此住房進(jìn)行分割處理，經(jīng)法院確認(rèn)生效。依據(jù)“一案不二訴”的規(guī)定，法院應(yīng)該不再...

　　網(wǎng)友咨詢： 　　對(duì)婚后兩人合購的房產(chǎn)進(jìn)行書面約定，說明夫妻雙方占房產(chǎn)的比例(比如男90%，女10%)，如果以后離婚，則按比例劃分房產(chǎn)。然后將此約定在公證處公證。請(qǐng)問，這份公證書的效力是不是大于《婚姻法》中關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定(即離婚時(shí)按公證書判房產(chǎn)，而不是夫妻平分)？ 　　法律人士回復(fù)： 　　婚姻法 第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共...

　　李亞輝律師近期處理多起離婚一方對(duì)拆遷安置利益訴求的案件，曾接受：原告、被告，上訴人、被上訴人之不同身份的委托擔(dān)任其代理人。 　　隨之婚姻關(guān)系的解體，親情紐帶的消失，利益一體化格局被打破。利益沖突也就發(fā)生了。拆遷利益的分配案件較大比例。 　　離婚后，一方、雙方、一方父母自有私房、公房，拆遷后，利益如何分配呢? 　　責(zé)任感使然，決定抽出一點(diǎn)時(shí)間，針對(duì)不同類型的糾紛，將產(chǎn)生怎么樣法律后果，略談一二管...

　　導(dǎo)讀：離婚了，房子怎么辦?這是很多夫妻離婚時(shí)都面臨的同一個(gè)問題。離婚后，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要對(duì)其進(jìn)行分割，具體應(yīng)如何分割呢?房子分割后，如果辦理過戶手續(xù)呢? 　　 　　離婚后房屋分割主要分為公房使用權(quán)的分割和產(chǎn)權(quán)房的分割兩種。 　　(一)公房使用權(quán)的分割 　　公房承租人僅有房屋的使用權(quán)，不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。因此，在離婚時(shí)，法院只會(huì)判決使用權(quán)的歸屬，不涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問題。最高人民法院在1996年2月5日...

　　導(dǎo)讀：離婚時(shí)，對(duì)于房產(chǎn)的分割，可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成再提交法院進(jìn)行判決，但是，要注意不是所有的房產(chǎn)都可以分割，法律規(guī)定有五種類型的房產(chǎn)，離婚時(shí)是不能進(jìn)行分割的，具體這五種離婚不能分割的房產(chǎn)有哪些?請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹： 　　一、離婚時(shí)不能進(jìn)行分割的五種房產(chǎn)類型： 　　1、用他人身份購房 　　物權(quán)法規(guī)定，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的，所以，以他人身份購房雖然當(dāng)時(shí)可能獲得了一些利...

　　導(dǎo)讀：離婚時(shí)，房改房能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割呢?是否可以認(rèn)定為是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢?下面小編為您介紹一則因離婚房產(chǎn)(房改房)分割問題的提起訴訟的真實(shí)案例，且看律師對(duì)離婚房改房分割有哪些看法? 　　【案情簡述】 　　唐先生與夏女士于1990年經(jīng)人介紹相識(shí)，不久便登記結(jié)婚。兩人結(jié)婚初期感情尚好，生育一子小虎，但后來因丈夫迷戀賭博，雙方感情出現(xiàn)危機(jī)。2003年，夏女士提出離婚。唐先生表示同意，但雙方在財(cái)產(chǎn)分...

導(dǎo)讀：離婚時(shí)房子還在按揭當(dāng)中應(yīng)該如何處理呢?按揭離婚房的處理有三種情況，分別是婚前買房，婚后按揭;婚后買房，共同按揭;婚后個(gè)人財(cái)富買房。具體的離婚按揭房的處理，請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹。 離婚房產(chǎn) 　　1、婚前買房，婚后還按揭款。 　　如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時(shí)如何進(jìn)行分割?這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購買者的但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻...

導(dǎo)讀：離婚房產(chǎn)的過戶辦理，只要離婚的雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。 　　一、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況： 　　(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。 　　需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，...

　　離婚后，將原共有房屋進(jìn)行出售在社會(huì)生活中也是較為常見的。一般情況下，可能會(huì)遇有以下幾種情況： 　　第一種：原共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下，且根據(jù)離婚協(xié)議，在得房一方名下，離婚后房屋如何出售？ 　　比如，一對(duì)夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方欲賣房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可，不需要女方...