“小區保安只負責我們業主有車位停車，汽車被偷被盜被劃都與他們無關，那要這么多保安做什么？”楊小姐的車停在小區內被劃花，小區物業保安認為車輛損傷不屬于物業管理公司的安全保障義務范圍。上周六，她向市長熱線12345投訴。車停在小區內被劃花業主要求免除1年停車費11月2日晚上6點左右，家住下城區東新園望景苑的楊小姐下班回家，將車停在小區停車位內。第二天早上8點，楊小姐準備開車上班的時候，發現駕駛位外側...
近日，位于北京西南二環的順馳藍調小區(豐臺區三路居路88號院)發生物業糾紛，多位業主一紙訴狀將業委會主任田某告上法庭，質疑其在選聘新物業管理公司的過程中涉嫌違規操作。 “我們本來是想換一個大家都了解的物業管理公司，但田某找來的是一家叫廣東中奧的公司，在北京一個項目都沒有。招標前，田某還臨時取消了對該公司的實地考察。更讓人不能理解的是，招標公示的時候沒有標底，到開標的時候又有了，而且與廣東中奧...
[提要] 霸王條款：在指定停車場停放自行車、電動車、摩托車、轎車收費，但不負責保管，車輛損毀或丟失及車內物品丟失均由車主自己承擔責任。【解讀】這是物業公司免除自身保管責任的條款，既然物業公司已經對停放車輛收取費用，就有保證小區內安全防范的責任。 今天，我們就將專門為您解讀“無正當理由免責”的霸王條款。 霸王條款：在指定停車場停放自行車、電動車、摩托車、轎車收費，但不負責保管，車輛損毀或丟失及...
昨日，在合肥經營快餐生意多年的何先生遭遇了一件新鮮事。當他前往香港廣場寫字樓送外賣時，被物業告知需要辦理出入證，否則就不能送餐上樓。出入證每月要繳納100元費用，對方說這是為了保潔等開支需要。交錢就可以保證生意昨天中午，何先生前往香港廣場送外賣。走進大樓后，他被物業人員攔了下來。對方表示要上樓必須辦理出入證，每月繳納100元費用。何先生的外賣店是小本經營，每月額外支出100元不劃算，何先生拒絕了該要求...
今年夏天至今的幾輪降雨過后，沈城的許多業主—尤其是家住頂層的業主，都出現家中屋頂漏雨的問題。 在沈城的業主當中，像陳先生一樣遭遇的其實不少，那么屋頂漏雨，究竟該不該歸咎于物業公司，又究竟應該由誰來替業主負責修繕呢？ 5年內：正常由開發商負責維修 物業協助 遼寧英泰律師事務所冷雪蓮律師指出，建設工程承包單位向建設單位承擔屋面防水工程保修責任的保修期不低于5年。如果在物業質保期內出現問題，由物...
昨日，市民王先生反映，他在沌口開發區博學華府小區買了一套房，上月已交房，他打算裝修，但物業要求預交半年物業費，否則不給鑰匙。 上周，王先生到小區售樓部領新房鑰匙，被告知要預交半年物業費，如果一次性交滿一年的物業費，可享受打折優惠。但王先生認為，小區配套設施尚未完工，業主沒法享受物業服務，為何要預交物業費？業主交了錢，物業公司跑了怎么辦？ 售樓部工作人員解釋，拿鑰匙需先交付半年或一年的物業...
洛陽網11月30日訊 “去物業公司交采暖費，物業公司不收。他們讓我先把拖欠的物業費交了，然后才收采暖費。可采暖費不交就不供暖。”前兩天，澗西區明珠花園小區業主郭先生撥打本報“問暖熱線”反映。 業主：不交物業費是因為對物業服務不滿意 郭先生向記者反映，他不交物業費是有原因的。例如：小區沒有活動場所及活動設施；各單元的對講門不能使用；高層住宅水壓很低，供水不正常；2號樓1單元電梯故障發生率較高，電梯...
楚天都市報訊 （見習記者方巧君）昨日，武昌積玉橋友誼國際二期的孫女士訴稱，因裝修與物業起沖突，家里的水電已被物業斷了11天。今年9月，孫女士到物業交了3000元押金后，開始對新房裝修。11月26日裝修完畢后，孫女士去物業退押金。但物業告知，她家窗臺上的防盜網需重裝，否則不退裝修押金。但孫女士說，裝修前曾去物業咨詢過，并按物業的要求，緊貼窗戶裝置外部防盜網。當日，雙方人員在爭執中發生肢體沖突。11月28日，孫...
“現在全社會都倡導環保節能，為什么我們業主想要安裝太陽能熱水器就這么難？”近日東勝區不少業主向記者反映，他們所居住的小區物管公司禁止業主安裝太陽能熱水器。記者在隨后的走訪中發現，在內蒙古鄂爾多斯市東勝區絕大多數住宅小區都存在這樣的狀況。 【案例】買了太陽能熱水器不讓安裝 家住東勝區恒森小區的劉先生說，在換新房前自己一直都在使用太陽能熱水器，認為既經濟又安全。搬進新家，他還想使用太陽能熱水器，...
一個月前，金女士給快報來電：“我老公楊先生是三里新城橘苑小區業委會主任，業委會要換新的物業公司，結果物業公司就往小區家家戶戶發傳單，說我老公貪污，還說他要求占物業公司20%的股份。”今年10月15日，小區業委會公布了一份對物業服務的考核評分表，給物業打了32分（滿分100），不合格。五天后，業委會將一封名為《關于橘苑小區與××物業不再續約的意見征詢》的信稿發送到每個業主信箱，大意是，物業服務嚴重不符合標準，...
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