因樓下美食一條街油煙擾人，業主拒付物業管理費，近日，閔行區法院作出一審判決，所欠物業管理費2070元需全額支付，案件受理費也由業主負擔。 根據庭審事實，殷小姐于2000年入住七寶某小區，并依約向物業公司每月支付90元物業管理費。但自2005年1月1日起，殷小姐便拒絕交納，理由是樓下美食街開了許多飯館，飯館的煙囪就在自己家的窗戶外面，對環境產生了很大的影響。 物業公司稱，殷小姐買的是二手房，她入住時，...
港聯物業服務(上海)有限公司起訴業主張先生需支付拖欠1年的物業費起訴到法院，但張先生卻拿出一份該物業公司下屬“世紀時空大廈”物業管理處出具的同意免除涉訴物業費《說明》，來“抵沖”該起訴。近日，經上海市靜安區人民法院判決對港聯公司之訴不予支持。 2004年3月，聯物業服務(上海)有限公司(以下簡稱：港聯公司)與昌輝置業公司簽訂了《前期物業服務合同》，由港聯公司對地處烏魯木齊北路...
由于房地產公司搭建的車棚距離小區業主的房屋過近，高度過高，影響了房屋的通風和采光，為此，受到影響的5名業主聯合起來共同維權，將房地產公司和物業管理公司告上了法庭。2月23日，廣西防城港市防城區人民法院一審判決拆除該車棚，但駁回原告的其他訴訟請求。 陽光山水花園是防城港市新大地房地產公司（以下簡稱房地產公司）開發的一個小區，由南寧桂建物業管理公司（以下簡稱物業公司）提供物業管理服務。李某、黃...
張先生因欠交800余元的物業管理費，被小區的物業公司告上了法庭。近日，北京市豐臺區人民法院以物業公司所提供的物業服務項目與服務質量與約定的標準存在差距，物業公司應依法減收物業管理費為由，判決張先生給付物業公司物業管理費657元。 張先生是豐臺某小區一房屋的業主。2006年7月17日，該小區的業主委員會與物業公司簽訂了物業服務合同，約定：委托管理期限為5年，自2006年7月18日至2011年7月17日止；按0.95...
開發商將商住樓地下1900多平方米的車庫隔成了單間，租給若干經營戶當倉庫使用，同樓業主豈能答應，10年來一直交涉不斷。近日，在法官的指導下，61名業主從主張車庫使用權角度出發，成功維權!
地下車庫被出租成倉庫
水西門虎踞南路96號和98號是一幢裙樓，原名為江蘇鞋城綜合樓。該商住兩用樓由建鄴區商業網點建設辦公室依托南京建宇房地產公司開發。其中，1—3層是商用樓，產權歸建宇公司所有;4—7...
家住新站區的黃某夫婦，近日將所住小區的物業公司告上了合肥市瑤海區法院，原因是自己才買2年的轎車，夜間在小區停放時被盜。經審理，法院一審判決物業公司賠償黃某夫婦4.5萬元的車輛損失。 在省城工作的黃某夫婦為出行方便，于2007年購買了一輛價值20萬元的高級轎車。 2009年4月6日晚，一名偷車賊盯上了黃某夫婦的轎車，潛入小區并將車子盜走。第二天，黃某夫婦向公安機關報案。2009年11月，偷車賊被公安機關抓獲...
新豐公司有六間平房的產權，該公司把這6間房作為其辦公室地點。幾年前，新豐公司將房屋擴建，并加蓋了第二層房屋。擴建后，新豐公司沒有取得擴建部分及二層建筑的合法產權。2000年7月，新豐公司將此二層樓部分出租給禾莊公司，并簽訂了房屋租賃合同。雙方約定，乙方禾莊公司租用新豐公司六間房及上二層的通道，租賃期限為一年，租金為每年七萬元，付款方式為2000年7月交納3．5萬元。2000年12月31日前交納剩余部分，乙方按月實...
9月8日，廣西區靖西縣人民法院對一起擬制血親之間因一位親人病故引發的房產繼承、分割官司，宣判了二審判決：一、維持（2007）靖民一初字第978號民事判決第（一）項；二、變更（2007）靖民一初字第978號民事判決第（二）項為：由李燕青、李燕麗、李燕娟、農秀穎給付李勝忠、黃雅菊房屋折價人民幣269409.95元；駁回李燕青、李燕麗、李燕娟、農秀穎的其他訴訟請求。 李勝忠養父李振于1972年與農秀穎登記結婚，于1974年...
業主在樓頂安裝的太陽能熱水器被物業公司拆除，業主徐先生將北京天誠廣廈物業服務有限公司告到法院索賠財產損失。朝陽法院日前對此案做出判決，認定業主和物業公司各自承擔部分損失，物業公司賠償業主徐先生損失1756元。 朝陽法院經審理認為，根據《北京新天地業主臨時公約》規定，未經政府有關部門批準和業主大會、相鄰業主同意，業主不得在樓宇外墻和天臺自行安裝太陽能熱水器。現徐先生違反該規定，擅自在小區公共...
齊某在密云某小區騎車時，被正在鋪設施工的電纜絆倒受傷，于是齊某將小區開發商告上法庭，要求賠償醫療費、誤工費、護理費、交通費共計10000余元。近日，北京市密云縣人民法院依法審結此案，雙方達成調解，開發商同意賠償齊某損失共計7500元。 齊某訴稱，2009年10月12日，該小區正在鋪設電纜，為了保護電纜，施工方將橫穿馬路的電纜用水泥梗包裹起來。齊某騎車經過時，為躲避水泥梗，車把一歪，整個自行車被路邊伸出...
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