【號脈診斷】 陳女士的家庭屬于收入中等偏下的成長中家庭，兩人每月收入結(jié)余約4100元，有在近期內(nèi)添丁、置業(yè)的需求，生活壓力很大，且目前兩人只有存款一萬元，想購置一套三室的房子，困難較大。 【對癥下藥】 消費支出規(guī)劃：假設(shè)陳女士購買一套120平方米的三居室，4500元/平米，貸款期20年，則首付需要120×4500×30%=16.2萬元，每月還款約2300元。根據(jù)專家測算，購房貸款支出在家庭收入的30%以下是健康的，且一般負...
新華網(wǎng)呼和浩特９月３日專電（記者 任會斌）如今新購房的年輕人，大多對如何盡早搬掉“貸款大山”而殫精竭慮。金融機構(gòu)人士提醒說，購房者如果有閑置資金，可以考慮提前償還部分住房貸款，但一定要講究策略。
住房貸款提前還貸額一般有最低限度。據(jù)內(nèi)蒙古包商銀行工作人員介紹，提前還貸額通常是每月還款額的六倍以上，低于此額度的申請一般不會被受理。為此，提前還貸的時機，通常是購房者獲得一筆可觀收入...
第一招：多看多對比 多看多對比哪些優(yōu)惠較大的樓盤。選擇在年底購房絕對是討價還價的好時機，開發(fā)商為了回籠資金總會推出一些特價房或者是打折措施。除了看報紙外，還可以直接到售樓部咨詢，一般來說，各家樓盤在春節(jié)期間都會便宜不少，也會有各式花樣的贈送，所以購房者一定要多看多問。 第二招：淘尾房，尾房也能淘出寶 適合自己的房子就是好房子，一些購房者認為冬季市場上的房源數(shù)量減少，大都是尾房，挑選余地...
上海，住房公積金已經(jīng)成為人們購房的重要資金來源，然而，對于住房公積金使用中的細則，依然有不少市民不甚明了。業(yè)內(nèi)人士指出，只要合理有效地使用，住房公積金不僅能幫助購房者早圓購房夢，而且還能幫購房者省錢，使購房更為輕松。
訣竅一：貸足額度盡享利率優(yōu)勢
以市民王先生夫婦為例：他們工作穩(wěn)定，住房公積金繳存正常，從未申請過任何貸款，計劃購置一套120平方米價值180萬元的住房，以改善居住條件。首付款...
買房未成交，定金不給退？ 12315發(fā)布特別消費警示指出，定金爭議成購房糾紛焦點，購房者可通過書面約定規(guī)避風(fēng)險 記者昨日從工商部門獲悉，2004年，市工商局12315熱線共接到涉及房產(chǎn)消費的咨詢181件、申訴144件、舉報0件；2005年，接到涉及該問題的咨詢數(shù)量上升至616起，增幅達240%，申訴則降至61起，降幅達58%，舉報有2起；而去年全年，這三項數(shù)據(jù)分別達到508起、55起和1起。 工商人員分析指出，這些數(shù)據(jù)的變化...
1月17日，因為逸翠園存在質(zhì)量問題，開發(fā)商和記黃埔暫停了該項目的交樓工作。據(jù)不完全統(tǒng)計，春節(jié)前約有80個項目入住。那么，新房入住前，如果沒有專家的陪同，普通購房者該怎樣自己驗房呢？北京市房屋修建工程監(jiān)督站的高級工程師給記者做了詳細的講解。 15招 ◆第1招：看"備案""留""兩書"" 新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書的復(fù)印件，以便確認該項目是合法建筑；同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》...
7月7日上午，幾位購房者代表來到門頭溝區(qū)政府信訪辦，反映100多位購房者購買熙旺中心的樓房2年多仍無法收房。門頭溝區(qū)建委一位負責人表示，開發(fā)商一直未與購房者簽訂購房合同，原因在于對方一直未解決供電和供暖的問題，區(qū)政府近期已將此事解決。東方巴黎房地產(chǎn)開發(fā)(北京)有限公司一位負責人稱，預(yù)計購房者可以在明年年底之前收房。 熙旺中心位于門頭溝雙裕環(huán)島東南角，是兩棟25層的塔樓。一位購房者說，2005年底，在熙旺...
當初不買這么大面積的就好了”，市民遲先生月工資1500元，每月光還貸就得1400元。提起自己120平方米的大房子，遲先生更多的是懊惱。面對越來越多的百姓買大房子、買新房子的心理，專家建議購房者轉(zhuǎn)變觀念，量力而行。 中國銀行的理財師柴毅說，一個不讓自己產(chǎn)生還貸壓力的房子才是最好的。因此買房一定要量入為出，不要為了面子好看而使日子難過。假如一個家庭的月收入在3000元左右，那么還款額不要超過1500元；如果一個家庭的年...
警惕“合同條款”陷阱房產(chǎn)商收到定金或者認購款后，想盡各種方法與購房者簽訂正式合同，購房者不想簽，已交的錢肯定不能退還，去打官司時間長成本高。例如，房產(chǎn)商經(jīng)常會說明房子可以商住兩用，并且承諾同意購房者可以開公司甚至辦旅店，辦學(xué)校、幼兒園，賣出去再說。等購房者交款立約后準備辦公司的時候，工商等部門卻不批準。 律師提醒：開發(fā)商任何承諾都要寫進合同房產(chǎn)商單方承諾的形式有很多，但是再多的口頭和宣傳上...
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