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    年底購房 提醒購房者的四大招
    發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:990 ℃

    第一招:多看多對比

      多看多對比哪些優(yōu)惠較大的樓盤。選擇在年底購房絕對是討價還價的好時機,開發(fā)商為了回籠資金總會推出一些特價房或者是打折措施。除了看報紙外,還可以直接到售樓部咨詢,一般來說,各家樓盤在春節(jié)期間都會便宜不少,也會有各式花樣的贈送,所以購房者一定要多看多問。

      第二招:淘尾房,尾房也能淘出寶

      適合自己的房子就是好房子,一些購房者認為冬季市場上的房源數(shù)量減少,大都是尾房,挑選余地不是很大,尾房大都是有缺陷的,其實這種看法并不是完全正確的。盡管新上市的房子少了,但仍在市場上銷售的房源并不少,而且基于市場競爭的激烈,開發(fā)商在設(shè)計產(chǎn)品時一般不會有太大的缺陷。人們口中的尾房是銷售剩下的,但不是缺陷房,只是因為多種原因沒有找到合適的買家,如果覺得房子適合自己的居住生活,就要該出手時就出手。

      第三招:看采光、日照、通風看仔細

      采光和通風,只有在現(xiàn)房或者是準現(xiàn)房的階段才能看到。而年底人們買的多是現(xiàn)房或者是準現(xiàn)房產(chǎn)品,買的房子采光跟通風條件好不好,一看即可。冬季看房子是檢驗房屋采光、通風等最適合的時機。

      第四招:察供暖、保溫、暖氣

      由于是冬天,可以比較清楚的看到墻體的保溫材料如何,墻體用什么保溫材料,是房子溫暖的關(guān)鍵。而供暖的好壞也只有在冬季才能直接感受到,利用冬季購房的機會,可以對房子的保溫供暖效果做一個全面的考察,購房者可以根據(jù)房屋走廊、室內(nèi)、樓外的溫度等做個初步了解。另外購房者也可向已入住業(yè)主詢問供暖水平、墻體保溫情況等。

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