【案 情】 王某與某公司簽訂商品房買賣合同支付房款后，該公司未按約定時間交付房屋，此后王某多次要求某公司付房屋未果，在追房過程中，王某發現該公司未取得商品房開發資質和領取商品房預售許可證，王某認為該公司在簽訂合同時故意隱瞞事實，存在欺詐行為，即訴至法院，要求判令該合同無效，被告應返還購房款32.8萬元，賠償利息82078元，并支付懲罰性賠償金(加倍賠償)32.8萬元。 【判決】 法院審理后認為，本...
商品住房、二手房、房屋租賃共同組成了房屋買賣市場，而二手房又以其相對便宜的價格和不錯的居住環境，吸引了不少購房者關注的目光。不過，購買二手房時所需注意的環節與購買新房相比稍顯復雜一些。如何才能在購買二手房時避開一些不必要的糾紛和麻煩。近日，記者就二手房買賣中需注意的幾個方面，采訪了市區某房產中介公司負責人李女士。
簽約主體
案例：在市區上班已2年的胡女士，準備在市區購買一套二手房，把父...
說到新年愿望，相信不少人都把“成功置業”放在第一位。買一間房子，是個人能力乃至經濟實力的一大象征。對一般人來說，買房子是個龐大的“系統工程”，要考慮需求又要找時間去看樓，相比而言地產人要買樓就容易得多，他們既熟悉樓市，又清楚自身需求，因此他們的新年置業大計非常理性，也已經按部就班在推進。記者在新年到來之前采訪了三位地產人的新年置業大計，從他們的置業故事您或許可以獲得一些...
北京即將正式推行使用《北京市商品房現房買賣合同》示范文本，同時實行網上簽約和網上公示。那么，在簽訂該合同時要注意些什么呢? 購房署名事先定好 從2006年1月1日起，現房交易將實行網上簽約和網上公示。 市民可通過北京市建設網和房地產交易管理網查詢現房項目、樓
北京即將正式推行使用《北京市商品房現房買賣合同》示范文本，同時實行網上簽約和網上公示。那么，在簽訂該合同時要注意些什么呢?
購房署名事先定好
...
補充協議是對主合同中不清楚的問題補充，主要包括一些付款的方式，付款、過戶的一些流程，成交的價格以及各種稅費的承擔方式等等，都是關系到購房者切身利益的條款。鏈家地產副總裁林倩提醒廣大的二手房購買者，在簽訂二手房購房合同的補充協議時，要注意以下幾個問題
補充協議是對主合同中不清楚的問題補充，主要包括一些付款的方式，付款、過戶的一些流程，成交的價格以及各種稅費的承擔方式等等，都是關系到購房者切...
1、提前預定：對于房價快速增長的時期，從內購價開始，隨著項目的公開認購、開盤、2期開盤，銷售價格一定是步步走高的，所以，只要你看好了一個項目，就要在其剛剛開始內部認購時就交錢預定，只有這樣才能拿到最好的價格。 2、等待尾盤：一般樓盤銷售到尾盤的時候，開
1、提前預定：對于房價快速增長的時期，從內購價開始，隨著項目的公開認購、開盤、2期開盤，銷售價格一定是步步走高的，所以，只要你看好了一個項目，...
6月18日，本報報道了購房者投訴上東國際為了促成交易，在答復首付款期限延至三個月的要求時誤導消費，要求開發商退還定金一事。近日，數位熱心讀者來電，揭發一些開發商在銷售過程的慣用貓膩，提醒廣大消費者不要再重蹈覆轍。 案例1：苦等數年才簽約 數年前，阿燕（化
6月18日，本報報道了購房者投訴上東國際為了促成交易，在答復 首付款期限延至三個月 的要求時誤導消費，要求開發商退還定金一事。近日，數位熱心讀者...
針對有置業升級和改善住房需求的購房者，有關業內專家日前提出了換房四大攻略，購房者可根據自身實際情況對號入座。 換房攻略一：賣舊買新 適合人群：購買新房資金實力不夠，手里又有舊房出售的購房人。 建議：第一，如果業主目前不居住在準備出售的舊房內，就可以 趁
針對有置業升級和改善住房需求的購房者，有關業內專家日前提出了 換房四大攻略 ，購房者可根據自身實際情況 對號入座 。
換房攻略一：賣舊買新
適合...
皇姑區的馮女士最近很后悔，因為她買了一處不受法律保護的小產權房。 馮女士在沈陽某郊區買了一套兩室一廳的住房，談起到市郊買房的起因，馮女士說：市內的房子太貴了，買不起。我把動遷費一半給孩子了，讓孩子在市內買房交首付，剩下的正好在這兒買房。據馮女士介紹，
皇姑區的馮女士最近很后悔，因為她買了一處不受法律保護的小產權房。
馮女士在沈陽某郊區買了一套兩室一廳的住房，談起到市郊買房的起因，馮女士說...
滬公網安備31010402334740
