2002年，阿Ben正式走上以房養房的投資路線。當時他拿了20萬的現金，在芳桂園和主山公寓分別購買了兩套小戶型。芳桂園的公寓，4萬首付、14萬做按揭，每個月房貸為1300元/平方米，租金在1200元。每月補100元，就能夠平衡房貸收支。
主山公寓，用公積金貸款。首付三成共7萬，16萬做按揭，裝修配家私花了2萬多。每月房貸剛剛超1000元，現在每月租金為1200元，算下來每個月有近200元的收益，剛好補貼到芳桂園的房子上。這樣...
正值冬季，又是二手房的交易高峰期，這時選房要注意哪些細節，本網羅列三大要領，供購房人參考。
1.了解房價要多問
對于低于市場價的房源，尤其房子本身無缺陷，不要因價格低而著急簽合同。據21世紀不動產專業人士介紹，因購房人對房源情況不了解，就出現過買賣雙方自行成交后，買家卷入惡意出售房源的事端中，原因是夫妻離婚，一方為了分割財產而背著另一方低價出售共有房產，最終這樣的交易也是不合法的...
楊先生問：買房子是父母出的錢，房子產權屬于誰呢？
北京市煒衡律師事務所徐璞律師解答：依照法律規定，只有出現在房產證上的權利人才能被看做房產所有人。對內而言，只有在有各方共同簽字的書面產權約定時，父母出資才能作為享有產權份額的憑證。
房價上漲較快年輕上班族購房面臨沉重經濟負擔———
“五環內房價破三萬均價、二手房成交量連續兩天破2200套、收緊房貸等調控措施也陸續落實，我們‘貧二代’到底是買房還是租房?”昨天，王云如是問道。
根據他的解釋，眼下正流行的“貧二代”稱呼，指的是像他這樣的一些“家里父母無力給予資助，自己也沒有想靠父母資助，同時自己或小兩口存款也不多的年...
張先生：最近終于下定決心準備買房，但之前有些朋友在買房之后就后悔，說應該再多看一些項目，或者是應該買別的戶型。請問對我這樣沒有經驗的買方新手而言，在買的時候應該注意哪些問題?
編輯答疑：張先生的問題太大了，如果展開寫本書都成，這里小編根據以往的經驗，整理了幾個要點：
一、首先明確自己需要什么樣的房子。對于經濟實力有限的單身者，可以考慮購買小戶型;如果打算做新房用，可以考慮買兩居;如...
2009年1月，楊某向荷蘭人黛某購買上海延安西路某套房屋，轉讓總價890萬元，貸款金額為300萬元。買賣合同約定：“乙方未按約定期限付款、或未按約定期限辦理房地產轉移登記、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向甲方支付房地產出售總房價款萬分之五的滯納金”。合同補充條款約定：“2010年2月10日前辦妥銀行貸款的所有手續，保證可以辦理交易過戶，貸款由銀行取得收件收據后的2日內直接支付給甲方。...
2009年1月1日至12月31日暫停執行限外令對外籍人士在京購房消費起到有效的拉動作用后，進入2010年以來，該政策已到期自動取消，目前的境外人士購房仍需按照《關于規范境外機構和境外個人購買商品房的通知》(京建交〔2007〕103號)中，對境外個人在京購房的居住年限和所購房屋的有關規定來執行。為了讓境外人士及港澳臺人士維護自身的合法權益，更省心，更放心，更舒心地購買到適合自己的居所，北京中原三級市場研究部提醒外籍...
樓盤廣告聲稱在打折，但到底有沒有打折，打折了多少？購房者要想從中得到好處，就需仔細辨別，實地考察對比。
需要實地考察
對于打折信息，購房者一定要實地仔細調查，看看到底是不是真的。開發商最為慣用的手法有“從某某價格起”，這個起價很可能輪不到購房者。
還有，有些開發商宣傳自己的樓盤價格比周邊的樓盤要低很多，其實不然。
對照打折信息
在考察樓盤的時候，注...
在現在房價飄忽不定，漲跌難測的環境下，而你手中有10萬、20萬、30萬、40萬元或者更多的購房款時，是否暗自捏著自己的錢袋，想買房卻不知該從何下手？是傾其所有買下房子？或者先付個首付？還是東借西湊一步買到位？那么，手里的錢買多大、多錢、哪個區域的房子最實惠？
10-15萬元
按揭買小戶型過渡
趙先生在外地工作，以前從來沒有仔細考慮過購房，最近打算回家結婚，現在有10萬元左右的存款，月薪在3000元左右。因為存款不...
滬公網安備31010402334740
