當您選定中意的樓盤，來到售樓處，面對熱情似火的銷售員時，務必要保持冷靜的頭腦。這些銷售員都經過專業培訓，具備一定的房地產專業知識，而且深諳揚長避短之道，自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過，因此您在與銷售員交流是務必小心謹慎，同時，以下我們列出的問題您務必要求銷售員給與明確答復。
一、銷售方式
您應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積...
業主維權遭遇尷尬
記者采訪了趙女士。據反映，新房出現滲水情況后，維修人員上門查看，認為滲水的原因在于屋頂防水層沒有做好，存在裂縫。內行人表示，由于很難確定裂縫的位置，這種房屋先天的缺陷維修起來難度很大，且難以根治。
房子既然難以徹底修好，趙女士便萌生了退房的念頭。因此，漏水之初，她就向開發商提出退房的要求。考慮到維修確實存在難度，開發商同意按購買原價退房，趙女士也愿意放棄貸款利息和裝...
風水思想主張在宅地周圍綠化，舊制規定；天子地高三例，樹以松。諸侯半之，樹以拍；大夫八尺，樹以柔；土四尺，樹以桃；庶人無墳，樹以楊柳。
樹木是衡量風水好壞的標準之一。《葬書》云土高水深，郁草茂林，貴若千層，富如萬金。草木繁茂則生氣旺盛，擴蔭地脈，宜于居住。俗語云：樹木彎彎，清閑享福。高樹般齊，平步云梯。竹木回環，家足農祿。桃樹向門，蔭底后昆，門前有愧，榮貴生財。
樹木是擋風的綠色長城。...
《住宅質量保證書》是房地產開發商對已建成交付使用的商品房承擔質量問題的法律文書。開發商在將房屋交付使用時，應當按照《質量保證書》的約定，承擔保修責任。如果房屋交付使用后委托物業管理公司維修的，應當在《住宅質量保證書》中明示委托的單位。 商品房保修責任從住宅交付之日起計算。 上海市新建《住宅質量保證書》的基本內容： 1、 符合上海市現行的住宅建筑設計標準； 2、 已通過市、縣（區）質量監督部...
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花園式住宅也稱西洋式洋房、小洋樓、花園別墅。一般都是帶有花園草坪的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低。其內部居住功能完備，如內設有：臥室、起居室、工作室、書房、客廳、廚房、衛生間等，并且室內裝修豪華，造型美觀。同時，住宅的水、電、暖供給一應俱全；戶外的道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標準；
四周環境舒適、寧靜，均采取封閉式的管理，物業管理水準較高。這類住宅的房價很高，如北京市的&ldquo...
中國的傳統養老方式——養兒防老，是與住房密切相關的：父母把以房產為重要內容的財產交給子女繼承，由子女承擔贍養的責任。這可以說是中國式的以房養老模式，主要取決于子女的孝心和孝行。 傳統的養兒防老目前已不能解決養老問題，市場經濟意義上的以房養老應時而生。以房養老是從西方發達國家引進的一種新型的養老方式，指的是老人將自己的產權房出售、出租或者抵押出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務。...
對于廚、衛設計應做到：
1.廚房原則上應設置在臨近外墻并且有良好通風的位置。必須做到明廚明衛。
2.合理安排廚房操作順序，注重各種設備的安裝方便，留有放置冰箱的位置。
3.廚房與用餐場所應有便捷的聯系，避免與其他行為空間交叉。
4.衛生間應有必要的分隔，符合人的居住生理衛生要求。大面積衛生間應獨立分設廁所，衛生間門應避免直接面向起居室。
5.洗衣機位置盡可能設在衛生間內。
二手營業稅優惠倒計時
對于資深二手炒客來說，按照往年的經驗，金九銀十本來是二手交易最旺盛的月份，但進入10月份卻很反常，他們這幫炒家的精力不僅要放在過戶上，還要趕緊找買家出貨。
記者了解到，隨著二手營業稅優惠倒計時，作為佛山二手樓最活躍的順德區，目前很多資深的投資客已經開始聞風而動，在政策還不明朗的時候，他們已經開始提前為自己做準備，以防備營業稅優惠的停止。與此同時，二手營業稅優惠取消...
購房指南之:小戶型
適宜群體：初進入社會的年輕購房者、投資者 戶型面積:多在40平方米——60平方米之間 小戶型，因其結構緊湊，功能實用，以及總價不高，成為樓市中一道亮麗的營銷產品。由于面積小，總價不高，首付金額較低等優勢，無論是對于年輕購房群體來說，還是從投資回報角度考慮,購買小戶型是一個較佳的消費和理財選擇。 地段決定價值。綜觀整個樓市,小戶型大多位于城市繁華地帶或時尚新銳區...
房價震蕩情況下 購房者五招可挑到最保值房子 在房價震蕩的情況下,想必不少市民在購房時都有過這樣的擔心:購買的房子會不會貶值？樓市下跌會不會跟著受到損失？專家分析,只要挑選得當,此種擔憂可以避免。 買交通便利的房子隨著城市越來越膨脹性的發展,對于交通方便的需求就越來越渴望。即便房價下跌,交通便利的房子持有價 值和持有潛力也是不可忽視的。 買市中心的房子 由于城市是以一個中心為基礎,向外擴散的。市中心擁有...
滬公網安備31010402334740
