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　　首先，要搞清楚開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)。國(guó)家對(duì)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)為主的專(zhuān)營(yíng)企業(yè)，明確要按規(guī)定申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。以開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為對(duì)象，從事單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目公司不寫(xiě)著資質(zhì)等級(jí)，但必須有項(xiàng)目一次性《資質(zhì)證書(shū)》。對(duì)不具備資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商建設(shè)銷(xiāo)售的房屋，不能作為商品房來(lái)交易。 　　其次，要了解開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。開(kāi)發(fā)商的實(shí)力是保證項(xiàng)目正常進(jìn)行的最關(guān)鍵因素。有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商自有資金充足，一般可以保證材料的及時(shí)供給和施工的正常進(jìn)行...

　　買(mǎi)房秘笈之一： 　　通勤時(shí)間最好小于1小時(shí) 　　丁小姐問(wèn)：我想到江寧大學(xué)城一樓盤(pán)買(mǎi)房，離地鐵站大約1公里，單價(jià)8000多元。但我在山西路上班，算一下，走路坐地鐵轉(zhuǎn)公交，上班大約要花1小時(shí)10分鐘。房?jī)r(jià)便宜是優(yōu)勢(shì)，但又嫌通勤時(shí)間太長(zhǎng)了，請(qǐng)問(wèn)我該如何抉擇? 　　置業(yè)博士：買(mǎi)房要算一筆時(shí)間成本賬。 一般來(lái)說(shuō)，從樓盤(pán)到公司的通勤時(shí)間最好小于1小時(shí)。 　　如果每天上班來(lái)回要花2小時(shí)，那么每個(gè)月就有60個(gè)小時(shí)相當(dāng)于...

　　女人是戀“家”的動(dòng)物，買(mǎi)房不僅僅是為了獲得一處不動(dòng)產(chǎn)，更多的是因其承載了她們的幸福與夢(mèng)想。在第100個(gè)“三八”國(guó)際婦女節(jié)來(lái)臨之際，本報(bào)記者歸納出四類(lèi)女性購(gòu)房需求，為女性購(gòu)房全面護(hù)航。 　　　　單身女性 　　　　“女人要有自己的房子”，英國(guó)作家伍爾芙的這句話被越來(lái)越多的單身女性奉為至理名言。 　　霓虹閃爍的都市里，打著“單身貴族”旗號(hào)的女人越來(lái)越多，盡管她們...

　　買(mǎi)菜、買(mǎi)衣、買(mǎi)家電、買(mǎi)家具……日常消費(fèi)生活中，每個(gè)人有搞價(jià)的經(jīng)歷，大伙兒對(duì)學(xué)習(xí)成功經(jīng)驗(yàn)樂(lè)此不疲。眼下，價(jià)格最高、產(chǎn)品構(gòu)成最復(fù)雜的東西就是房子，可顧客一見(jiàn)到笑容甜美的售樓小姐、舉止優(yōu)雅的置業(yè)顧問(wèn)往往就會(huì)犯暈，就怕不出手房子就賣(mài)光了。大部分購(gòu)房人對(duì)于搞價(jià)這茬事兒，基本上抱著碰運(yùn)氣的態(tài)度。 　　其實(shí)不然，買(mǎi)房同樣有搞價(jià)的空間，而買(mǎi)房需要更專(zhuān)業(yè)的談判技巧。 　　連日來(lái)，記者就找到了三例今...

　　 近年老人的養(yǎng)老問(wèn)題越來(lái)越受重視，而一處舒適的養(yǎng)老房顯得尤為重要。我愛(ài)我家旗下社區(qū)專(zhuān)家李曉玉認(rèn)為，選擇養(yǎng)老房一定要具備以下幾點(diǎn)：　　具備大型醫(yī)院和休閑場(chǎng)所 隨著年齡的增長(zhǎng)，老人的身體狀況是家人最為擔(dān)心的，要定期到醫(yī)院做相應(yīng)的檢查才能保證健康。另外老年人要有自己的休閑空間，而公園的環(huán)境空氣都非常好，便于老年人做相應(yīng)的體育鍛煉。　　交通便利 現(xiàn)在年輕人的時(shí)間都很緊迫，老人都不希望占用孩子太多的空...

　　樓市火爆，人人都喊房難買(mǎi)，立冬后，氣溫驟降，在這個(gè)嚴(yán)寒的季節(jié)，購(gòu)房者該如何查驗(yàn)房源的基本面？房地產(chǎn)專(zhuān)家提醒說(shuō)，冬季購(gòu)房，要注意以下六點(diǎn)。 　　　　選擇有風(fēng)的日子去看房 　　　　通風(fēng)對(duì)于保持室內(nèi)空氣新鮮、減少病菌集聚有很大作用，因此即使在寒冷的冬季也不能忘記每天早上給自己的房子透透風(fēng)。冬季是風(fēng)比較盛行的季節(jié)，且風(fēng)力也最猛，選擇有風(fēng)的日子去看房，順便測(cè)試一下房屋的通風(fēng)效果也是不錯(cuò)的選擇。 　　 　...

　　“金九銀十”開(kāi)局首周，房地產(chǎn)市場(chǎng)再顯轉(zhuǎn)暖跡象。房地產(chǎn)部門(mén)公布的數(shù)據(jù)顯示，自8月初市場(chǎng)交易量反彈以來(lái)，房地產(chǎn)走勢(shì)逐漸從價(jià)滯量漲演變?yōu)榱績(jī)r(jià)齊升。上海市近期新開(kāi)樓盤(pán)中，除8月初出現(xiàn)過(guò)少數(shù)開(kāi)發(fā)商一次性降價(jià)20%的特殊情況，此后的價(jià)格已隨交易量一同回升。 　　　　然而，隨著政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的深入，各項(xiàng)銀行信貸也隨之收緊。而對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)論外部環(huán)境如何，用最低的成本買(mǎi)到想買(mǎi)的房子是根本...

　　【讀者來(lái)信】 　　　　我和未婚妻張小姐是大學(xué)同學(xué)，畢業(yè)后同時(shí)應(yīng)聘到南海桂城某銀行工作，今年26歲，已工作2年，目前崗位是柜臺(tái)業(yè)務(wù)員。單位福利較好，月收入約2500元(稅后)，住房公積金1000元/月，每年的業(yè)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)和節(jié)日費(fèi)累計(jì)約20000元/人，人均月支出約800元，保險(xiǎn)方面單位有購(gòu)社保和商業(yè)保險(xiǎn)，目前2人分別住單位宿舍，兩人積蓄共13萬(wàn)元。 　　我想咨詢的是，我們準(zhǔn)備一年內(nèi)結(jié)婚，三年內(nèi)生小孩，如何理財(cái)滿足購(gòu)置婚房、...

　　新時(shí)代的女性懂得如何“包裝”自己的同時(shí)，也積極地投入到家庭建設(shè)和投資理財(cái)中，并逐漸占據(jù)主導(dǎo)地位，“女性購(gòu)房”就成為眼下最流行的時(shí)尚。家是女人的歸宿，也是承載幸福的港灣，她們選擇“家”并不僅僅是購(gòu)買(mǎi)一套房屋而已，而是一種對(duì)生活的追求、對(duì)愛(ài)與情感的詮釋。因此，女性購(gòu)房細(xì)節(jié)與內(nèi)涵不容忽視。 　　婚育購(gòu)房 　　有統(tǒng)計(jì)顯示，因?yàn)榻Y(jié)婚和生育而產(chǎn)生的女性購(gòu)房需求大概占女性購(gòu)房...

隨著鼓勵(lì)樓市交易的稅費(fèi)及信貸新政出臺(tái)，消費(fèi)者對(duì)二套房的執(zhí)行細(xì)則及2009年政府對(duì)樓市指導(dǎo)方向非常關(guān)注，而日前陳剛市長(zhǎng)的兩則講話對(duì)二套房政策及2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)的住房發(fā)展重點(diǎn)提出了重要的指示。 二套房執(zhí)行細(xì)則可能參照區(qū)位人均建筑面積，擴(kuò)充二套自住購(gòu)房的政策優(yōu)惠范圍。 根據(jù)12月17日國(guó)務(wù)院出臺(tái)的促進(jìn)樓市健康發(fā)展的措施中提出對(duì)已貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄降脑偕暾?qǐng)購(gòu)買(mǎi)二套普通自住房的居民可比照?qǐng)?zhí)...