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　　您好!我的房子?xùn)|西向96年入住,當(dāng)時(shí)采光很好.今年一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商,在我房子旁建了一處南北向的樓房.將我的東室的陽光遮的一點(diǎn)也沒有了,原來東室采光很好,太陽出來一直到中午,屋里都有陽光.我找過開發(fā)商,他們說東西向的房子不管.如果新建筑擋了舊南北向的房子采光,他們就管.請(qǐng)問是否有相應(yīng)的規(guī)定,請(qǐng)您在百忙之中幫我解答! 謝謝!!! 　　許多居民的住房被新建建筑遮擋陽光后，由于切 身利益受到影響，從維持個(gè)人權(quán)益的角度...

　　相鄰建筑應(yīng)保持良好通風(fēng) 　　相鄰?fù)L(fēng)關(guān)系是指相鄰各方在修建建筑物時(shí)，應(yīng)當(dāng)與相鄰他方的建筑物保持適當(dāng)?shù)木嚯x，不得妨礙相鄰人的通風(fēng)。通風(fēng)權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有的通過門窗保證其室內(nèi)與室外空氣流通和正常開關(guān)窗戶進(jìn)行室內(nèi)外空氣交換的權(quán)利。很顯然，新老建筑物之間保持適當(dāng)?shù)木嚯x，使新、老建筑物都能最大限度地接受自然風(fēng)就是相鄰之間的通風(fēng)關(guān)系。這里講的新、老建筑物在位置上可能是前、后排相鄰或左、右相鄰...

　　關(guān)于采光、通風(fēng)權(quán)糾紛的訴訟主體 　　一般而言，相鄰間的采光、通風(fēng)的訴訟主體就是建筑物相鄰各方的建筑物所有人。但也有特別情況，原告方除所有人外還可能出現(xiàn)以下幾種情況： 　　一是房屋的承租人。即在其承租期內(nèi)出現(xiàn)了相鄰在建房屋對(duì)其承租房屋通風(fēng)、采光的影響。對(duì)此，也許有人會(huì)有不同的觀點(diǎn)，認(rèn)為承租人沒訴權(quán)。但筆者認(rèn)為既然承租人租賃了出租人的房屋，即依法取得了使用權(quán)，承租人在使用承租房屋時(shí)在租期內(nèi)也同樣...

　　隨著城市的發(fā)展，一幢幢建筑拔地而起，住宅與住宅間的距離，成為影響采光權(quán)”的一個(gè)重要因素。那么，建設(shè)新樓時(shí)建筑間距要達(dá)到多少才合適? 　　9月21日，記者從南昌市政府部門了解到，為營(yíng)造良好的城市宜居環(huán)境，推進(jìn)地塊間的和諧開發(fā)建設(shè)，該市出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定，明確居住建筑、非居住建筑的間距。 　　七層以下居民建筑間距至少9米 　　根據(jù)規(guī)定，居住建筑的間距應(yīng)當(dāng)根據(jù)南昌市日照、通風(fēng)的要求和建設(shè)用地的實(shí)...