熱點投訴1 延遲交房最是無奈
江女士：購買的興城融域項目原定在2008年9月1日交房，但直到現在（3月）才開始交房，而且房子的防盜門沒有貓眼、護欄已經生銹，房屋墻面還有空鼓、地面也高低不平等質量問題。
律師觀點：開發商延期交房，購房者可以按照與開發商簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議的約定要求開發商承擔違約責任；當延遲的期限過長，符合雙方協議約定或法律法規規定的合同解除條件時，購房者還可以選...
隨著炎炎夏日的到來，購房者似乎并沒有受天氣的影響而放緩看房的腳步。夏日購房不同于其他季節，有許多需要注意的方面。我愛我家旗下5i5j.com的社區專家提醒廣大購房者：
一、 早晚各看一次房，充分了解采光效果
早晚各看一次房，觀察房屋的采光情況。由于夏季白天氣溫高，大部分的購房者往往將看房時間選在太陽下山后或傍晚時候，但此時房屋的采光情況很難判斷，不能充分的了解房屋的采光效果。要想選購一套優質的...
一、房屋權屬清晰
了解房屋權屬，俗稱“摸家底”。房屋權屬是否清晰，賣方是否具有該房屋的完全產權，直接決定了房屋交易安全性。例如：商品房得有兩證、“房改房”得有房改協議。而且產權人和賣方必須是同一人，不然虛假售賣，或買了房辦不了證，都將直接影響到交易安全。
二、物業交割清晰
物業交割包括水、電、煤氣、停車費，以及物管費等，這些金額雖不大，但是交割不清會遺留下...
一、買房目標的確定
理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。
二、買房首付款的積累
買房首付款的積累——購房的關鍵。
首先初定一個目標，比如畢業后5...
■第一招：找一家正規的房產中介公司
購買二手房的第一步是要找一家信譽好的中介公司。而選擇房產中介的時候一定要認清，該公司是否擁有房地產經紀機構資格證、有沒有工商營業執照。在選擇中介公司的時候也可以多走幾家，看一看，做做對比，最好能夠選擇擁有銀行監管帳戶的房產中介公司。
■第二招：根據經濟實力確定購房目標
不少消費者都是看“錢包”買房，很多人的想法是自己有多少錢就...
夏天是二手房交易的傳統淡季。由于天氣炎熱、出門看房不方便，部分購房者會選擇將買房計劃延遲到秋后。因此這段時間里各中介公司的掛牌房源相對充足、還價比較容易。為此，我們整理出一些夏天看房、買房需要注意的事項，供你參考。
早晚各看一次房觀察日照
一天看兩次房，為的是觀察房子的日照情況。由于白天太熱，夏日里經紀人往往將看房時間約在傍晚或晚上，天氣是涼快了，但房子的日照是否充足，此時很難判斷。...
提要：目前公積金貸款利率為3.78%，相比商業貸款中的二套房貸利率6.53%(1.1倍基準利率)仍優惠不少。案例關鍵：夫妻雙方仍有部分公積金貸款額度可用，那么，用足公積金貸款余額進行組合貸款將比用純商業貸款來得更為劃算。
,購房,裝修論壇,房產論壇 “金九銀十”開局首周]房地產市場再顯轉暖跡象。房地產部門公布的數據顯示，自8月初市場交易量反彈以來，房地產走勢逐漸從價滯量漲演變為量價齊升。上...
滬公網安備31010402334740
