姑且不論福州的樓市到底有多少泡沫，至少，全國樓市泡沫的普遍存在，已經(jīng)成了行業(yè)內(nèi)外的共識。那么在這樣一個(gè)“泡沫時(shí)代”，平民百姓該如何圓一個(gè)住房夢呢?記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前市場上主要分為三大觀點(diǎn)：
觀點(diǎn)1：繼續(xù)觀望，等待樓市“崩盤”
提議者：大多數(shù)網(wǎng)友
“等福州的樓市崩盤了，再買房吧!”無論是在論壇還是新聞類網(wǎng)站，或者是各類QQ群上，不少網(wǎng)友對“福州樓市泡...
有很多讀者想了解究竟在哪些情況下購房者可以要求退房?記者查詢了相關(guān)法律法規(guī)，并采訪了相關(guān)律師。
所謂法定退房權(quán)，是指根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》(2001年6月1日起施行)等法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，購房人所享有的在以下6種法定條件下的退房權(quán)利：
第一類是購房合同無效可退房。
如果開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定...
置業(yè)指南:揭穿樓市銷售五大陷阱
1、內(nèi)部認(rèn)購陷阱
內(nèi)部認(rèn)購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房價(jià)格相對較低，從而吸引了許多買房人士。然而，內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，是不受法律保護(hù)的，購房者的權(quán)益也無法受到法律保障。
防陷絕招：既然購房者明白了內(nèi)部認(rèn)購是不合法的變相銷售，那么最好不要購買這類商品房。至于想買低價(jià)房的人...
一線都市房價(jià)快速增長，而對應(yīng)的工資水平不僅沒有跟上增長的節(jié)奏，反而還有一些行業(yè)出現(xiàn)了下降的趨勢。白領(lǐng)們在感嘆工資增長遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不過房價(jià)增長的時(shí)候，紛紛放棄了在工作所在的一線城市買房置業(yè)的計(jì)劃，把目光投向二三線城市或者家鄉(xiāng)的小城市，從另一個(gè)角度來圓自己的房子夢。從置業(yè)的角度講，這種方法或許是白領(lǐng)置業(yè)的一個(gè)合理可行的選擇，但是作為異地購房，還是需要把握好一些要點(diǎn)的。
第一要點(diǎn)：資金實(shí)力
在一...
房屋買賣過程中如何淘寶
稀缺資源物業(yè)可逢低介入
稀缺資源通常指的是中心區(qū)的旺地、臨水資源、絕版創(chuàng)新戶型等，具備稀缺資源的物業(yè)中長線升值空間非常大，無論是居住或投資，很容易受到市場的追捧。在調(diào)整期內(nèi)，稀缺資源的物業(yè)調(diào)整空間是比較小的，每一次回調(diào)就是入市良機(jī)。
目前，部分稀缺資源物業(yè)由于短期供求狀況、開發(fā)商心態(tài)、項(xiàng)目資金流或開發(fā)計(jì)劃等因素影響，房價(jià)定位比較保守和謹(jǐn)慎，價(jià)值存在低估，或者...
改善型換房有三招
小房換大房，舊房換新房，品質(zhì)差的換品質(zhì)好的，如今，改善型置換的人越來越多，何時(shí)置換比較適宜?怎樣置換才能恰到好處?某不動產(chǎn)資深從業(yè)人士根據(jù)自己多年的經(jīng)驗(yàn)，給購房者以舊換新提出三個(gè)招數(shù)。
招數(shù)一：置換改善時(shí)間越早越好
從長遠(yuǎn)看，房地產(chǎn)發(fā)展處于盤旋上升期，舊房、品質(zhì)差的房子沒有新房、品質(zhì)好的房子增值幅度大。換的越遲，付出的成本與代價(jià)將越高。
招數(shù)二：選擇淡季進(jìn)行置換...
外地房屋買賣需要注意哪些?
“CFO”是指首席財(cái)務(wù)官，顧名思義當(dāng)然是負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)打理增值的。現(xiàn)代人最時(shí)尚的是買房時(shí)也會理財(cái)，做自己的CFO。的確，“會賺錢也要會理財(cái)”已成為現(xiàn)代人的普遍觀念，合理的買房計(jì)劃不僅可以讓你避免成為“月光族”乃至“負(fù)翁”，甚至可以為你開辟出另一條生財(cái)之道。對于，不同收入不同年齡家庭來說，2010買房理財(cái)有自己的技巧。
單身貴族：投資不...
在購買特價(jià)房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)
為了讓購房者出手買房，各家開發(fā)商用盡各種營銷手段，打折促銷成為各個(gè)樓盤的殺手锏，有些樓盤還以清盤為名推出特價(jià)房，價(jià)格比較低，吸引了眾多購房者的興趣。專家指出，在購買特價(jià)房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。
對照打折信息
對于特價(jià)房，購房者要到實(shí)地進(jìn)行仔細(xì)考察，與周邊樓盤的房子進(jìn)行比較，判斷該樓盤是不是真的降價(jià)。某樓盤資深置業(yè)顧問介紹說，有的樓盤會提高價(jià)格后再打折，比不...
詳解購房人三大“心理誤區(qū)”
洪山區(qū)政務(wù)中心房產(chǎn)窗口管理辦公室劉副主任在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，購房后未能及時(shí)辦理登記手續(xù)，會給今后依法保護(hù)自身權(quán)益、依法取得房屋所有權(quán)以及依法處置房屋各項(xiàng)權(quán)利留下隱患，更容易造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失，一句話：“早辦早省心，晚辦麻煩多，不辦風(fēng)險(xiǎn)大!”
誤區(qū)一：“簽了合同，交了錢，房子就是自己的”
劉副主任介紹：這種想法隱患頗多，很...
在傳統(tǒng)的“金九銀十”來臨之前，房地產(chǎn)市場已經(jīng)亂了陣腳。隨著商品住宅成交量的反彈，價(jià)格信號變得混亂不堪，上漲和下跌的消息犬牙交錯(cuò)。同時(shí)，政策面亦聲音不斷，官方和民間都認(rèn)為政策依然緊咬不放，但在接下來政策維穩(wěn)還是加碼上面，業(yè)界無法達(dá)成一致意見。
從市場面觀察，由8月中旬開始，多數(shù)城市的樓市成交量的確是在增大的，摩根士丹利發(fā)布的中國房地產(chǎn)交易報(bào)告中指出，8月第四周房地產(chǎn)交易量持續(xù)上升，...
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