最近一段時間，房貸調(diào)控的政策出臺力度較大，商業(yè)貸款和公積金貸款三套房停貸后，抵押消費貸款購房路又遭堵死，樓市調(diào)控力度空前節(jié)奏緊密，購房人三套房貸款“送錢無門”。目前市場中有不少精明的購房人想出各式高招變通三套房貸款，可謂是“花招出盡”，但是記者在采訪中了解到，這幾種貸款方式購房風險都“不可小覷”。
以朋友名義購買——購房后朋友“翻臉不認人&rdqu...
隨著市場環(huán)境變化，近期不少城市房屋銷量減少，租賃業(yè)務(wù)則越來越紅火。房屋中介專家告誡租房者，對于出租房應(yīng)仔細甄別，9種房屋堅決不能租。
一、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋。
所有權(quán)證是對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。沒有所有權(quán)證，承租人的權(quán)益得不到保障。
二、被法院、公安機關(guān)等依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的房屋。
此類房屋的權(quán)益已經(jīng)或?qū)⒁艿较拗疲凶?..
很多人都憧憬自己有一個溫馨的家園，那么什么樣的房子才是最適合居住的房子?有人選擇把家安置在城市繁華之上，生活工作較為方便;有人希翼逃避城市繁華，隱逸于青山綠水之間，過著田園詩意的生活;也有人夢想安家在寧靜和繁華之間，愜意轉(zhuǎn)換，離城市不遠，生活方便，同時享受自然的心靈的回歸。每個人對于好房子的標準各不相同，但在目前卻有一種這樣的趨勢，就是大家選擇房子將所在的外部環(huán)境和居住內(nèi)部環(huán)境二者作為同等的因...
一、改善住房的原因
改善住房在樓市購房需求中占很大比例，市民換房通常是基于以下幾種原因：
1、換面積。
初次置業(yè)時家里人口比較少，或者是臨時資金緊張，所以購買了一套比較小的房子先住著，通常是兩居室、80平以下的，結(jié)了婚之后有了孩子，再加上老人，不夠三代人住，就需要換個大點的房子，三居室或者更大的。
2、換檔次。
以前的社區(qū)與現(xiàn)在的新樓盤比，在小區(qū)綠化、配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等方面相對...
導(dǎo)讀：隨著社會的發(fā)展，隨著我國的國際化趨勢，現(xiàn)在越來越多的外國人到我國工作、居住，他們外國人在我國生活當然就得買房，那么，外國人在中國買房需要哪些條件呢?
一、外國人買房需要提供以下身份證明：
(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護照或居民身份證、往來大陸通行證;
(2)臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認的身份證明;
(3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構(gòu)的護照中文譯本)。
二、外國人...
導(dǎo)讀：買房要注意的問題很多，要考慮的事情很多，如果把那些要注意的問題都解決好了，那你將會買到稱心如意的房子，不然，可能會帶來一系列的麻煩，那么買房注意的問題有哪些呢?
一、買房要注意根據(jù)自己的經(jīng)濟實力確定目標
根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤，從自己的實際情況出發(fā)，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔。
二、買房范圍的篩選
面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中...
導(dǎo)讀：貸款買房要注意的事項主要是貸款買房需要準備的材料及貸款買房的流程，那么，這兩方面的內(nèi)容主要有哪些呢?
一、貸款買房需要準備哪些材料
買房人需要準備的材料：
(1)有效身份證明、戶口簿
(2)收入證明(除單位收入證明外，還可選擇提供存款證明、有價證券、其他房地產(chǎn)證明及其他收入證明等)(見附件2)
(3)首付款憑證
(4)買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》
(5)《二手房抵押貸款申請表》采用完全...
導(dǎo)讀：十一國慶如何看房呢?打算在十一國慶假期去看房的朋友要注意了，下面小編為您介紹的十個注意點雖然都是一些很細節(jié)的東西，但正是因為是細節(jié)的東西，才會對以后房屋的居住有很大的影響。
1、晚上看房
入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防范措施是否周全，有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。
2、不看晴天看雨天
下過...
導(dǎo)讀：十一國慶的黃金周即將來臨，很多朋友都在為自己的假期籌備著，或回家陪伴父母，或出外旅游，或結(jié)婚，或者買房。有很多商家也會趁著這個機會推出一些買房的優(yōu)惠措施，那么十一國慶買房要注意哪些事項呢?
一、下定時要明確議價期限。
下定時要明確中介公司向賣方進行議價的期限，保證議價不成時及時拿回款項。與中介簽好居間協(xié)議后，要拿份協(xié)議原件。在中介議價成功后，應(yīng)要求中介將賣方簽署的協(xié)議和賣方簽的定金收...
導(dǎo)讀：很多準備國慶買房的朋友都擔心房地產(chǎn)的國家調(diào)控政策已經(jīng)實施了這么長時間了，現(xiàn)在趁著國慶中秋的黃金周房價會出現(xiàn)反彈?相關(guān)負責人表示，房價尚不具備全面反彈的條件，要堅定不移地執(zhí)行好現(xiàn)有調(diào)控政策，適時對執(zhí)行調(diào)控政策不力、放松調(diào)控政策，造成房價過快上漲的地區(qū)實行問責。
一、十一國慶的房價走勢
國慶房價現(xiàn)狀
住建部有關(guān)負責人表示，總體看，去年下半年以來形成的市場格局尚未出現(xiàn)根本性改變，投機投...
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