房屋買賣 優先購買權 在房屋買賣過程中，有時當事人主張優先購買權，甚至有兩個或兩個以上的多人以不同理由主張優先購買權。大致有五種情況：一是房屋的共有人主張優先購買權；二是承租人主張優先購買權；三是與出賣房屋屬于一個整體或配套使用的他人主張優先購買權；四是單位或單位分立后形成的若干單位基于部分產權而主張的優先購買權；五是拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議后，被拆遷人對特...
購房認購書包括什么《認購書》的內容包括：①房號及戶型。②房屋的建筑面積。③房屋的價款及計算方式。④簽訂正式購房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發商的預售許可證號。⑦當事人雙方基本情況。
國慶節之前，商人王雨(化名)在北京購買了他的第一套住房。為了這套房子，他貸款100萬元。從11月起，每個月他都需要給銀行還款7040元，這比他平均月收入的一半還多。從眼前來看，這筆房貸他要還25年。 過去幾年，王雨一直堅持不買房，不過最后他還是挺不住了。再不買可能就買不起房了。他說，這筆支出已經達到他所能承受的底線，如果繼續加息，遲早有一天他會撐不住。“最好不要超過7200元至7400元，如果超過這個數我很可能會斷...
國家發改委價格檢測中心今年7月發布了上半年的房價上漲情況，從全國36個大中城市集中成交房價的監測情況看，與去年同期相比，商品房住宅價格上漲16．34％，漲幅比去年高7．89個百分點。雖然房價居高不下，人們買房的熱情依然不減，千方百計繳納首付，銀行按揭，幾乎用盡后半生只為銀行打工；不敢跳槽，擔心生病……與此同時，從今年3月18日到9月25日，央行已連續5次加息。因此，房奴背上的擔子更加沉重，新的焦慮油然而生。 焦...
外國人在北京買房子 外國人在京置業需要滿足以下提案件和相應的證明： 第一：購房人員需要在中國居住滿一年。 第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。 第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的...
對于許多想購買二手房的人來說，如何挑選一套適合自己的房子是大家普遍關心的問題。一般情況下，在確定購房前大都會實地勘查一番，以免因為買下有缺陷的住房而遺憾。我愛我家的資身置業顧問綜合他們看房中的一些小技巧，以供大家買房時參考。 1．晚上看房 入夜看房能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防范措施是否周全，有無攤販等產生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確...
隨著人們的需求增加和觀念變化，轉按揭業務在房產交易中非常普遍。對此，法律界人士指出，面對各式各樣的轉按揭廣告，購房者辦理轉按揭時要提高警惕，盡可能地通過正規合法手續進行，以避免日后陷入訴訟。
事情還得從2003年說起。那年7月，王某剛以住房公積金貸款方式購買了一套位于烏市北京南路的住房，房款共計14萬元。王某剛首付3萬余元后，以該房屋做抵押擔保，向烏市住房公積金中心貸款11萬余元，貸款期限為30年。...
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