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淋浴房選購需注意
   如今,許多人選擇在面積不大的衛生間里,放入另外一個小小的獨立房間,這就是時下非常流行的獨立淋浴房。淋浴房就這么迅速地將人們征服,占領了衛浴間的主要空間,令使用過的人們對這種獨立式的淋浴房贊不絕口。難怪有人說,浴室里可以沒有浴缸,卻不能沒有功能齊全的淋浴房。  多合一的獨立洗浴概念   所謂獨立淋浴房,簡單來說就是獨立的、可移動的淋浴房間。以往人們多是簡單地在衛浴間的地板上壘起一道小磚墻,...
房產律師提醒: 購房者如何規避購房風險?
第一、購房之后很多人都說簽訂合同時來不及看合同條款,中介在旁邊催著簽,無法一目十行的看完,如果是專業人士就知道哪個地方容易出現爭議,包括違約金等等。在購買前律師有陪購業務,買方有買方的利益,賣方有賣方的利益,把利益維護了就不容易出現糾紛了。包括出現二、三十萬的定金,以為是首期款,最后原來是定金,這就很被動了,如果存在國家政策變動又貸不到款非常被動。 第二、交易過程中一定要形成書面證據,如果對方不...
開發商大派購房券 專家:只是“借殼”營銷
  持券購買普通住宅優惠8000元   吳某華告訴記者,購房優惠券是按照"限時、限量、實名"的原則領取,僅針對參與此屆房交會活動的樓盤,目前已有24家房地產開發企業的27個參展樓盤確定參加此項優惠售房活動。"購房優惠券總額沒有限制,希望通過派送來加大成交量。此券是享受開發商自身優惠活動外的再優惠。"   據了解,3月27日~30日,蘇州將舉行第29屆房產展示交易會。本屆房交會由蘇州市房產管理局主...
購房規劃策略
  人在不同的階段對住房的需求是不斷變化的,如果買房前缺乏規劃,就會出現住房空間不夠用、離上班的地點較遠、周邊環境及配套不好而影響生活質量、小孩上學不方便等窘況,如無條件另外購房,勢必要賣房再次換房,如果房價上漲就要支出更多的資金,加上另外裝修的費用以及賣房再買房之間兩次的交易費用,都是一筆很不劃算的資金浪費,因此,在購房前做好良好的規劃是必不可少的。   一、單身族規劃策略  單身族大多剛...
教你如何判斷房地產市場是否回暖
  當前,由于樓市成交量的回升,對于房地產市場是反轉還是暫時回暖的爭議很大,筆者個人認為,中國的房地產是一個很復雜的產業,受政策影響非常大,不能僅憑成交量一個指標來判斷整個市場的走勢。更何況這個指標還存在著需要修正的地方。   今天的房地產市場已今非昔比。在筆者看來,2004年"8.31大限""(經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓)以后,房地產市場被人為切分成兩個子市場---一級開發市場即土地整理市場、和二級開...
如何自我估算房產價格 普通購房者不妨兩步走
房地產估價需要有豐富的經驗和較高的專業水平。目前經國家考核認定的房地產估價師很少為個人服務。對于普通的購房者來說,如果僅僅希望做個大略的評估,不妨分兩步走。   首先需要確定評估的基準。在開始評估前,購房者不妨多收集幾個近期發生的、地段類似、建筑結構相近的交易,以此對市場行情有個大致的了解。當然,查詢大型中介的廣告報價,對了解行情也有些幫助。不過,能夠作為評估基準的數據,必須是現實的成交價格。...
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務:高級合伙人律師      
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  • 證號:13101200410268604
  • 機構:上海英恒律師事務所
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