“只要在裕興租房的客戶，就可以擁有一個‘購房基金’賬戶，每月裕興為其存入100元，最長存兩年。”近日，記者從裕興房產的中介門店了解到，此項服務已開始在杭州市場推行。 租房可以拿“補貼”，這筆錢可以怎么用？杭州裕興房產代理有限公司總經理杜丹告訴記者，如果在裕興租房的客戶在5年之內買房，并且是通過裕興找到房源，這筆錢就可以兌現。在此期間，裕興推出的其他特殊促銷活動，客戶也都可以享受。 那么，已經在裕興...
相關調查認為開發商囤房惜售是房價快速上漲主要原因 據中國指數研究院在北京國貿秋季房展會上對1000余位擬購房者進行的隨機問卷顯示，消費者十分關注房地產政策的變化，購房計劃正在受到影響。 此次調查顯示，在所有受訪的人群中，有39.3%的擬購房者認為房價將繼續上漲，但增速會下降，16.4%的擬購房者認為房價會下降，只有32.1%的擬購房者購房計劃不受影響。 據了解，在此次隨機抽取的961個有效樣本中，有30%...
律師提醒買賣房屋注意事項 時下，房屋買賣在人們生活中較為普遍發生，為此而產生的糾紛及訴訟也較多，為了讓房產買賣行為順利，減少那些既花精力又花時間的糾紛發生，現為買賣雙方提出幾個建議如下： 一、未簽署前，要看《商品房預售許可證》、總平圖、工程規劃許可證。現在的項目開發商都有先請房管局認定資質的測量隊作面積預算（這個預算表開發商都會拿給客戶看的，他們就是按預算表上的計算面積賣的），在這個預算...
購房過程中應查看的五證兩書 購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。 “五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建筑工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》。 “兩書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 1、《國有土地使用證》 《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位...
考查二手房的幾項常用指標 考查二手房的幾項常用指標
單個房間的物理性能包括房間內的溫度、濕度、光線的明暗和強弱，房間內的色彩和色調，空間的形狀，空間的大小。
對于居住性二手房，除了客廳以外，其空間的形狀以規整為宜，消費者要避免選擇異形房間做臥室。
臥室中要布置床，床為規則的矩形，若房間為異形，易形成角落空間，不好再布置其他家具，造成空間的利用程度低。異形房間較多的住宅，其施工的標準化、規模化程度...
購房貸款人應具備的條件（1）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；（2）交齊首期購房款；（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；（4）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；（5）所購二手房的產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流通的條件；（6）所購房屋不在拆遷公告范圍內。（7）貸款銀行要求的其他條件。
貸款購房的條件 目前，我國個人申請抵押貸款，應具備以下幾個條件，劃分一下，主要有身份、能力和其他三個方面的要求： 一、身份方面 年滿18周歲，具有完全民事行為能力的當地居住的自然人。具有城鎮常住戶口或有效居住身份。 二、能力方面 這主要是指貸款人有無償還貸款本息的能力。如是否具有穩定的職業和收入，其信用是否良好；如果在銀行已交納公積金的，存款比例不得低于購房資金的30％；...
隨著各地房價的高漲，不少購房人都想方設法希望買到便宜的房子，“團購房”正是在這種情況下產生的。然而，由于有些“團購房”屬于非正規的開發商融資手段，因此參加“團購”也會有一定風險。 “團購”不成房錢兩空 “本來希望搭團購順風車買處便宜房子，沒想到房子沒買成，預付款至今沒退，搞不好房錢兩空。”長春工業大學的李老師向記者講述了自己的遭遇。 兩年前，吉林某省直單位為了給單位干部職工解決住房問題，以“團購”的名義與長...
北京的二手房市場已顯現出房源增加，客戶觀望的態勢。
來自我愛我家市場研究中心的統計，4月17日、18日兩天，房源量激增30％，而客戶委托量則下降25％，業主就地漲價、故意毀約的現象已不見蹤影，以往是業主難約，3天之內卻變成客戶不著急看房了。“就此開始，二手房市場已經由賣方市場轉向買方市場，”
我愛我家房地產經紀公司控股公司副總經理胡景暉分析，此前，北京已經陷入二手房跟著地價漲、一...
商業地產的建筑策劃是在市場研究的基礎上，承接項目業態規劃和方案設計之間的重要工作。商業地產的建筑策劃對于項目建筑方案的最終完成起著重要的影響和作用，是從規劃指標確定到建筑方案完成之間的重要樞紐。因此，建筑策劃在商業建筑設計的全過程中具有承上啟下的作用。 一、認清策劃師在商業策劃中的作用 商業地產的策劃師和建筑師在商業建筑策劃中的作用是相互的，建筑師處于核心地位，策劃師在項目整體設計過程中...
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