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子冒父名收款賣房過戶時虛假證據被識破

簡述：本案中，雖賣方人與產權人之間是父子關系，但由于被告人使用的是虛假的身份證、戶口本企圖瞞天過海進行過戶，其冒充產權人的行為已經觸犯了刑法，由于收取的房款已經達到數額巨大，未遂的部分作為考慮因素，最終被判處六年有期徒刑。需要...

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公房買賣風險多條款不明定金罰則不適用

簡述：使用權房買賣過程中，由于手續較為繁瑣，且過程中需要買賣雙方積極配合，一旦失去信任關系，將對交易產生巨大風險。本案中，買方要求確認交易事項，而與賣方就部分事項無法達成一致。賣方稱責任在買方，拒絕返還定金。買方訴至法院，因雙方...

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婚前個人承租婚后購買的房屋不可擅自處分

簡述：系爭房屋雖系蔣某某婚前承租的公有住房，系爭房屋產權系原告與被告蔣某某婚后買下，應屬汪某某與被告蔣某某的夫妻共同財產。蔣某某未取得汪某某同意，將房屋出賣，且被告蔣甲未提供證據證明其系善意第三人，故兩被告簽訂的關于系爭房屋的買...

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定金少付了拒絕簽約無據部分接受即認可變更

簡述：根據該居間合同約定，簽約時買方支付定金20萬元，雙方應于2013年6月30日前簽訂房地產買賣合同。然上述居間合同簽訂時，買方實際支付定金2萬元，賣方接受定金并出具收據，視為變更定金合同。賣方以買方未按約支付定金為由，拒絕簽訂買賣合...

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尤辰榮律師

尤辰榮律師，畢業于華東政法大學，執業12年，現為上海英恒律師事務所律師、高級合伙人。在從事律師職業的10多年來，尤辰榮律師始終堅持工作在訴訟法律服務的第一線，親力親為地辦理每一件委托人托付的案件。憑借著長期在訴訟法律服務領域的執業經驗和經歷，運用扎實的業務知識和嫻熟的訴訟技巧，尤辰榮律師及其團隊承辦過上千件的各類訴訟案件…

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居長駿律師

居長駿律師，法學碩士、中華律師協會會員、上海英恒律師事務所合伙律師。居長駿律師在法律工作中，具備靈活的法律思維、細致認真的工作態度、嚴謹的辦案模式，不斷開拓和發展自己的法律工作領域。居律師突出的法律能力，使其在婚姻家庭、債權債務關系、勞動爭議仲裁訴訟等民商事案件和部分刑事案件等領域中享有聲譽。居長駿律師具有深厚的法學理論…

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王玨律師

王玨律師法學畢業，大學本科期間輔修國際經濟與貿易，從事法律服務行業超過7年，曾涉及的領域包括涉外法律、商標著作、金融擔保等。王玨律師熟悉企業法律事務、婚姻家庭、勞動糾紛、房屋買賣糾紛等各類訴訟案件的處理及其他相關法律服務。王律師工作十分認真，能以女性律師的獨特視角把握客戶的訴求，以客戶的利益為起點提供法律服務，并在服務過程中…

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盧小蘭律師

盧小蘭律師畢業于華東政法大學，從事律師職業多年，現在上海英恒律師事務所執業，任副主任律師。在執業期間，盧律師辦理了大量的各種糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗。盧律師的業務范圍包括各種經濟糾紛、房產、婚姻家庭繼承等訴訟類案件及項目談判、常年法律顧問等非訴訟業務。盧小蘭律師多年來承辦了大量勞動爭議解決相關的案件，其中更以勞動工…

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問租房

題租房屋付了半年的租金，由于客觀情況不能租了，找房東想要退房，但房東說找到下家才能把剩下的錢還給我，沒有找到下家該怎么辦？
問二手房實際面積比合同面積少了，能要求對方退差價嗎？

題二手房合同上寫的面積和實際面積有誤差，實際面積少了1.2個平方米，已經完成過戶和交房，能要求對方退差價嗎？
問租房

題和房東口頭協商好租房子，轉了5000元的押金，如果不租了，能要房東退錢嗎
問租賃合同到期后出租房著火

題出租房著火燒壞了些家具，租賃合同到期后沒有續簽，還能根據合同約定要求租客賠償嗎？
問房客到期不搬走，我撬鎖進去，犯法嗎？

題租賃合同約定的租期已經到了，但房客說沒有找到房子，還想租。但我不愿意租給他了，我撬鎖進去，犯法嗎？