一、外國人在辦理商品房(一手)轉讓過戶登記時，需提交以下資料：
1、申請書(原件)；
當事人身份證件或單位合法資格證明(“三資企業(yè)”需提交外商投資企業(yè)批準證書)；
2、委托書(原件)及代理人身份證件；
購房付款憑證(原件、復印件各一份)；
3、由市或區(qū)、縣房地產測繪部門認定的《房屋勘丈表》及房屋平面圖兩份(原件)；
4、由開發(fā)商提供的《商品房用地面積表》及地...
從中國來加拿大的一對移民夫婦和他們的一個孩子，2013年登陸并買房，房子產權證是夫妻兩人共有。幾年來，妻子一直做“太空人”，即人們通常說的非稅務居民，丈夫和孩子一直生活在加拿大，屬稅務居民。今年2月，妻子將自己50%房屋產權過戶給丈夫。夫妻如此打算是為了今后丈夫賣掉此房時可享有自住房增值部分全額免稅的優(yōu)惠政策。但是在過戶過程中，稅局竟然要扣稅1萬多元。這究竟是怎么一回事呢?
加拿大稅...
房產過戶都有哪些類型，具體程序如何，要怎么準備?下面帶你學會房產過戶。
繼承房產過戶：要注銷被繼承人戶籍
繼承房產，顧名思義，是把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。合法繼承房產需要滿足三大條件，首先房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產繼承，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺...
案例：
一對結婚三年的年輕夫婦，婚后在某地共同出資，買了一套100平方米的商品房，目前，已辦理了房產證，產權證有夫妻兩人的名字。日前，他們因感情等問題而離婚，房子則給女方。如今，女方則擔心這是男方一時的情緒，將來可能不配合其辦理房子過戶手續(xù)或者反悔協議內容。
協議離婚來，如果遇到離婚后一方當事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以...
根據我國《物權法》、《城市房地產管理法》等相關法律的規(guī)定，國家對城市房屋所有權及土地使用權實行登記發(fā)證制度。因此，消費者在購買二手房后應及時到房屋產權登記機關辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，領取《房屋所有權證》。
市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請書填寫的內容與提供的材...
當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。那么問題來了，子女繼承房產該如何辦理過戶呢?需要哪些費用?這些問題看似簡單，但你真的知道嗎?非常實用的繼承房產過戶法律常識，全在下文中!
房產繼承的步驟
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
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2015二手房交易過戶流程是怎樣的?今天就為您整理了二手房交易過戶的整套流程，以及買二手房必須知道的注意事項。新手買房必備。
二手房交易過戶流程
1
二手房交易過戶之買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2
二手房交易過戶之簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以...
房屋屬于不動產，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力，否則就不發(fā)生法律效力。因此，在房屋買賣中，即使買受人按照合同約定住進了購買的房屋，如果沒有及時辦理房屋過戶手續(xù)，仍然會存在三大法律風險：
風險一：枉替他人還貸款房屋遭惡意出售
如果房屋所有權人與第三人存在惡意串通情形，那么房屋買受人就可以請求法院確認房屋所有權人與第三人簽訂的買賣合同無效，然后要求房屋所有...
使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，...
滬律網網友咨詢：
1998年，我們房屋動遷，戶口是我、我媽、我外婆，當時我們選擇貨幣分房，三人各有一張支票，總共12萬元(其中我外婆有3萬元)。當時，我大舅舅有一處房產，此房產已通過工齡折舊后用2.5萬元買下產權，我媽和我大舅舅簽定了一份房屋買賣合同，約定成交價為20萬元(包括該房屋內的所有物品)，我媽先付8萬元現金，余款用三人的動遷支票支付，約定待我大舅舅的產權證拿到后就辦理產權過戶手續(xù)(我大舅舅...
滬公網安備31010402334740
