父母與子女，祖父母、外祖父母與孫子女、外孫子女等直系親屬，甚至親兄弟姐妹間過戶房產，不再由稅務部門評估定價，可自行報價，按合同中約定的成交價交稅。近日，一條“河南省直系親屬房產過戶可以自行定價，不足百元稅費應能完成過戶”的消息在網絡上大為流傳。此事到底是真是假?稅務部門如何分析?市民如何看待?本報記者甘當先鋒，替市民跑腿，一探詳情。
六種情況下，
房產過戶定價不由稅局評估...
從親戚處買了兩間門面房，各種稅費都繳過了，辦理過戶時，問題來了：因房主有兩個身份證，其中一個已注銷的身份證，正是這兩間門面房的房主，導致房子無法過戶。買主不知如何是好，希望大家能給支個招。
房主“雙戶口”留其一，房屋無法過戶
網友“徽太郎”說，兩年前，朋友王先生從親戚家買了兩間房，當時稅費全部繳納了，但在辦理過戶手續時，因房主只有第一代身份證，且該身份證已被...
劉某某向王某借款60萬元，到期未能償還，便承諾拿其父母劉某與楊某名下的一套回遷房抵債。二人雖簽訂了房屋轉讓協議，但未履行過戶手續。后劉某某發生交通事故去世，王某與劉某、楊某因房屋買賣合同引發糾紛。近日，太原市迎澤區法院對該案作出一審判決，認為王某提供證據不足，駁回其取得房產的訴求。
2013年7月29日，劉某某向王某借款60萬元，約定還款日期為2013 年10月31日，并向王某出具了借條。借款到期后，劉...
唐中林和李娟是夫妻。3年前，唐中林在外地出差，突發疾病死亡，沒留下遺囑。唐中林和前妻曾某另有一女兒唐黎。父親去世后，唐黎向法院起訴，要求繼承父親名下位于某區財富中心的房產。法院審理時，李娟拿出了一份跟丈夫簽的《婚內財產分割協議》，協議約定財富中心的房子歸李娟所有，李娟可以任何方式處置。
一審法院認為，雖然協議約定財富中心房子歸李娟，但直至唐中林去世，該房子仍然登記在唐中林名下，協議并...
家住青西新區的田先生已年過七旬，其父年過九旬辭世留下一套房產。田先生兄弟四人達成協議，將房產先過戶到田先生的名下，然后將房產變賣，所得錢款由兄弟四人商議處理。但在田先生向黃島公證處咨詢過公證相關事宜后問題出現了：辦理繼承權公證必須提交田先生與其父親、爺爺 、奶奶、姥姥、姥爺的親屬關系證明。田先生的父親已經辭世，而其父親的父輩更是早已不在……
事情起因
一套難以過戶的房...
導讀：房產過戶是取得房屋產權的有效要件，二手房過戶也不例外。那么，最新二手房過戶審批需要哪些材料?最新二手房過戶有哪些程序?二手房過戶流程是怎樣的?二手房過戶需要注意哪些方面?
一、二手房過戶審批所需資料
1、《房地產權證》或《房屋所有權證》，共有的房屋還須提交《房地產權共有(用)證》或《房屋共有權證》;
2、房地產買賣合同;
3、房屋交易核準證明;
4、土地使用證(使用權人是...
導讀：在一些情況下，房產證上的名字需要更改，當碰到這種情況的時候該怎么辦?房產證更名如何辦理呢?下面我們就一起來詳細了解一下吧!
當買賣房屋或者繼承房屋的時候，通常需要把房產證上的名字給更換了，那房產證更名如何辦理呢?本文小編就將為大家詳細介紹一下，希望能夠幫助大家!
房產證更名如何辦理：
房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。
如果以后不打算再出售的話...
問題提出：李先生
問題陳述：我母親有一套房子，有房產證，她打算把房子過戶給我15歲的兒子。請問，奶奶的房子可以過戶給未成年的孫子嗎?如果可以，怎樣辦理手續?
行動記者：杜 玲
行動結果：就李先生的問題，記者昨日到市房產管理中心進行了采訪。據該中心辦證大廳工作人員介紹，李先生母親的房子可以過戶給她的孫子。具體辦理手續是：持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明(包括...
讀者詢問：我農村的父母到鄰村買了我叔叔家的房子和農田，現在不能過戶，請問該怎么辦?
中科律師事務所律師夏少波答復：農村宅基地的轉讓和農村土地承包經營權的流轉目前暫時還沒有完全市場化，按照湖北省高級人民法院民事審判工作座談會會議紀要的規定，將宅基地上建造的房屋出賣給非同一集體經濟組織成員的，該買賣合同無效;出售給本集體經濟組織成員的，應當符合法律、行政法規和國家政策關于宅基地分配、使用條...
在實際房屋過戶中，有些業主會想以贈與方式過戶，從而“節省”一些費用，還有一些熟人或非直系親屬間希望通過贈與方式來規避掉稅費。但實際上，采用贈與代替過戶并不省錢。
因為非直系親屬間贈與房屋，首先無法享受契稅優惠，無論房屋面積大小，都需要按3%來繳納契稅。在營業稅的繳納上，非直系親屬之間贈與和買賣的過戶方式標準是一樣的，即未滿五年的普通住房按5.6%全額增收，未滿五年的非普通住房按5....
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