案例：
一對結(jié)婚三年的年輕夫婦，婚后在某地共同出資，買了一套100平方米的商品房，目前，已辦理了房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)證有夫妻兩人的名字。日前，他們因感情等問題而離婚，房子則給女方。如今，女方則擔(dān)心這是男方一時(shí)的情緒，將來可能不配合其辦理房子過戶手續(xù)或者反悔協(xié)議內(nèi)容。
協(xié)議離婚來，如果遇到離婚后一方當(dāng)事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實(shí)性。
協(xié)議離婚中，一方不配合房產(chǎn)過戶等此類情況偏偏居多。其原因在于，當(dāng)事人在協(xié)議離婚時(shí)急于離婚或賭氣離婚，離婚之后開始對房產(chǎn)分割反悔，從而拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或者起訴法院要求變更或撤銷協(xié)議。那么，當(dāng)事人遇到這種情況應(yīng)當(dāng)如何處理呢?
律師回復(fù)：
可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行辦理過戶
對此，律師表示，如果對方對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
如果一方反悔，出現(xiàn)起訴到法院要求變更或撤銷協(xié)議的情況。律師稱，男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，法院會(huì)受理。但法院審理后，若未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，會(huì)依法駁回當(dāng)事人變更或者撤銷的訴訟請求。
律師提醒：
當(dāng)事人，為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時(shí)，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。
