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　　一、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理，流程是什么？ 　　離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 　　具體的過(guò)戶流程有： 　　（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證； 　?。?）到交易中...

　　1、準(zhǔn)備離婚房產(chǎn)過(guò)戶材料： 　?、匐x婚判決書/離婚協(xié)議/離婚證及其復(fù)印件； 　　②房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)； 　　③申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件； 　?、芊慨a(chǎn)登記申請(qǐng)書； 　?、菸腥宿k理過(guò)戶，除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份證明。 　　2、離婚房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù) 　　申請(qǐng)人準(zhǔn)備好過(guò)戶申請(qǐng)材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)流程如下： 　?、僭诠C處辦理產(chǎn)權(quán)公正(有離婚...

　　1、何謂商品房產(chǎn)過(guò)戶？ 　　（1）商品房就是具有一定經(jīng)濟(jì)能力的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過(guò)出讓的方式獲取到土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，全都按照市場(chǎng)價(jià)上市出售。 　?。?）過(guò)戶指的就是被過(guò)戶人通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、等方式獲得該套房產(chǎn)，同時(shí)還要去房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)。 　　2、開發(fā)商有協(xié)助辦理過(guò)戶的義務(wù)嗎？ 　　由于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需要的許多有關(guān)的證明文件均需要開發(fā)商提供，而且如果開...

　　1、辦理房產(chǎn)過(guò)戶要準(zhǔn)備什么材料？ 　　房產(chǎn)過(guò)戶需要下面的相關(guān)材料： 　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 　　(2)申請(qǐng)人身份證明； 　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 　　買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果...

　　1、公司房產(chǎn)過(guò)戶需要提交的材料有哪些(賣方)? 　　(1)公司主管部門的批文; 　　(2)地稅局開具的完稅和免稅證明; 　　(3)公司法人證書，原件和復(fù)印件都需要提交; 　　(4)公司的組織機(jī)構(gòu)代碼證件，原價(jià)和復(fù)印件都需要提交; 　　(5)公司法人的身份證原件和復(fù)印件; 　　(6)房產(chǎn)證; 　　(7)公司授權(quán)的委托書; 　　(8)由房產(chǎn)交易中心出具的公司法人認(rèn)證委托書; 　　(9)由房產(chǎn)交易中心出具的房產(chǎn)登記申請(qǐng)書; ...

　　網(wǎng)友咨詢： 　　我剛滿9歲時(shí)，母親患胃癌去世了。兩年后繼母帶著兩個(gè)兒子來(lái)到我家，他們一個(gè)大我4歲一個(gè)大我2歲。后來(lái)，父親和繼母各分得一套福利房，房改時(shí)分別以成品價(jià)買到了他們各自名下。如今二老想把家產(chǎn)分配清楚。經(jīng)過(guò)商議，父親的房子歸我，繼母的房子歸她的兩個(gè)兒子。我即將出國(guó)留學(xué)，父親想在我動(dòng)身之前把房屋的過(guò)戶手續(xù)辦好。請(qǐng)問(wèn)：辦理房屋過(guò)戶都需要哪些手續(xù)？ 　　律師回復(fù)： 　　房產(chǎn)贈(zèng)與有四大步：...

　　一、二手房過(guò)戶流程 　　1.買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式，交房時(shí)間和定金多少。 　　2.找到正規(guī)評(píng)估公司對(duì)房屋評(píng)估。 　　3.貸款的房子要辦理按揭手續(xù)。 　　4.到房管局領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》填表。 　　5.房管局會(huì)查檔，查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有沒(méi)有抵押，一般上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果。 　　6.查驗(yàn)完畢之后繳納相關(guān)稅費(fèi)。 　　7...

　　在此，小編整理了二手房過(guò)戶的流程，在二手房過(guò)戶過(guò)程中可能會(huì)遇到的問(wèn)題，以及所需要準(zhǔn)備的材料。二手房過(guò)戶作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是非常重要的一步，需要按照本文提供的信息一一實(shí)行，正確辦理二手房過(guò)戶。 　　一、二手房過(guò)戶流程 　　產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，指的是買方辦理房產(chǎn)證和國(guó)土證。只有辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，才真正的代表房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。 　　在簽訂合同后緊接著的就是去銀行申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)初步通過(guò)后，貸款手續(xù)只...

　 這個(gè)真得看：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用詳解 一、交易收費(fèi) 　　1.印花稅 　　房屋成交價(jià)的1‰(買賣雙方各0.5‰) 　　注：住宅單位房轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，征收賣方0.5‰，非住宅類全額征收 　　2.契稅 　　屬家庭唯一住房的： 　　(1)90㎡以下，按房產(chǎn)管理部門市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)(或者交易評(píng)估價(jià))與成交價(jià)就高的1%計(jì)收; 　　(2)90-144㎡(含)上述價(jià)格就高的2%計(jì)收; 　　(3)以上兩種情況契稅優(yōu)惠政策，否則按4%計(jì)收。 ...

　　一、簽訂房屋買賣合同 　　合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括:雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào)），土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。 　　二、辦理房屋過(guò)戶手續(xù) 　　辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下: 　　1、...