文章分析了房產過戶費的具體計算：交易手續費合同印花稅權證印花稅等;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶費的計算,房產過戶費用的具體計算等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：房產過戶費如何計算?
巧顧網律師：
一、交易手續費：以5元/平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔總費用的50%。
二、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納，買主承擔50%。
三、契稅：契稅...
杭州市房產交易產權登記管理中心(以下簡稱“交易中心”)不再“預受理”房產過戶，要求銀行按揭合同、不動產發票等資料齊全后才正式受理。業內人士認為，二手房買賣雙方由此可以減少交易風險。
本周，杭城各大房產中介收到了來自市產權交易中心發出的《關于進一步做好二手房網上簽定合同及辦證工作的通知》(杭房交權中心(2007)第34號)，通知對房屋產權過戶受理程序進行了明確：從今年9月1日起，開始...
盡管房屋產權人登記在丈夫曉君(化名)一人名下，但曉琳(化名)卻對夫妻關系不睦的曉君擅自將房屋轉售公婆的名下表示不滿，起訴到法院要求確認曉君與公婆所簽訂的房屋買賣合同為無效，將房屋產權恢復至曉君名下。近日，上海靜安法院判決曉君與曉琳公婆簽訂的海防路某號房屋買賣合同為無效;房屋戶名恢復至曉君名下。
1998年9月15日，曉琳與曉君登記結婚踏上了紅地毯。同年12月下旬，曉君與銷售方簽訂了舊住房成套改造增量房...
1、購買二手房時，如何選擇中介？
答：許多購房者在購買二手房時，為省時省力，都會通過中介機構來查找房源，進而委托其代理購房。由于房地產交易中介市場魚龍混雜，許多不法中介采取各種手段欺騙購房者，例如，有的中介為促成交易，故意隱瞞房屋質量方面存在的瑕疵，有的在告知購房者有關房屋面積等重要情節時含糊其辭，故意不明確使用面積、建筑面積、以及建造年份，從而給購房者設下陷阱，使購房者蒙受巨大損失。律...
辦理房屋贈與手續要經過以下幾個步驟：
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。
(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
(三)辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
(四)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：(1)過戶申...
一、房地產權證過戶需帶證件：買方證件：身份證原件及復印件賣方證件：1.夫妻雙方身份證原件及復印件 2.夫妻雙方戶口簿原件及復印件 3.夫妻雙方結婚證原件及復印件 4.房產證原件(已存校房產科) 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復印件。 6.如未婚、喪偶、離異需到當地民政局開具單身證明，所開具的單身證明15日內有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現場辦理房地產權證過戶手續。...
朋友贈送的房子該怎樣辦理產權過戶手續?
中顧法律網專業律師解答：房產贈與的過戶手續：按《公證條例》規定，贈與應在不動產所在地公證處辦理贈與合同公證，并提交經公證的親屬關系證明書、房地產轉移登記申請書、身份證明及原產權證書辦理過戶手續。境外當事人提交的證明材料按規定需經司法部認可的律師認證或我國駐當地大使館(領使館)公證。帶著公證書、產權證、雙方的身份證原件復印件到房管部門辦理過戶手續即可。
問：我買了套房子當初房產證上登記了父親的名字，現在想通過親屬贈與過戶到我的名下，另我有一弟弟，過戶時需要準備什么證明嗎?
律師回答：
過戶手續去房管局做
需要提供：
買賣雙方帶本人身份證 房產證到房管局辦理。
所交費用是：
4%的契稅
5.5%的營業稅
千分之一的印花稅
80登記費
20配圖費
1%的個人所得稅
交易費是每平方6元
一般來說是5個工作日可以完成
根...
什么情況下要辦理房產過戶手續？ 什么情況下要辦理房產過戶手續？
請問這種情況下是否需要辦理房產過戶手續。情況為：該家庭中只有父母與一女兒共三人，但父母后相繼死亡，即該房產的繼承人只有此女一人，而該房系其父單位所分房后將產權賣與個人，產權證產權人為其父，問這種情況下此女是否需要辦理過戶手續，現該房預計２００８年前很可能面臨拆遷，此房屬于ＣＢＤ區域內綠地規劃，請專家給與解答。
回復：從您所述的情...
賣主欠錢不還房產被查封 買主為產權過戶花冤枉錢
杭州人陳某因為拖欠3萬元債務而被告上了法庭，但與這個案件無關的羅某卻主動向法院申請，要求幫陳某還清這3萬元。這是怎么回事呢?
原來，2006年8月，在杭州一家鞋城做生意的陳某因為一時需要用現金，向王某借款3萬元，當時承諾10天后歸還。但到期后，王某多次催討，陳某一直沒有歸還。為此，王某便于2006年11月將陳某告上了法庭。
為了有利于案件的審理和執行，...
滬公網安備31010402334740
