房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)和資料？ 房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)和資料？
房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)和資料？
（1）《房屋所有權證》； （2）《國有土地使用權證》（審原件，收復印件）； （3）交易評估報告； （4）武漢市存量房合同； （5）武漢市房屋交易登記申請表； （6）土地納稅登記簿； （7）賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（審原件，收復印件）；若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到...
文章解答了法院拍賣的房產(chǎn)過戶問題：我于2006年7月拍得原房主2001年所建的自建私房一套(新房，因與第三方經(jīng)濟糾紛而被拍賣抵債)，直到2007 年12月法院才下達協(xié)助執(zhí)行書和提供2007年11月原房主辦理的房權證復印件;同時文章還提供了包括房產(chǎn)拍賣,法院拍賣的房產(chǎn)過戶,法院拍賣房產(chǎn)等相關信息咨詢。
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我于2006年7月拍得原房主2001年所建的自建私房一套(新房，因與第三方經(jīng)濟糾紛而被拍賣抵...
“我可以用三點幾的利率，也就是五年期基準利率打六三折拿到房貸。等我辦成了，將方法傳授給你。”在某房產(chǎn)中介公司任職、30歲出頭的方圓(化名)很樂于幫朋友的忙。他說，“由于信息極不對稱，沒有比房產(chǎn)買賣更講究‘手段’的了。做法對頭的話，一筆首付的錢就‘省’出來了!” 方圓2004年來到上海，一直在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打，現(xiàn)在是一家房產(chǎn)中介公司的經(jīng)理。幾年下來，方圓摸清了房產(chǎn)交易各個環(huán)節(jié)的“門道”。今年以來，他注意到...
文章接受了離婚辦房產(chǎn)過戶不征個稅：個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。此外，個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應的財產(chǎn)原值和合理費用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅;同時文章還提供了離婚房產(chǎn)過戶,離婚辦房產(chǎn)過戶不征個稅,房產(chǎn)過戶個人所得稅等信息。
稅務總局下發(fā)的通知，對個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問題作出了明確。
通知中說，通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權是夫妻...
房屋產(chǎn)權過戶
家庭關系不好，爸媽出國多年，至今沒有聯(lián)系，有一套房子是爸名下的，能過戶給自己嗎?通過什么樣的法律途徑?
律師解答:
要父母協(xié)助處理，如果已經(jīng)去世，提供你們之間的關系及他們的死亡證明進行遺產(chǎn)繼承
相關法律法規(guī):
產(chǎn)權的表現(xiàn)形式：
具體而言，產(chǎn)權包含三層含義：
1.原始產(chǎn)權，也稱為資產(chǎn)的所有權，是指受法律確認和保護的經(jīng)濟利益主體對財產(chǎn)的排他性的歸屬關系，包括所有者依...
問：趙女士的母親去逝前通過訂立遺囑把房產(chǎn)讓她繼承，而且該遺囑還經(jīng)過律師見證。可母親去逝后她去辦理房產(chǎn)的過戶登記時，卻被告知必須有經(jīng)過公證的遺囑才能辦理。那么，房產(chǎn)局關于“必須有經(jīng)過公證的遺囑才能辦理繼承房產(chǎn)過戶”的說法是否合法呢?
答：我國《繼承法》明確規(guī)定，公民可以訂立遺囑處分個人財產(chǎn)。訂立遺囑可以采用公證、代書、自書、錄音和口頭幾種形式，每種形式只要符合法定的要件要求都具有...
文章主要介紹房產(chǎn)過戶審核和變更登記：房地產(chǎn)交易管理機構應當自受理轉(zhuǎn)讓當事人過戶申請之日起15日內(nèi)完成審核;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶審核和變更登記,房產(chǎn)過戶審核等相關信息咨詢。
房地產(chǎn)交易管理機構應當自受理轉(zhuǎn)讓當事人過戶申請之日起15日內(nèi)完成審核。對不符合規(guī)定條件或者手續(xù)的，應當作出不予過戶的決定，并書面通知轉(zhuǎn)讓當事人; 對符合規(guī)定條件和手續(xù)的，應當將申請過戶的文件移交房地產(chǎn)登記機構...
【學科分類】房產(chǎn)法
【出處】本文發(fā)表于《深圳律師》2009年第24期。
【寫作年份】2009年
【正文】
一、案例
男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協(xié)議，約定雙方共同購買的房產(chǎn)(政府出售的微利房，尚未取得共有產(chǎn)權證)歸女方所有，男方須協(xié)助辦理過戶手續(xù)。離婚手續(xù)辦完后，男方卻不協(xié)助女方辦理過戶手續(xù)，女方起訴至法院，要求男方履行協(xié)助義務。
二、爭議
一種觀點認為本案應該先確認房產(chǎn)歸女...
文章分析了廈門的房產(chǎn)過戶需要交什么稅;如果你房屋的建筑面積超過140㎡，即便超過5年，還是要繳納營業(yè)稅的，(售價-原價)×5.5%等;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,廈門的房產(chǎn)過戶需要交什么稅,廈門房產(chǎn)過戶等相關信息咨詢。
廈門的房產(chǎn)過戶需要交稅項分析：
如果是商品房：
賣方：印花稅=成交價×0.05%
買方：印花稅=成交價×0.05%
契稅=成交價×3%(面積140㎡以上的)
成交價×1.5%(普通住宅)
如果是已...
上世紀90年代初，惠州市物資局由于工作需要，與深圳市寶東公司互相交換位于深圳市區(qū)和寶安區(qū)的一所房產(chǎn)。物資局很快就把寶東公司的房產(chǎn)過戶到本單位的名下。而寶東公司卻因為遺失了互換房產(chǎn)有關文件的原件，一直沒有辦理物資局的房產(chǎn)過戶手續(xù)。今年，寶東公司終于找到了十多年前簽訂的房產(chǎn)交換協(xié)議，希望盡快辦妥房產(chǎn)過戶手續(xù)。由于機構改革后，惠州市物資局已經(jīng)不存在，他們?nèi)绻c物資總公司辦理過戶手續(xù)，必須同時提供物...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
