可以自己補交公積金嗎？
1、住房的公積金的補繳是指單位的繳納緩繳、應繳未繳的住房的公積金及職工的漏繳的住房公積金。
2、單位集體補繳當前住房公積金年度前幾個月住房公積金的單位及管理部按匯繳業務程序辦理集體補繳以前住房公積金年度的公積金、職工的個人的漏繳的公積金了等。
3、單位的填制管理的中心統一印制的《補繳書》、《補繳清冊》及與《補繳書》金額的一致的轉賬的支票到管理部的辦理補繳手續。...
1、“滿五”指的是什么？怎么判斷？
“滿五”是指購房者擁有房屋的時間滿5年。具體判斷方法如下：
（1）商品房與經濟適用房：均以契稅票填發日期或房產證登記日期為準。
（2）已購公房:一看房產證填發日期；二看原始購房合同簽署日期；三看第一筆購房房款的銀錢收據日期。以上三個時間只需一個滿5年就算“滿五”。
（3）繼承的房產以原房產證為準計算是否滿5年。
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1、新房和二手房首付的計算公式
（1）新房首付款=總房款-貸款額
貸款額=成交價（市場價）×貸款成數（成都首套房貸款額度高可達70%）。
（2）二手房首付款=實際成交價-客戶貸款額
貸款額=房子評估價×貸款成數（成都首套房貸款額度高可達70%）。
所以以上的兩個因素都是影響首付的支付數目的。購房者的貸款額是房屋的評估價的80%或是90%，也或者是其他更低的比例。
2、二手房首付會受到...
一、夫妻使用公積金共同貸款的最高額度是多少？
根據公積金管理的最新條例規定，夫妻雙方共同貸款能夠貸款的最高額度是借款人家庭月收入（月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元買房貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。
二、夫妻共同貸款買房準備材料有那些？
1、身份證（必須2代需正反兩面）
2、...
能夠一次性全額付款的購房者畢竟是少數人，大多數購房者在買房過程中一般使用的是貸款買房的方式。個人貸款買房是家庭極大的一筆長期投資，怎樣貸款買房更加經濟、實惠是有講究的。購房者在買房前應考慮兩大問題：
1、評估借貸能力
首先要看自己是否有不低于所購房價30%的首期付款，因為絕大多數房產商都有這個硬杠子要求。其次要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，即：每月家庭收入主要指工資及其...
一、哪些人不能申請貸款買房？
1、未成年人或者年齡過大的人
未成年人是無法申請貸款的，因為他們還沒有穩定的收入來源與還款能力，據了解一般銀行要求借款人的年齡在22歲以上。
年齡過小沒有收入來源，過大則意味著退休，每月經濟狀況不穩定，所以年齡過大的人也不能在銀行申請貸款，現階段貸款年限加年齡大于65（男）或60（女）的人。
2、經濟狀況不好的人
一般情況下，在申請貸款是，銀行會要求提供...
1、購買二手按揭房屋，賣方是否符合贖樓、注銷抵押登記的條件，將直接影響到合同的履行，如不能辦轉按揭或注銷抵押登記，則賣方可能構成違約；由買方以賣方名義繼續還款，在買方違約情況下，賣方依然需對銀行承擔還款的合同責任，賣方只享有向買方主張違約責任的權利。
2、轉按揭房屋買賣合同通常會約定“按揭不足部分，由買方以現金方式補足”，但若按揭因政策停緩等不可抗力導致受阻，在賣方明顯無責的情況...
異地購房住房公積金貸款怎么辦理？
1、連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
3、住房公...
夫妻公積金共同貸款的條件（雙方都需滿足）：
1、連續繳存住房公積金滿1年；
2、沒有未還清的公積金貸款；
3、征信狀況良好；
4、購買、建造、翻建、大修自有住房；
注：職工已使用配偶公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請公積金（組合）貸款。
夫妻共同貸款準備材料：
1、身份證及復印件4份；
2、結婚證或者同戶籍戶口簿；
3、公積金聯名卡；
4、正...
一、公積金買房能貸多少錢
1、（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元的還款系數；
2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%；
3、一般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬；
以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為準。
二、公積金買房首付最低多少
住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人...
滬公網安備31010402334740
