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　　花錢買了一個(gè)停車位，現(xiàn)在這個(gè)停車位卻要變成別人的通道，鐘先生碰到了這種怪事。 　　鐘先生告訴記者，他幾年前在陳村某大型樓盤花了6萬元買了一個(gè)露天停車位，車位位于小區(qū)路邊，一邊挨著一戶露天花園，中間有一堵墻隔著。前一個(gè)月，隔著圍墻的那戶人家卻要將圍墻打通，做一扇門，將自己的露天花園和鐘先生的停車位連接起來，結(jié)果，鐘先生的停車位就變成了那戶人家的通道。　　為此，鐘先生一家感覺非常煩惱，他說：“本來...

　　今年3月底的一天晚上，無錫市民馬先生將摩托車停放在小區(qū)車庫中，哪料，摩托車次日就不見蹤影。馬先生和小區(qū)物業(yè)溝通多次，馬先生認(rèn)為摩托車停放車庫，交納了停車費(fèi)，物業(yè)應(yīng)對他的摩托車進(jìn)行賠償，但是物業(yè)屢次拒絕。無奈之下，馬先生將物業(yè)公司告上法庭。 　　因?yàn)槭抢闲麓澹^(qū)里沒有監(jiān)控系統(tǒng)，是由管理員24小時(shí)看管，平時(shí)只是對車輛出入進(jìn)行一般詢問，而沒有進(jìn)行嚴(yán)格的查驗(yàn)登記。馬先生認(rèn)為摩托車被盜是車庫看管員沒盡...

　　遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，位于龍崗中心城龍城中路旁的新龍崗商業(yè)中心2號樓與周圍的建筑并無兩樣:五層的樓高，深綠色的玻璃幕墻……但這棟看起來并不寒磣的商用樓卻已經(jīng)爛尾4年多，并處于嚴(yán)重“癱瘓”狀態(tài)。由于開發(fā)商千崗地產(chǎn)老板已經(jīng)卷款潛逃，購買了商鋪的業(yè)主無法領(lǐng)到房產(chǎn)證，商鋪開業(yè)無望，大批業(yè)主選擇了集體斷供。 　　■斷供業(yè)主 　　實(shí)在看不到希望只能破罐子破摔 　　“這些年來，我們所有斷...

　　　[話題背景] 　　　業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)維權(quán)案敗訴　　物業(yè)沒有依據(jù)合同履行職責(zé)，業(yè)主交涉未果往往選擇拒交物業(yè)費(fèi)。然而，雨花臺區(qū)花月苑的兩位業(yè)主卻因此吃了官司。　　2006年6月30日，呈祥物業(yè)公司與花月苑業(yè)委會簽訂物管合同。其間，因外墻、屋面、飄窗滲水多次向物業(yè)報(bào)修未獲解決，一位業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)存在瑕疵，侵犯了自己的合法權(quán)益，于是從2006年9月起就再也不交了。另外一名業(yè)主則認(rèn)為，物業(yè)對公共設(shè)...

前幾天我去看了一個(gè)樓盤，在開發(fā)商的吹噓下簽了購房認(rèn)購書和交了定金，回來仔細(xì)看看認(rèn)購書，發(fā)現(xiàn)是一個(gè)霸王認(rèn)購書，具體為 1、認(rèn)購方須于簽署本《認(rèn)購書》即2006年5月10日之前，攜同本《認(rèn)購書》及首期樓款到出售方指定點(diǎn)，簽署《商品房買賣合同》及有關(guān)文件，逾期則作違約，所有已繳付之樓款及費(fèi)用恕不退還。 2、如認(rèn)購方在上述限期內(nèi)不簽訂《商品房買賣合同》或未能依時(shí)繳付上述各期認(rèn)購樓款違反本《認(rèn)購書》之任何...

來源： 作者：田沖 商品房作為一類特殊的商品，消費(fèi)者在購買時(shí)更應(yīng)謹(jǐn)慎，其投資之大，情況之復(fù)雜更非一般商品可比！有甚者傾其一生供養(yǎng)房子，只為有一席落腳之地。商品房的種類很多，分為住宅類商品房和非住宅類商品房。住宅類又分為好多種，在此我們僅就與大家聯(lián)系最密切，也最容易產(chǎn)生問題的新住宅類商品房的買賣中存在的情況做一簡要剖析...

北京朝陽區(qū)一業(yè)主在房屋裝修過程中，未經(jīng)原規(guī)劃設(shè)計(jì)部門同意，擅自在自家樓板上開鑿洞口，嚴(yán)重影響了房屋的結(jié)構(gòu)安全，被北京市建設(shè)委員會處以5萬元的行政處罰。記者從北京市建委了解到，近期，他們受理了北京市朝陽區(qū)某住宅小區(qū)一業(yè)主擅自開鑿自家樓板的投訴。經(jīng)查，業(yè)主在裝修時(shí)，在自家樓板上開鑿了一個(gè)直徑約1.6米的洞口，嚴(yán)重影響了房屋的結(jié)構(gòu)安全。北京市建委經(jīng)過多方取證并舉行聽證會后，依據(jù)《...

　　2006年10月18日上午8點(diǎn)，大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)德林園小區(qū)近百名業(yè)主聚集在1號樓前，準(zhǔn)備去法庭旁聽兩名業(yè)主被物業(yè)起訴一案，他們以此來聲援兩名被起訴的業(yè)主。 　　本報(bào)記者謝長艷文/攝 　　陽臺與墻體之間有4厘米寬的裂縫。 　　10月18日上午8點(diǎn)50分左右，德林園小區(qū)近百名業(yè)主陸續(xù)來到大興區(qū)紅星人民法庭，準(zhǔn)備旁聽這起案子。紅星法庭的一名工作人員說，她頭一次見到有這么多人來旁聽。 　　這些業(yè)主多數(shù)在小區(qū)論壇上看...

　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條和第三十六條的規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理和使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理公司與業(yè)主的維修責(zé)任的劃分主要依據(jù)就是物業(yè)服務(wù)合同，那么，合同對維修責(zé)...

　　央視主持人趙普，再次打起維權(quán)官司。因?yàn)殚_發(fā)商沒有如期辦理房產(chǎn)證，趙普起訴要求開發(fā)商按照合同約定，支付違約金15萬余元。但開發(fā)商認(rèn)為，房產(chǎn)證未能及時(shí)辦理是受政府相關(guān)政策影響，開發(fā)商沒有違約。　　昨天下午，趙普本人并未出庭，雙方均是分別由兩名代理人出庭。趙普在2006年9月1日購買了原宣武區(qū)朱雀門的房屋一套，與開發(fā)商北京中集宏達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了預(yù)售合同，約定在2006年年底前交房，并在交付之日起720...