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從深圳過(guò)來(lái)的張先生在市區(qū)興源路碧海名居小區(qū)買(mǎi)了一套二手房，前日，張先生前往辦理裝修手續(xù)時(shí)卻被告知原業(yè)主拖欠了物業(yè)管理費(fèi)幾千元，不交清這筆費(fèi)用，無(wú)法辦理手續(xù)。張先生一頭霧水，原先的產(chǎn)權(quán)不是我的，物業(yè)管理費(fèi)也要我承擔(dān)，這是否合理呢？ 去年底，張先生通過(guò)二手房中介在碧海名居購(gòu)買(mǎi)了一套毛坯房，并于今年1 月辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。最近，張先生想裝修入住，與裝修公司進(jìn)行了洽談，對(duì)裝修進(jìn)行了設(shè)計(jì)，并商定了裝修的...

２００6年家中被盜，業(yè)主以損失慘重為由，緩交物業(yè)管理費(fèi)等各種費(fèi)用。一晃4年過(guò)去了，業(yè)主拖欠的各種費(fèi)用已經(jīng)近３萬(wàn)元。從２００７年起，物業(yè)以拖欠物業(yè)費(fèi)為由，先后三次將業(yè)主告上法庭，卻一直沒(méi)有結(jié)果。昨日下午，碑林法院再次開(kāi)庭審理此案。 　　家中被盜業(yè)主緩交４年物業(yè)費(fèi) 　　２００６年４月４日，家住興慶路９８號(hào)興慶花園小區(qū)的吳某家中被盜，５月，小區(qū)陜西林悅物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)林悅物業(yè)）與吳某書(shū)面約定，同意吳...

新房未住，物業(yè)費(fèi)卻照繳不誤，武漢電力系統(tǒng)人員認(rèn)為，這筆錢(qián)繳得有些冤枉。但開(kāi)發(fā)商卻亮出現(xiàn)行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，宣稱(chēng)“沒(méi)有入住的空置房，也要全額交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)”是合法“慣例”。不過(guò)，即將于本月底提交武漢市人大常委會(huì)表決的新版《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例(草案)》，有望改變空置房物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 　　即將表決的《條例(草案)》規(guī)定，房屋交付使用前(含當(dāng)月)所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。房屋交付使...

昨日，洪山區(qū)水域天際業(yè)主李小姐反映，她去繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)，發(fā)現(xiàn)家里陽(yáng)臺(tái)上有狗在跑，后來(lái)才知物業(yè)將其鑰匙借給了鄰居，這讓李小姐非常氣憤。 主人與牙齒的聲淚控訴 老師遇危境能先逃嗎？ 李小姐稱(chēng)，她在水域天際小區(qū)16棟買(mǎi)了一套商品房，去年10月收房后一直空著，準(zhǔn)備當(dāng)婚房用。今年10月6日下午，她來(lái)小區(qū)繳物業(yè)費(fèi)時(shí)，在樓下發(fā)現(xiàn)自家陽(yáng)臺(tái)上竟然有一只狗，“我都沒(méi)入住，哪里來(lái)的狗？”，李小姐非常納悶，因沒(méi)有帶鑰匙，想到物...

因不滿小區(qū)業(yè)主委員會(huì)4名成員對(duì)其業(yè)務(wù)的干涉，一家物業(yè)管理公司以投放信函的方式貶損他們的名譽(yù)，4人隨之提起訴訟，要求公司賠禮道歉及賠償精神損害費(fèi)1萬(wàn)元。近日，上海市第一中級(jí)人民法院對(duì)此案作出終審判決，認(rèn)定被告物業(yè)管理公司的行為構(gòu)成名譽(yù)侵權(quán)，應(yīng)以書(shū)面形式在小區(qū)范圍內(nèi)向4人公開(kāi)賠禮道歉。 　　原告黃某等4人分別擔(dān)任小區(qū)業(yè)委會(huì)主任、副主任、委員等職，并代表全體業(yè)主對(duì)小區(qū)物業(yè)管理公司的日常工作進(jìn)行監(jiān)督。4人在...

“5·7”暴雨將中海康城三期車(chē)庫(kù)中373輛車(chē)浸沒(méi)，而其中的36名車(chē)主因沒(méi)買(mǎi)保險(xiǎn)未得到保險(xiǎn)賠付，于是將中海康城物管和開(kāi)發(fā)商廣州江東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司告上法庭。昨天上午，這起備受關(guān)注的水浸車(chē)索賠案在天河區(qū)法院開(kāi)庭審理，36車(chē)主索賠逾500萬(wàn)元。 　　被告哭窮：我們也是受害者　　在庭審中，被告表示，中海康城開(kāi)發(fā)商及其物管在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)了51條排水溝、60多臺(tái)排水泵，設(shè)施是完整的。大雨時(shí)，物管公司已開(kāi)廣播提醒，有兩名業(yè)...

楚天都市報(bào)訊 （記者桂林）昨日，市民陳先生反映：前幾天去水岸星城的親戚家辦事，將車(chē)停在G6棟樓下的車(chē)位上，不料倒車(chē)時(shí)，左后胎被車(chē)位間的隔斷戳破了，他要求小區(qū)物業(yè)賠償一個(gè)新胎，遭拒。對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)主管劉先生解釋?zhuān)愊壬能?chē)胎被戳破，原因在于他倒車(chē)時(shí)，倒到旁邊的車(chē)位上去了，陳先生本人應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，他要求物業(yè)賠償是不公平的。湖北九通盛律師事務(wù)所馮佳啟律師認(rèn)為：陳先生倒車(chē)不當(dāng)，造成車(chē)胎受損，自己應(yīng)承擔(dān)...

省城的姚女士將自家200多平米的別墅樓租給外地一家公司，物業(yè)公司以其改變房屋用途、違反管理公約為由將業(yè)主告上法庭，要求姚女士恢復(fù)房屋原本用途。近日，合肥市廬陽(yáng)區(qū)法院審理了安徽信聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司(下稱(chēng)信聯(lián)物業(yè))狀告姚女士要求排除妨礙一案。記者了解到，業(yè)主出租房屋被物業(yè)公司以違反管理公約告上法庭這在省城還是首例。此案一旦判決必將起到一定的示范作用。　　【案件緣由】業(yè)主出租別墅遭物業(yè)起訴　　姚女士離異...

一夜之間，愛(ài)車(chē)四輪悉數(shù)被毀。在刑事案件沒(méi)有偵破的情況下，車(chē)主將小區(qū)物業(yè)公司告上法庭。法院判定物業(yè)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任，駁回了車(chē)主的訴訟請(qǐng)求。 　　前不久，此案在天津市東麗區(qū)法院審結(jié)，并且作為案例在業(yè)內(nèi)交流。審理本案的法官稱(chēng)，類(lèi)似事件并不鮮見(jiàn)，而相關(guān)立法明顯滯后。在具體裁量的時(shí)候，法官認(rèn)為應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，既要保護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，又不能過(guò)度加重物業(yè)公司的責(zé)任。　　　去年11月8日清晨，天津市東麗區(qū)俊景...

半夜發(fā)生火災(zāi)，逃生樓道被大火封死，家住六樓的陳先生懷抱嬰兒欲從窗外逃生，不幸懷中出生僅13天的嬰兒墜亡。昨天，閔行法院一審判定物業(yè)公司承擔(dān)55％的責(zé)任，賠償陳先生夫婦41萬(wàn)余元。　　陳先生住在602室。去年12月17日凌晨，6樓樓梯間發(fā)生火災(zāi)。在避災(zāi)過(guò)程中，陳先生懷抱嬰兒在南窗外攀附，不料難以堅(jiān)持，懷中出生才13天的兒子墜落身亡。經(jīng)消防局現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，《火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)》認(rèn)定，起火原因?yàn)?樓樓梯間內(nèi)公共照明燈的電器...