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在經(jīng)歷了房產(chǎn)新政連續(xù)幾個(gè)月的震蕩和洗牌之后，將于本月下旬進(jìn)行的秋季房交會(huì)無(wú)疑為二手房市場(chǎng)注入了強(qiáng)大的希望。無(wú)論是買(mǎi)賣雙方，還是中介機(jī)構(gòu)，都對(duì)此期望頗高。眾多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次房交會(huì)將呈現(xiàn)出房產(chǎn)新政之后的第一次購(gòu)銷高潮。而與此同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者而言，了解目前二手房交易中的新問(wèn)題，注意消費(fèi)安全，則成了當(dāng)務(wù)之急。 　 目前，二手房交易存在以下幾大問(wèn)題應(yīng)引起消費(fèi)者注意： 　 一、大連的房地產(chǎn)中介市場(chǎng)現(xiàn)金收購(gòu)...

樓市“二次調(diào)控”開(kāi)始后，購(gòu)買(mǎi)二套以上住房、異地購(gòu)房受到了更為嚴(yán)格的限制。為規(guī)避調(diào)控政策，一些購(gòu)房者紛紛尋找應(yīng)對(duì)招數(shù)曲線購(gòu)房，我市部分社保中介也打起異地購(gòu)房者的主意，以幫助外地來(lái)濟(jì)購(gòu)房者辦理社保證明的方式賺取錢(qián)財(cái)。 招數(shù)1 借用他人身份證 為規(guī)避“認(rèn)房又認(rèn)貸”等調(diào)控政策，購(gòu)房者一般借用沒(méi)有房貸記錄的親戚朋友或者企業(yè)員工的身份證貸款買(mǎi)房，以享受首付、貸款利率等方面的優(yōu)惠，前提是需要給證件提供者一定...

　　在傳統(tǒng)的“金九銀十”來(lái)臨之前，市場(chǎng)已經(jīng)亂了陣腳。隨著商品住宅成交量的反彈，價(jià)格信號(hào)變得混亂不堪，上漲和下跌的消息犬牙交錯(cuò)。同時(shí)，政策面亦聲音不斷，官方和民間都認(rèn)為政策依然緊咬不放，但在接下來(lái)政策維穩(wěn)還是加碼上面，業(yè)界無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。 　　從市場(chǎng)面觀察，由8月中旬開(kāi)始，多數(shù)城市的樓市成交量的確是在增大的，摩根士丹利發(fā)布的中國(guó)房地產(chǎn)交易報(bào)告中指出，8月第四周房地產(chǎn)交易量持續(xù)上升，而房?jī)r(jià)并沒(méi)有明...

“在國(guó)家電網(wǎng)對(duì)全國(guó)660個(gè)城市的調(diào)查中，連續(xù)6個(gè)月電表零讀數(shù)的住宅有6540萬(wàn)套，可以容納2.3億人居住”。近日，凡是有關(guān)房地產(chǎn)的文章，這一論據(jù)被頻頻引用，借以說(shuō)明樓市炒家的瘋狂和論證樓市新政的及時(shí)合理。　　客觀地說(shuō)，炒家確實(shí)存在。從樓市新政出臺(tái)到現(xiàn)在近兩個(gè)月的時(shí)間里，雖然北上廣等一線城市的成交量下跌，甚至有傳佛山等地出現(xiàn)退房潮，但是樓價(jià)依然保持在一個(gè)穩(wěn)定的水平，至此新政出臺(tái)已經(jīng)兩個(gè)月，也出現(xiàn)了不少懷疑的...

許多人認(rèn)為買(mǎi)房比較保值，但專家提醒，以下5類房產(chǎn)升值能力較差，投資者要遠(yuǎn)離。 房企不誠(chéng)信，樓盤(pán)口碑差 近些年,有少數(shù)企業(yè)不重視品牌塑造，開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)不能按時(shí)交房、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重、產(chǎn)權(quán)證不能及時(shí)辦理、業(yè)主與物管糾紛嚴(yán)重。問(wèn)題企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)極易帶來(lái)物業(yè)價(jià)值滯漲甚至貶值。 地段價(jià)值低，生活不便利 偏遠(yuǎn)地段樓盤(pán)的生活配套設(shè)施還遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上需要，交通、購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、就學(xué)、就醫(yī)等居家生活相對(duì)不方...

中消協(xié)日前發(fā)布消費(fèi)警示,提醒市民在小區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)車位或車庫(kù)時(shí)，提防六大陷阱。包括小區(qū)內(nèi)敞開(kāi)式地上車位無(wú)權(quán)出售、地下車庫(kù)只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購(gòu)人等，消協(xié)提醒想要購(gòu)買(mǎi)停車位的消費(fèi)者,一定要看出售的車位是否有產(chǎn)權(quán)證以及土地使用權(quán)限問(wèn)題。

海岸生活，對(duì)于地處中原的山西人來(lái)說(shuō)曾經(jīng)是一個(gè)奢侈的夢(mèng)想，但今天，這個(gè)夢(mèng)想觸手可及。有數(shù)據(jù)顯示，2000年當(dāng)年，到大連落戶的外地人不足300人，而到2006年時(shí)，大連當(dāng)年銷售的商品房，有三分之一被外地人購(gòu)買(mǎi)。近幾年，隨著大連城市建設(shè)的推進(jìn)及城市價(jià)值認(rèn)可度的提升，這一數(shù)據(jù)還在不斷被刷新。這其中不僅有政策問(wèn)題，也因?yàn)榇筮B的山海資源利用率在提升，尤其是新城區(qū)，景觀的稀缺性、不可復(fù)制性已經(jīng)得到越來(lái)越多外地購(gòu)房者的...

第一次買(mǎi)房，很多人沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，稀里糊涂簽了合同，拿到房子才發(fā)現(xiàn)有很多問(wèn)題，自己的收入連支付月供都很困難。專家從理財(cái)、戶型、交通等九個(gè)方面提出建議，為購(gòu)房“菜鳥(niǎo)”提供一條龍服務(wù)。 比著荷包買(mǎi)房子 理性和有規(guī)劃的消費(fèi)是購(gòu)房的前提。為了避免沖動(dòng)購(gòu)房，買(mǎi)房前購(gòu)房者必須要明確兩個(gè)問(wèn)題：為什么要買(mǎi)房？到底需要什么樣的房子？弄清這兩個(gè)方面的內(nèi)容，對(duì)絕大多數(shù)購(gòu)房者都有所幫助。買(mǎi)房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買(mǎi)房...

如何選擇二手別墅，大到地段、資源的選擇，小到戶型、社區(qū)景觀的設(shè)計(jì)等等，許多細(xì)節(jié)都不應(yīng)被忽略，在此也總結(jié)出五大細(xì)節(jié)供您置業(yè)時(shí)參考。　　-買(mǎi)別墅就是買(mǎi)資源　　選購(gòu)別墅就是在選購(gòu)資源，因?yàn)閯e墅的稀缺性，才能襯托出購(gòu)買(mǎi)者的身份和社會(huì)地位等。無(wú)論是小區(qū)的內(nèi)部景觀亦或山水等外部資源等都是產(chǎn)品保值和增值的重要價(jià)值點(diǎn)，不過(guò)不一樣的景觀您掏的“銀子”也各有不同。　　-建筑質(zhì)量是關(guān)鍵　　由于很多二手別墅的建造已經(jīng)有...

購(gòu)房需要理由嗎？答案是肯定的，而且還要看理由是否充分。　　試想，當(dāng)今全國(guó)各地，房?jī)r(jià)漲勢(shì)日新月異，城市進(jìn)程與火車賽跑，隨著選購(gòu)空間的加大，何時(shí)購(gòu)房、購(gòu)什么樣的房成了許多人想破腦殼的事情。　　2007年9月，《三聯(lián)生活周刊》在第35期公布了《居住環(huán)境的“八大指數(shù)”》，一時(shí)間，“八大指數(shù)“成了人們參詳?shù)膶?duì)象。　　《三聯(lián)生活周刊》所公布的“八大指數(shù)”，包括容積率、自然環(huán)境、安靜、公共關(guān)系、安全、方便生活、人文環(huán)境...