婚姻關系中的房子孳息和自然增值
1、孳息
孳息是民法中的一個法律概念，它指由原物所產生的額外收益。根據民法，孳息分為天然孳息和法定孳息。
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天然孳息，指依物的本性天然而生長，不需要人力作用就能獲得的孳息，如蘋果樹長出的蘋果，草原長出的牧草等。
法定孳息，指物因某種法律關系所產生的收益，如房屋的租金、存款的利息等。
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商品房投訴主要有哪幾個方面？ 一般常見的有以下幾種:
(1)建筑質量粗糙，給消費者日常生活帶來諸多煩惱。在眾多商品房投訴中，質量占的比例最高。質量問題大到房屋沉降、墻面開裂、樓板薄而滲水等結構問題，小到門窗關不上、關不嚴、管道漏水、地板起殼等裝飾裝修問題，可謂五花八門。導致房屋出現質量問題的原因也是多方面的，首先是設計不合理；其次是工程層層轉...
父母出資為子女購房，子女離婚時應針對不同的情況對房產作不同的處理。
一、子女結婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結婚之后的配偶無關。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產，不參與離婚時的共同財產分割。
但是，如果子女結婚前，父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則...
去年8月，董老將自己名下一套100平米的商品房過戶給已婚的兒子，房屋產權證上只登記了兒子一人名字。第二年9月，兒媳要跟兒子離婚，并要求分割這個房子，請問她的要求法院會支持嗎?
該房屬兩夫妻的的夫妻共同財產，原因如下：(1)這棟房是在他們婚姻關系存續期間將房屋過戶給兒子的，夫妻關系存續期間，房屋登記在一方名下也視為共同財產;(2)這個行為是贈與，而且贈與時沒有明確表示“只將房產贈與給兒子，兒媳沒份...
房產權利人除了夫妻雙方以外，還包括第三人（如一方父母），該房屋產權即為“家庭共有房產”。
對家庭共有房屋的分割問題可告知當事人另案起訴，或者中止離婚訴訟，不應將其他家庭成員追加為離婚訴訟的共同訴訟人。
因此，對“家庭共有房產”的處理方法有兩種：
1、人民法院對該房產不予審理，當事人就該房產爭議另案起訴；
2、當事人申請中止離婚訴訟，另行提起析產之訴，待另案...
剛想和女兒申請居住，怎么就跳出個第三人說房子已經歸他呢?原來，前夫私自把與前妻共有的房屋賣給他人。昨日，成華法院判決前夫與他人簽訂的合同無效，需返還購房款給他人。
2008年初，李某與趙某因感情不和起訴到法院要求離婚，經法院調解，雙方自愿離婚。女兒跟隨母親李某生活。同年10月，李某和女兒起訴前夫趙某及其母親，要求居住位于成華某小區的某套房屋。
法院審理認為，該套房屋屬李某母女與趙某及其母親共...
【案情簡介】
2005年8月，黎某因結婚需要在城口縣城個人出資購買了一套商品房，并辦理了產權證，價值13萬元。同年11月，黎某與陳某(女)結婚，婚后一直在該房居住。2010年6月，陳某以雙方感情不和向城口縣人民法院提出離婚(當時房子市值已達30多萬元)。雙方對房屋屬黎某婚前個人財產無異議，但對房產在夫妻關系存續期間的增值部分是否屬于夫妻同共財產產生較大爭議。黎某認為，房屋(離婚時的市場價值為13萬元)系其婚前以...
根據現行的法律法規，離婚后房屋分割主要分為公房的分割和產權房的分割兩種。
公房的分割
公房承租人僅有房屋的使用權，不享有房屋的產權。因此，在離婚時，法院只會判決使用權的歸屬，不涉及房屋的產權問題。最高人民法院在1996 年2月5日發布了《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋，專門對法院在審理離婚案件中，分割承租公房使用權的問題做了相關規定。
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法院：男方婚前房產不屬夫妻共同財產，但男方應給予女方經濟幫助15萬元.
案情
1998年1月，南昌市民張春強與李紅登記結婚，這是張春強的第二次婚姻。
張春強在第一次婚姻中生育了兒子張浩。他與李紅結婚時，張浩尚未成年，李紅與張春強共同撫養張浩長大。如今13年過去了，張浩已正式參加工作。
時光流逝，張春強與李紅雖在婚后不久感情尚可，但后期常發生矛盾，張春強感覺疲于這場婚姻，起訴至法院，要求與...
首先，子女，尤其是未成年子女，尚沒有獨立的財產能力。因此，父母的這種行為，可視為是父母對子女的贈與。贈與行為是諾成合同。即有意思表示合同即生效。但，在標的物交付之前，贈與人可以撤銷贈與行為。 因此，這就要分兩種情況對待：一、房子已辦理房產證。房產證上顯示子女是房產所有權者。房產權利的產生，是以房產證為標志的。房產證一旦頒發，則房產證上所有權者的名字之下對應的所有權已產生。即，贈與的財產，贈與人...
滬公網安備31010402334740
