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　　經(jīng)濟(jì)適用房作為社會(huì)保障性質(zhì)住房的一種，一直是低收入家庭關(guān)注的焦點(diǎn)。那么經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些呢?它的申請(qǐng)流程又是怎樣的呢?簡(jiǎn)單的說經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有幾下幾點(diǎn)：1.本地戶口，2.家庭收放，3.住房面積，4.其他政策。經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)流程有申請(qǐng)、初審、復(fù)審、備案等多個(gè)步驟。 　　經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件 　　《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： 　　(一)...

　　經(jīng)濟(jì)適用房作為社會(huì)保障性質(zhì)住房的一種，一直是低收入家庭關(guān)注的焦點(diǎn)。那么經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)流程又是怎樣的呢?經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)流程主要有申請(qǐng)、初審、復(fù)審、備案等多個(gè)步驟。 　　經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程 　　申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。 　　初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。 　　復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。 　　備案：市...

　　經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎? 這是很多購(gòu)房者非常關(guān)心的問題，雖然目前已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房與商品房一樣，擁有完全產(chǎn)權(quán)，但是要上市交易還是會(huì)受到一定的限制。現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用房買賣限制的兩種情況，一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這兩種情況有啥不同? 　　經(jīng)濟(jì)適用房如何出售? 　　一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①...

　　經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決低收入家庭居住問題而修建的房屋，那么經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于經(jīng)濟(jì)困難的低收入家庭可以貸款嗎?對(duì)于銀行來說，它們不看重是什么類型的房屋，不管是商業(yè)用房，還是經(jīng)濟(jì)適用房，它們只看重購(gòu)房者的收入以及還款的來源。所以，對(duì)于低收入的購(gòu)房者來說，經(jīng)濟(jì)適用房商業(yè)貸款很難。 　　經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎? 　　可以的，經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用...

　　問：經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行什么價(jià)格?由哪幾部分構(gòu)成? 　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)三部分構(gòu)成。其中利潤(rùn)為3%，稅金不到6%，包括建筑安裝成本在內(nèi)的開發(fā)成本占91%.問：哪些費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格? 　　答：依照規(guī)定，不列費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格：包括住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用;開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)留用的辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房的建筑安裝費(fèi)用及應(yīng)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用;各種與住房開發(fā)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的集資、...

　　自經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目推出后，以其價(jià)格低于相同地段的商品房，適應(yīng)中、低收入階層的經(jīng)濟(jì)隨承受能力，受到了居民的普遍歡迎，許多購(gòu)房者甚至在部分項(xiàng)目中排起了長(zhǎng)隊(duì)。但許多購(gòu)房人對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房與商品房二者的聯(lián)系與區(qū)別并不是十分清楚。有些購(gòu)房人甚至存在疑慮，認(rèn)為經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低，質(zhì)量難有保證，而對(duì)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房猶豫不決。 　　那么經(jīng)濟(jì)適用房與商品房究竟有哪些主要區(qū)別呢? 　　一、經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的聯(lián)系有些人可...

　　經(jīng)濟(jì)適用房因?yàn)槠漭^低的房?jī)r(jià)，受到廣大購(gòu)房者的歡迎。經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)和普通商品房產(chǎn)權(quán)是一樣的嗎?商品房產(chǎn)權(quán)是70年，那么經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)年限會(huì)不會(huì)低于70年呢?在經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)交易時(shí)需注意什么問題? 　　經(jīng)濟(jì)適用房的土地使用權(quán)以劃撥方式取得，因此，沒有明確的使用年限的規(guī)定。但是，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)年限因地區(qū)差異而定，一般都規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)大概在50年左右。經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不...

　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 　　經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。 　　市民可到各相關(guān)街道辦事處辦經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買申請(qǐng)。購(gòu)...

　　李某于2009年11月就盱眙縣城某小區(qū)五樓一套八十平方米與政府訂立經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同，合同約定房屋價(jià)格為每平方米1500元。同年12月19 日，李某與張某訂立房屋買賣合同，將上述房屋以每平方米2100元的價(jià)格出售，在收取張某148000元購(gòu)房款(雙方約定待辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后再支付余款20000元)后李某將房屋鑰匙交付給張某，張某隨后花30000余元將房屋裝修并入住。2011年4月，李某在取得出售房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用...

　　9月9日，《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易管理暫行辦法(征求意見稿)》開始向社會(huì)公開征求意見。這一辦法對(duì)此前備受關(guān)注的經(jīng)濟(jì)適用房上市問題做了規(guī)定。 　　需按照50%的比例繳納增值收益 　　按照辦法，經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)利人取得完全產(chǎn)權(quán)或上市交易應(yīng)當(dāng)按照50%的比例繳納增值收益，具體計(jì)算公式為：應(yīng)繳增值收益=(經(jīng)濟(jì)適用住房市場(chǎng)價(jià)格-經(jīng)濟(jì)適用住房原購(gòu)買價(jià)格)×50%-稅費(fèi)(原購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)際發(fā)生額)。辦...