導(dǎo)讀：按照正常情況下，房產(chǎn)抵押都會約定一定的期限。在期限屆滿時，雙方的權(quán)利義務(wù)也就有法律效力。
一般說來，因下列原因之一者，房屋抵押權(quán)的效力發(fā)生終止：
1.房屋抵押期間屆滿。可在生活實踐中還是存在很多其他問題。 《保法》雖對抵押期間未作規(guī)定，但《擔保法》解釋第12條對此作了回應(yīng)：當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權(quán)不生效力;在所擔保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后，擔保權(quán)人在...
2014年5月4日,朱某夫婦因生意周轉(zhuǎn)需要向老朱借款15萬元,約定借款使用期限為兩個月,并由王某作保證。同時,雙方約定將朱某的房產(chǎn)作為抵押,但事后并未進行抵押登記。此后,朱某夫婦在借期內(nèi)除了向老朱支付8600元外,余款至今未還。老朱遂向法院起訴,要求朱某夫婦歸還借款本息,王某對欠款承擔連帶清償責任。
對此,擔保人王某認為,此借款系抵押借款,借據(jù)上清楚記載了是以房產(chǎn)作為抵押,并非純擔保借款,應(yīng)拍賣抵押財產(chǎn)來處理...
房產(chǎn)二次抵押貸款，就是用已經(jīng)抵押的房產(chǎn)進行二次抵押貸款。這種貸款方式，實際上是利用房產(chǎn)的余值進行貸款。那么，房產(chǎn)二次抵押貸款能貸多少錢呢?
上面說到，房產(chǎn)二次抵押貸款是利用房產(chǎn)的余值貸款，房產(chǎn)二次抵押貸款的貸款額度，有一個計算公式，為：房產(chǎn)價值*抵押率-原貸款的本金余額。所以，想要了解貸款額度，必須先來說說這個公式里的房產(chǎn)價值、抵押率和原貸款的本金余額。
房產(chǎn)價值是取房產(chǎn)購買價格與...
2月4日，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站再次發(fā)布一則預(yù)售范圍變更公告，這也是1月29日至2月4日近一個星期以來發(fā)布的第三則房產(chǎn)抵押公告。
■石家莊再發(fā)房產(chǎn)抵押公告
石家莊市住房局公告顯示，石家莊“金指數(shù)國際商務(wù)廣場”項目2013034號預(yù)售許可證預(yù)售范圍內(nèi)部分未售房產(chǎn)，作為貸款抵押擔保。經(jīng)審核，目前項目已暫停抵押擔保房產(chǎn)的預(yù)售。值得注意的是，該項目預(yù)售許可證的備注一欄明確寫有&ldquo...
河南省固始縣一男子為了詐騙錢財，以他人財產(chǎn)為自己財產(chǎn)“抵押借錢”，再以還不起借款為由將“抵押物”出售給借款人，竟然使借款人連連中招。該男子共詐騙40余萬元現(xiàn)金。2015年1月15日，河南省固始縣人民法院對該案作出判決，以詐騙罪判處被告人劉中元有期徒刑八年零六個月，并處罰金2萬元。
經(jīng)審理查明：2012年7月，被告人劉中元為了賭博向黎某借高利貸6萬元，后被輸光。至9月5日，其欠黎某本...
“我買的房子竟然是被抵押在銀行的，連合同都簽不了。”近日，有網(wǎng)友向新鄉(xiāng)房產(chǎn)網(wǎng)小編反映，他早前在新鄉(xiāng)某樓盤交了十幾萬元的首付，并由開發(fā)商出具了收據(jù)，但遲遲未簽訂購房合同。在他多次向置業(yè)顧問詢問催促后，置業(yè)顧問回復(fù)說由于房子作為在建工程抵押給了銀行，需要“解凍”后才能簽訂購房合同，這是怎么回事呢?
小編通過查詢資料發(fā)現(xiàn)，該項目于2014年上半年將部分在建工程抵押給銀行，取...
因為做生意需要大筆投資，他決定抵押房產(chǎn)來籌備資金，但這個要求被妻子拒絕了。海某想的不是如何籌錢，而是找了個女性朋友，假扮夫妻，上演了一出鬧劇，還偽造了有關(guān)證件。就是偽造的證件暴露了他們的身份。
抵押房產(chǎn)貸款遭拒
46歲的陶某和45歲的海某是多年的好朋友。今年下半年，兩人商量一起合辦一個養(yǎng)殖場，初步估計需要投資40萬元左右，費用由兩人平攤。很快，陶某就將資金籌集到位，但海某一時拿不出這...
一本房產(chǎn)證究竟可以抵押多少次？又能夠抵押借出多少現(xiàn)金來？對于這兩個問題，眾多業(yè)內(nèi)人士幾乎都異口同聲地回答“沒有上限”。那么，事實果真如此嗎？還有這樣無限次的抵押貸款又是如何操作的呢？后續(xù)的風險如何控制？
現(xiàn)象
4次抵押房產(chǎn)科“超值”貸款
張先生早前花30萬元首付，在河東某樓盤購買了一套價值100萬元的新房，并拿到了房產(chǎn)證。可眼看到年底了，手...
濟南房產(chǎn)大廳等待辦理業(yè)務(wù)的市民很多。開通房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)網(wǎng)上申請，將分流一部分辦業(yè)務(wù)的市民。
大眾網(wǎng)濟南12月9日訊(記者 王宗陽)近年來，房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)數(shù)量日益增多，給房產(chǎn)登記窗口帶來越來越大的壓力。目前，濟南市房管局正式開通了房產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上申請業(yè)務(wù)，啟用網(wǎng)上抵押系統(tǒng)，為抵押人和各金融機構(gòu)提供更加方便快捷的服務(wù)。
適用預(yù)購商品房抵押登記等抵押類型
房產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上申請業(yè)務(wù)主要適用于...
問題陳述：我想問一下，購買二手房用房產(chǎn)抵押擔保方式申請住房公積金貸款，需要什么手續(xù)?
答：針對馬先生咨詢的問題，記者近日采訪了市住房公積金管理中心的相關(guān)工作人員。該工作人員說，購買二手房申請住房公積金貸款，采取房產(chǎn)抵押擔保方式申請的須提供以下證明材料：
1.身份證：借款人、共同借款人身份證原件及復(fù)印件2份(三人聯(lián)保的須提供保證人身份證復(fù)印件1份);
2.婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證或未婚...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
