沒辦房產(chǎn)證的房子也可以抵押貸款了。記者昨日從河北銀行獲悉，該行依據(jù)《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》等法律規(guī)章，在省內(nèi)首家創(chuàng)新了以預(yù)購商品房抵押辦理貸款。
據(jù)介紹，部分小微企業(yè)全額繳納購房款購買了商鋪或住宅，但由于種種原因不能及時辦理房產(chǎn)證，就難以進(jìn)行抵押獲得銀行貸款。河北銀行這一創(chuàng)新就是聯(lián)合房地產(chǎn)管理部門，幫助小微企業(yè)以暫未辦妥產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記，根據(jù)房產(chǎn)價值的一定比例辦理貸...
【案情】
在2000年8月31日，王乙和妻子趙丙分別與汽車公司、擔(dān)保公司簽訂了一份第三人抵押合同。王乙以位于潤州區(qū)某村的一套房屋為汽車公司的貸款提供反擔(dān)保抵押;而趙丙則以位于市區(qū)的一套住房為汽車公司的貸款提供反擔(dān)保。王乙和趙丙都在合同中約定，愿以上述房產(chǎn)為汽車公司的30萬元貸款向擔(dān)保公司提供反擔(dān)保;還約定本合同依《擔(dān)保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，本合同自登記之日起生效。王乙和趙丙并把上述...
咨詢:
2013年10月，趙某向我借取人民幣5萬元，約定在一年內(nèi)連本帶利全部還清。為表示還款的誠意，趙某將他本人在某省會城市的一處 房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證抵押給我。最近，我聽說房產(chǎn)證用作借款抵押的約定是無效的，遂擔(dān)心自己的權(quán)益得不到保護(hù)，請問，將房產(chǎn)證押給債權(quán)人的抵押行為是否有效？
答復(fù)如下:
抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)...
【案情】
在2000年8月31日，王乙和妻子趙丙分別與汽車公司、擔(dān)保公司簽訂了一份第三人抵押合同。王乙以位于潤州區(qū)某村的一套房屋為汽車公司的貸款提供反擔(dān)保抵押；而趙丙則以位于市區(qū)的一套住房為汽車公司的貸款提供反擔(dān)保。王乙和趙丙都在合同中約定，愿以上述房產(chǎn)為汽車公司的30萬元貸款向擔(dān)保公司提供反擔(dān)保；還約定本合同依《擔(dān)保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，本合同自登記之日起生效。王乙和趙丙...
“唉，沒想到這樣子居然也犯法!”在九堡派出所里，43歲的張紅(化名)女士發(fā)出了長長的嘆息。
她通過平時街頭上看到的辦證小廣告，“購買”了偽造的房產(chǎn)證和契證，玩了一招偷梁換柱，把自己丈夫存放的相關(guān)證件偷偷換掉，然后把真的證件用作抵押貸款。
張女士現(xiàn)在已經(jīng)被公安機(jī)關(guān)行政拘留。
今年43歲的張女士和老公結(jié)婚蠻久了。但是，兩人婚后的感情一直不怎么好。張女士性格活絡(luò)，能...
沒辦房產(chǎn)證的房子也可以抵押貸款了。記者昨日從河北銀行獲悉，該行依據(jù)《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》等法律規(guī)章，在省內(nèi)首家創(chuàng)新了以預(yù)購商品房抵押辦理貸款。
據(jù)介紹，部分小微企業(yè)全額繳納購房款購買了商鋪或住宅，但由于種種原因不能及時辦理房產(chǎn)證，就難以進(jìn)行抵押獲得銀行貸款。河北銀行這一創(chuàng)新就是聯(lián)合房地產(chǎn)管理部門，幫助小微企業(yè)以暫未辦妥產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記，根據(jù)房產(chǎn)價值的一定比例辦理貸...
“原來辦理房屋抵押登記時要交上房產(chǎn)證,過幾天再來取走。現(xiàn)在等五六分鐘就可以拿回房產(chǎn)證了,很方便!”5日,在濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳,剛辦完房屋抵押登記業(yè)務(wù)的市民劉先生說,由于平時大廳辦理業(yè)務(wù)的人太多,有時取房產(chǎn)證需要等半天時間。
今后,所有的市民在辦理房屋抵押登記時都可以享受到這種便利。
5 日,濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局房屋產(chǎn)權(quán)登記中心召開新聞發(fā)布會,宣布推出便民服務(wù)新舉措:自3月6日起,...
12日16日，湖北省應(yīng)城經(jīng)偵大隊接到受害人報案稱：自己為了貪圖高額利息，通過熟人的介紹，在沒有辦理正式抵押登記手續(xù)的情況下，將自己不熟悉的人提供的房權(quán)證私自扣留，與人簽訂一份借款協(xié)議，約定借款金額、利息以及還款日期。借款協(xié)議簽訂好后，將大額現(xiàn)金借給了他人。
受害人滿以為做了一筆非常劃算、保險的買賣，哪知到了還款之日，不見對方給付利息及本金，多方聯(lián)系不上，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門查詢，扣留在自己手中...
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，針對惠州公積金貸款擔(dān)保和保險等費(fèi)用何時取消同樣引起未購房的公積金繳存職工的注意。惠州仲愷高新區(qū)三星科技職員李振民介紹，雖然目前自己沒有能力購房，不能馬上享受到好處，但只要貸款環(huán)節(jié)費(fèi)用能夠取消，對未來辦理貸款也是有利的。
楊家清對此表示，市民對于擔(dān)保費(fèi)用等業(yè)務(wù)的簡化意見一邊倒更多還是源于對公積金業(yè)務(wù)運(yùn)作的不了解。楊家清介紹，公積金中心作為政府機(jī)構(gòu)，并非像銀行等盈利的商...
我們在買房時，一般都會選擇按揭貸款的方式買房。按揭貸款需要和銀行簽訂貸款協(xié)議，買房者以其所購置的產(chǎn)權(quán)住房為抵押。不過，我們也總會聽到通過抵押房產(chǎn)證來貸款的情況。那么，住房按揭貸款與房產(chǎn)證抵押貸款有什么區(qū)別呢?
住房按揭與房產(chǎn)證抵押貸款區(qū)別
住房按揭是個很常見的概念了，當(dāng)我們遇到買房資金不足的情況時，就可以申請按揭貸款，一般是首付30%，按揭70%。按揭的時候，業(yè)主要先到所屬地的房地產(chǎn)交...
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