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買房過戶不及時打官司后憑借判決書過戶很方便
買房過戶不及時打官司后憑借判決書過戶很方便 新聞提要:家住沙市區北湖小區的儲玉秋老人在2002年的時候買了一套二手房,因為種種原因,拖到現在都沒過戶,現在賣房的夫妻倆都去世了,儲玉秋老人想將房子過戶就變得特別麻煩了。 荊州新聞網消息(記者章強杜娟)買了二手房子不及時過戶,越拖越麻煩,這是很多人的感受。家住沙市區北湖小區的儲玉秋老人在2002年的時候買了一套二手房,因為種種原因,拖到現在都沒過戶,現在賣房...
如何辦理更名或過戶
  客戶依法變更名稱或居民客戶房屋改變戶主而需要變更戶名時,客戶應持有關證明材料,向所屬供電局辦理更名過戶手續。供電局按以下規定辦理:   1、在用電地址、用電容量、用電類別不變的條件下,允許辦理更名或過戶;   2、原客戶應與所屬供電局結清電費,才能解除原供電關系;   3、不申請辦理過戶手續而私自過戶者,新客戶應承擔原客戶所負債務及責任。
房價上漲賣房毀約法院判決交房過戶
房價上漲賣房毀約法院判決交房過戶 轉讓回遷房四年后,房屋價格飛漲,李女士后悔過早賣房,不協助買主辦理過戶手續,被告上法庭。記者昨天獲悉,法院認定回遷房轉讓協議有效,判決她協助買主過戶。 2004年3月,李女士取得了新村建設拆遷安置房購買權,準備加價將房子賣給準備買回遷房的王先生。隨后,李女士購買了位于朝陽區南磨房鄉世紀東方嘉園的一套回遷房,和開發商簽訂購房合同。就在簽約當天,她又和王先生簽...
如何辦理房產過戶手續 先到公證處對房產公證
如何辦理房產過戶手續 先到公證處對房產公證 如何辦理房產過戶手續 先到公證處對房產公證 ●王女士問:她親戚在南寧市官橋村有棟平房,土地是集體的,有一份上世紀80年代的地契,上面署有4個人的名字,其中一個老人去年過世了,但是老人已將房產轉給了她,她想問該怎樣把這間房子過戶到自己名下,需要些什么手續? 南寧市土地局興寧分局三塘所雷所長答:該女士應該先到公證處對房產公證,進行財產分割,分清是贈予還是買賣的...
房產過戶方式之繼承
  文章分析了房產過戶方式贈予的利弊和適用:繼承房產不但不需要交納營業稅和個人所得稅,契稅也免;同時文章還提供包括房產過戶,房產過戶方式之繼承,房產過戶方式及其適用等相關信息咨詢。   房產過戶方式之繼承:父子過戶繼承最佳   案例:張某父親去年過世,房產一直沒有過戶,張某父親一直由其贍養,其兄弟姐妹也都在外地。張某父親在世時也表示要將房產留給張某的兒子。由于個人所得稅開征,張某怕房產過戶自己要交稅...
辦理房屋產權過戶的手續費用
很多人想知道辦理房屋產權過戶的手續費用是多少,專家將為您解答辦理房屋產權過戶的手續費用。辦理房屋產權過戶的手續費用包括5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。;第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)。   辦理房屋產權過戶的手續費用:   1、5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。   2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)   3、6元/平方米的手...
房屋繼承過戶可以免契稅
  文章介紹了房屋繼承過戶可以免契稅:房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個步驟,免繳契稅;同時文章還提供了包括房產繼承過戶,房屋繼承過戶可以免契稅,房產契稅等相關信息咨詢。   房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個步驟,免繳契稅。   第一步:到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,相應需提交的資料也有所差別。   (一)...
房產過戶費用如何計算
房產過戶費用是多少,房產過戶費用如何計算?房產過戶交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套計算變為按每平方米計算,5元/平方米,賣主承擔50%費用。房產過戶合同印花稅:按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納,賣主承擔50%。   一、房產過戶交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套計算變為按每平方米計算,5元/平方米,賣主承擔50%費用。   二、房產過戶合同印花稅:按照房屋產權轉移的成交金...
房產過戶兩天走完所有程序(二)
  本文針對案例分析了房產過戶兩天走完所有程序,原房主無奈民告官:租賃落入巨大陷阱、行政訴訟討要房產;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶程序,房產過戶兩天走完所有程序等相關信息咨詢。   ······接上文   從此,李宵為了讓自己的房子“回家”,開始到市人大、市高級人民法院、市人民檢察院以及中央有關部門,四處奔波反映情況。   而案件也引起了有關部門的高度重視,有關負責同志多次聽取專案匯報,塘沽區委政...
房產過戶要公證嗎
房產過戶要公證嗎?辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。目前需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產,應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少。   我們雙方都帶好了所有的相關資料去辦理房產過戶,但是去到那里后那些人說要先辦理房產過戶公證,但是之前有問專業人士說不用的啊?怎么要了呢?   ...
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