善意取得房產的不能撤銷房管局過戶手續的判決書 第三人善意取得對撤銷轉移登記訴訟之影響張光宏 《人民司法-案例》2010年第12期 王某不服被告市房產管理局、第三人項某房屋登記行政確認案 王某與鄭某系夫妻關系。2008年11月，妻子鄭某將登記在原告王某名下的房產，委托房產中介出售給第三人項某母親蔣某，辦理過戶手續時，第三人鄭某帶假冒男子代簽原告王某名字出具收條。原告王某發現上述情況后書面告知房地產管...
文章回到了房產過戶委托書該怎么寫得問題：可以請律師代為起草;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶委托書該怎么寫,房產過戶委托書等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：本人買了一套房屋，由于房主在外地,想委托她女兒給辦理過戶手續。委托書應該怎么寫?格式范文是什么樣子的?
巧顧網律師回答：
可以請律師代為起草.
到房管所登記必須辦產權過戶嗎?
我借錢給朋友做生意，他用住房給我做抵押，我不知道我都應該辦理哪些手續才有法律效力。必須做公證嗎?到房管所登記必須辦產權過戶嗎?都需要交納哪些費用?
律師：
你和朋友簽訂抵押擔保合同或在借款合同中約定擔保條款;確定該房系其所有或有合法處分權，有權設置抵押;到房產局辦理抵押登記
經濟適用房過戶費用有哪些？5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。第一次經濟適用房過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)。更多經濟適用房過戶費用，見下文。
有套經濟適用房要過戶給別人，有沒有人知道經濟適用房如何過戶?
巧顧網律師解答：
經濟適用房過戶問題：
辦理房屋產權過戶的手續和費用：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第...
未辦房產過戶手續，房屋買賣是否有效 未辦房產過戶手續，房屋買賣是否有效
案情簡介：
1995年10月10日，A與B簽訂房屋買賣協議約定：A自愿將其坐落于某居委會的142平方米二層6間樓房（土地使用面積168平方米），作價128000 元出售給B.B于簽訂協議之日預付房款60000元，余款68000元于同年11月10日前A交付房屋時一次性支付。A承諾在一月內協議B辦理房產過戶手續。協議簽訂后，B按約付清了房款，A也交付了房屋。此后，B按約付清了...
買房只是幾天、十幾天的一次性行為，而商品房的使用卻要延續幾十年甚至更長，理所應當受到重視。可現在很少有開發商能主動想到并為消費者提供售后服務。 于是，簽過合同之后，許多消費者發現，他們花錢買的竟是一堆煩惱。 煩惱一：入住條件不具備 近一年來，關于“開發商不能按期交房”的投訴大大減少，但新問題隨即產生——許多開發商交房時雖然沒有違反合同規定的日期，但小區的內部環境往往處于一種極其混亂的狀態...
離婚辦房產過戶征個稅嗎？國家稅務總局公布的“關于明確個人所得稅若干政策執行問題的通知”，明確了關于個人轉讓離婚析產房屋的征稅問題。今后，通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不征收個人所得稅。
個人因離婚辦房產過戶手續不征個稅
昨天，國家稅務總局公布了“關于明確個人所得稅若干政策執行問題的通知”。今后，單位在實行“雙薪制”(單位為雇員多發...
房屋轉讓過戶有什么規定 房屋轉讓過戶有什么規定
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一...
贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內)，3%--4%的契稅(各地標準不同)，0.05%的印花稅及少量產權登記費用。 買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅(各地標準不同)，0.1%的印花稅(雙方合計)及少量產權登記費用。如購房時間起未滿五年，還需交5.55%的營業稅及附加，1%的個人所得稅。 關健是贈與的房產無論何時再轉讓都要交20%的個人所得稅
答案補充
過戶費用：商品房在購買五年內需要交納總房款的： 營業稅：5.5% 契稅...
文章針對案例給出了房產過戶費用計算：營業稅 契稅 土地出讓金等分別計算;同時文章還提供了包括房產過戶費用,房產過戶費用計算案例,房產過戶費用計算等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：
我們公司多年前在武漢購買了2套房子，房產證上所有權性質是【其他】，后因為其他原因，之前房產證上的公司注銷掉了。現在的問題是，我們需要將這2套房子過戶到現在的公司名下，想咨詢下，現在需要辦理的各手續，費用...
滬公網安備31010402334740
