【案例】高某將其所有的一套房屋賣給包某，雙方簽訂房屋買賣合同后，包某陸續(xù)支付了購房款，但是產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)沒有辦理。之后，高某又將該房出售給了李某，雙方辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。此舉致使包某喪失了要求高某繼續(xù)履行房屋買賣合同并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的可能。包某認(rèn)為，高某的做法嚴(yán)重?fù)p害了其合法利益，給他造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。本案中，包某該如何維護(hù)自身的合法權(quán)益呢?
【分析】我國《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定...
羅女士：2008年12月，房地產(chǎn)開發(fā)商與我達(dá)成口頭協(xié)議，開發(fā)商以60萬元的價格出售了一店面給我。隨后，我分三次向開發(fā)商交付購房款。2009 年2月，開發(fā)商書面承諾將該店面交付給我并辦理登記備案。 2009年9月，這家房地產(chǎn)開發(fā)商又與王某簽訂房地產(chǎn)買賣協(xié)議，將我所購買的該店面以70萬元的價格賣給王某。協(xié)議簽訂后，王某向開發(fā)商支付購房款70萬元。請問馬律師，我應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)?
馬律師：可主張返還房款及利息。根據(jù)《最高...
去年7月，合肥的馬女士通過中介買了一套二手房，與賣家簽訂了合同并交了押金。后來賣家又找了另一愿意出更高價的買家，于是告知中介不愿將房子賣給馬女士，中介因賣家一房兩賣不同意，而賣家認(rèn)為中介的行為導(dǎo)致自己遭受損失，不愿意退還押金。
事件：馬女士說，去年7月，她與賣家簽訂了購房合同，并付給對方5000元押金。因馬女士是巢湖戶口，受限購政策限制，在中介幫忙辦理限購相關(guān)政策的過程中，賣家又聯(lián)系上另一買家...
13年10月，經(jīng)洛陽市某房地產(chǎn)中介公司介紹，業(yè)主朱先生與買方黃先生取得聯(lián)系，欲將自有洛陽市新區(qū)某房產(chǎn)以120萬元整的價格賣予黃先生。雙方約定，黃先生需在簽約后2日內(nèi)付足定金3萬元，11月1日前監(jiān)管首期款36萬元，余款按揭支付。朱先生在簽約后3日內(nèi)出具全權(quán)委托公證給擔(dān)保公司指定人員，委托擔(dān)保公司融資贖樓。雙方于銀行出具按揭承諾及贖出房地產(chǎn)證并注銷抵押登記后3日內(nèi)簽訂《二手房買賣合同》，任何一方違約需按房屋總...
一套房子賣了兩次，買家該如何維權(quán)呢?近日，周峰就遇到了這么一件鬧心的事，于是來到礦山集司法所咨詢。
周峰說，當(dāng)日他與賣家趙成簽訂了購房合同，并一次性付清了全款。等到要去辦理過戶登記手續(xù)時，周峰得知趙成竟然將房子又賣給了孫浩，而且過戶登記手續(xù)都已經(jīng)辦好。周峰已經(jīng)付了全款的房子還能再要回來嗎?
礦山集司法所解釋說，根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符...
在東阿警方了解到,東阿籍男子置法律于不顧,竟然進(jìn)行一房兩賣,并將購買人的房款進(jìn)行大肆揮霍浪費(fèi),然后逃之夭夭。但終究“法網(wǎng)恢恢。疏而不漏”,涉案男子被東阿警方依法刑事拘留后,9月16日,因涉嫌合同詐騙被公安機(jī)關(guān)起訴。
涉案男子劉某正因做生意資金發(fā)愁時,經(jīng)朋友“點(diǎn)撥”,萌發(fā)了一房兩賣的“大膽設(shè)想”。劉某經(jīng)過一番“策劃”,“成功”將自己的一套自購房先后賣給...
購房并交清房款，住了5年開發(fā)商都不肯辦理房產(chǎn)證，原來早在自己買房前兩年，房子就已賣給了別人。昨日記者從江漢區(qū)法院獲悉，因前房主已退房，法院判決雙方繼續(xù)履行購房合同，開發(fā)商協(xié)助房主辦證并賠償20萬元違約金。
買了5年的房子是別人的
2007年，武漢市民張女士在江漢區(qū)某小區(qū)14樓看中一套商品房，并于同年6月25日，與開發(fā)商武漢某房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司簽訂了一份《武漢市商品房買賣合同》，以55.9萬余的價格...
張某以40萬元的價格從高某處購得一門面房，雙方約定先付定金5萬元，余下房款待過戶后付清，誰知張某去詢問過戶事宜時竟被告知某開發(fā)商已經(jīng)又將該門面房賣給趙某并已過戶給趙某。一氣之下，張某將高某和某開發(fā)商訴上法庭，要求張某和某開發(fā)商共同賠償雙倍定金與可得利益損失。然而，法院審理案件后，認(rèn)定開發(fā)商“一房兩賣”并不違反法律規(guī)定，這是咋回事呢?
法官釋法：
原來，2010年11月10日，某開發(fā)商與...
買新房應(yīng)該是件開心的事兒，可是市民孫先生卻高興不起來。不僅房子沒住成，自家親戚還挨了一頓打。
躺在急救科病床上輸液的是孫先生的妹夫焦先生。他的額頭、腹部、小腿上都有明顯的傷口，因?yàn)轭^頂剛縫完針，所以還纏著紗布。焦先生為什么會傷成這樣呢?據(jù)孫先生說，8月4號焦先生和他侄女紀(jì)女士來到自己正在裝修的新房參觀，突然一幫人撬門進(jìn)屋，直接攆人，還不斷打砸房間里的東西。紀(jì)女士看情況不妙，趕忙跑到一旁撥打1...
【案例】吳某將自己所有的一套商品房賣給劉某，雙方簽訂了房屋買賣合同，劉某按照約定交付了定金。由于當(dāng)時房產(chǎn)證還在辦理之中，于是雙方約定先辦理了物業(yè)交接手續(xù)，日后再辦理過戶手續(xù)。后來，吳某又將該房賣給了趙某，并且辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本案中，劉某認(rèn)為吳某的行為嚴(yán)重?fù)p害了自己的合法利益，給自己造成了經(jīng)濟(jì)損失。那么，劉某可否主張撤銷吳某與趙某之間簽訂的房屋買賣合同?
【分析】我國《合同法》明確規(guī)定...
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