操作過自助交易的孟先生表示，雖然其過程比較復(fù)雜，但只要細(xì)心應(yīng)付，還是能夠順利過關(guān)的。據(jù)介紹，自助交易主要包括看房、議價、簽訂買賣合同、辦理按揭貸款、過戶、收房等六大環(huán)節(jié)，下面我們根據(jù)孟先生自己的經(jīng)驗，以及結(jié)合專業(yè)人士的建議，來對每個環(huán)節(jié)逐步進(jìn)行解析。
第一關(guān)：信息真?zhèn)我灻? 孟先生表示，在這道程序中，除了要對房源質(zhì)量狀況進(jìn)行了解外，還需要注意的是，必須自己前往交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
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摘要：現(xiàn)階段很多人都熱衷于二手房交易，因為二手房買過來后再簡單裝修后即可入住，并且二手房的房價想多一手房要低得多，購買一手房，有很多相關(guān)的問題的解決比較耗費時間，所以相對于經(jīng)濟(jì)能力中下的人來說，二手房的交易的確比較劃算，那么二手房的交易流程以及要注意的相關(guān)事項，您是否清楚呢?下面小編為您提供關(guān)于二手房交易的相關(guān)流程以及要注意事項的知識：
一、二手房交易的流程
1、雙方溝通。
買賣雙方...
1、二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
(2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、...
二手房交易流程全知道，滬律網(wǎng)助您購房順利!
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交...
二手房交易要注意什么
【摘要】很多正在商談或者有意要購買二手房的朋友都會有些擔(dān)心，擔(dān)心那些房產(chǎn)證，房屋手續(xù)以及附在房屋上面的等等證明手續(xù)能否很好的進(jìn)行過戶?這些問題的確在現(xiàn)實生活是經(jīng)常會碰到并且會引起糾紛的，那么我們在進(jìn)行二手房交易以前應(yīng)該要注意哪些事項呢?下面是滬律網(wǎng)小編為大家整理提供的關(guān)于二手房交易要注意的事項：
一、對二手房房屋本身的注意：
(1)房屋手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是證明...
二手房的交易流程是怎樣的
【摘要】一手房房價的在不斷的高升，雖然政府出臺了相關(guān)壓制房價的政策，但效果不是非常的顯著，二手房的交易熱度也在持續(xù)上升，很多買房者都迫切地想了解關(guān)于二手房交易的流程是怎樣的，為即將進(jìn)行的二手房交易做好充足的準(zhǔn)備。下面是滬律網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于二手房交易的具體流程：
二手房交易的流程大致分以下幾個階段：
(1)對房屋進(jìn)行全方位了解。
買賣雙方應(yīng)該建立信息溝通...
一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項。
二、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案。
三、簽合同：買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況\、傭金的支付時間及比例、違約責(zé)任，確定這幾大要點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫...
由于二手房市場管理還不成形，法律規(guī)范滯后，在實務(wù)中，二手房交易過程中出現(xiàn)的問題實際比商品房買賣還多。下面就二手房交易從購買方的角度按照交易流程，分析實務(wù)中因該注意的問題，愿能給二手房消費者們以法律指導(dǎo)和幫助。
流程一：房源搜索
房源搜索是購買二手房的第一步。這一步主要是通過朋友介紹、媒體廣告資源和經(jīng)紀(jì)公司或中介機構(gòu)三大途徑完成的。
要注意的問題：
1、朋友介紹房源的，很容易孳生...
本文介紹深圳二手房交易流程，包括二手房購買流程，二手房交易稅費以及二手房購房注意事項等內(nèi)容。在進(jìn)行二手房交易的時候，需要對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核。
對于日益興起的保安、銀行、網(wǎng)站等個人或機構(gòu)提供的二手房資源，市民給予了高度關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士對通過上述渠道進(jìn)行自主交易褒貶不一，但市民的回應(yīng)相對一致：如果能保證資金、產(chǎn)權(quán)無風(fēng)險，自主交易很歡迎。
“如果能省下幾萬塊中介費，手續(xù)繁瑣點都是小問題，最擔(dān)...
本文介紹2012年二手房交易流程，如何在2012年買到合適自己的房子呢?二手房買賣流程包括：查驗欲購二手房的房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，簽訂《房屋買賣契約》，辦理交易過戶手續(xù)，二手房按揭貸款，抵押登記等二手房交易需知內(nèi)容。
一、籌措購房資金
(一) 貨幣化拆遷補償款使用辦法 被拆遷人應(yīng)攜帶以下資料到南京市拆遷辦辦理劃款手續(xù)
1、經(jīng)監(jiān)證的拆遷補償協(xié)議;
2、本人身份證;
3、南京市房屋拆遷補償款...
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