亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

　　案情分析： 　　2003 年8月洪某入住本市自購(gòu)房，該小區(qū)物業(yè)公司在實(shí)行物業(yè)管理的過(guò)程中，先后制訂并公布了《交房入住須知》、《小區(qū)管理規(guī)定》、《保安崗位責(zé)任制》、《關(guān)于加強(qiáng)車輛安全管理的通知》等規(guī)章制度。2004 年1月，物業(yè)公司向小區(qū)住戶收物業(yè)管理費(fèi)，洪某未繳。2004 年2月20日，洪某的摩托車停放于小區(qū)內(nèi)未加防盜鎖，結(jié)果被盜。2月25日，洪某向物業(yè)公司繳納了物業(yè)管理費(fèi)后即提出賠償要求，但遭物業(yè)公司拒絕，洪某...

　　10月30日晚，朝陽(yáng)區(qū)57名欠交物業(yè)費(fèi)、未履行判決的業(yè)主被法院強(qiáng)制執(zhí)行，其中16人被司法拘留。事隔整1月，強(qiáng)制執(zhí)行中被拘留的欠費(fèi)業(yè)主受到了怎樣的影響?業(yè)主與物業(yè)的關(guān)系是否發(fā)生變化?　　據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道， 至今日，朝陽(yáng)法院強(qiáng)制執(zhí)行物業(yè)費(fèi)正好一個(gè)月。據(jù)新京報(bào)于25日至29日對(duì)朝陽(yáng)區(qū)被強(qiáng)制執(zhí)行小區(qū)百名業(yè)主進(jìn)行的問(wèn)卷調(diào)查表明：超七成業(yè)主認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行不會(huì)促使他們交納物業(yè)費(fèi)，而其后物業(yè)公司提供的服務(wù)也沒(méi)有改善。 　　當(dāng)...

新華網(wǎng)浙江頻道 張和平 潘賢群 攝影 劉嶠 陳曉明 編輯 陳曉明 監(jiān)制 何玲玲 　在２００４年"３．１５"國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日來(lái)臨之際，溫州市１０４名別墅購(gòu)買消費(fèi)者向社會(huì)提供了一份珍貴的消費(fèi)者維權(quán)教案。這份教案提出兩個(gè)帶有全國(guó)普遍性的消費(fèi)者維權(quán)問(wèn)題：不兌現(xiàn)售樓廣告該不該承擔(dān)違約責(zé)任？像一盤(pán)散沙似的住宅小區(qū)入住者合法權(quán)益若受侵害該如何保護(hù)？ "不是夢(mèng)想的四星級(jí)家園"向你招手 ...

　　據(jù)報(bào)道，北京市朝陽(yáng)區(qū)小關(guān)北里***號(hào)樓1門總共12層，全樓人都指著樓里的兩部電梯上下樓，可是從今年10月31日開(kāi)始，兩部電梯都因存在安全隱患而被朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)監(jiān)局查封。28日，住戶李先生反映，一個(gè)月過(guò)去了，電梯還是沒(méi)有更換，物業(yè)稱要換電梯必須動(dòng)用公共維修基金，但住戶卻表示他們也不清楚公共維修基金究竟在哪兒，通過(guò)什么途徑才能拿到這筆基金。 　　李先生是朝陽(yáng)區(qū)小關(guān)北里***號(hào)樓1門10層的一位住戶，他表示，上個(gè)月月...

　　園林水景、小橋流水、健身設(shè)施，開(kāi)發(fā)商許諾的誘人廣告詞令人心動(dòng)。但記者今天調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少曾經(jīng)是銷售亮點(diǎn)的小區(qū)配套設(shè)施，現(xiàn)在卻都不同程度被閑置或浪費(fèi)。不少小區(qū)健身設(shè)施缺胳膊少腿，沒(méi)有一處噴泉水景處于噴水狀態(tài)。 　　三*銀苑內(nèi)幾個(gè)金色的女子雕塑已經(jīng)殘缺褪色，身上遍布斑駁傷痕，幾個(gè)水池中，墨綠色的水面上漂著稻草、塑料瓶、水果皮等垃圾;大明翠庭的庭院中，水池里干涸見(jiàn)底，幾個(gè)管子已是銹跡斑斑;市區(qū)東部...

指為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境而必需的住宅附屬設(shè)施。住宅配套設(shè)施是由多系統(tǒng)組成的，按其服務(wù)層次。應(yīng)包括以下內(nèi)容： 　　(l)住宅基本生活單元的配套設(shè)施。人口規(guī)模為3千人左右的住宅群，其配套設(shè)施應(yīng)有居民服務(wù)站、小商店、文化室、兒童游樂(lè)場(chǎng)等； 　　(2)住宅小區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在 l萬(wàn)人左右的住宅群，其配套設(shè)施包括托兒所、幼兒 園、小學(xué)、中學(xué)、儲(chǔ)蓄所、郵電所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、糧...

按照上海市政府和上海市住宅發(fā)展局的規(guī)定，新建住宅配套必須達(dá)到下列要求后，方可交付使用： 一、住宅生活用水必須納入城市自來(lái)水網(wǎng)：使用地下水的，經(jīng)過(guò)市公用事業(yè)管理部門審核批準(zhǔn)。 二、住宅用電根據(jù)電力部門的供電方案，納入城市供電網(wǎng)絡(luò)，不使用臨時(shí)施工用電和其他不符合要求的用電。 三、住宅的雨、污水排放納入永久性城鄉(xiāng)雨、污水排放系統(tǒng)。確因客觀條件所限，一時(shí)無(wú)法納入的，要具有主管部門審批同意的實(shí)施計(jì)劃，并...

　　住宅的共用部位，共用設(shè)備維修時(shí)，相鄰業(yè)主、使用人應(yīng)予配合。因相鄰業(yè)主、使用人阻撓維修造成其他業(yè)主、使用人財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。物業(yè)使用中禁止占用、損壞住宅的共用部位、共用設(shè)備或移裝共用設(shè)備。業(yè)主、使用人違反業(yè)主公約、業(yè)主臨時(shí)公約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。對(duì)違反業(yè)主公約、業(yè)主臨時(shí)公約的，相關(guān)業(yè)主、使用人可以向人民法院提起民事訴訟。

　　物業(yè)專家，北京惠誠(chéng)律師事務(wù)所袁前嶺律師做客本報(bào)熱線，就物業(yè)管理糾紛、業(yè)委會(huì)成立注意事項(xiàng)等問(wèn)題，為市民提供法律和相關(guān)政策的解答。在一個(gè)小時(shí)的專家熱線時(shí)間內(nèi)，數(shù)十位市民撥打熱線，問(wèn)題主要集中在物業(yè)收費(fèi)、服務(wù)不滿意等問(wèn)題。此前，據(jù)市建委物業(yè)管理處處長(zhǎng)劉剛表示，目前的物業(yè)糾紛多數(shù)屬于開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題，而物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不高、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不明和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不能及時(shí)公布等，是侵害業(yè)主合法權(quán)益的大問(wèn)題。 　　第一、 物...

　　銅川路276弄嵐皋馨苑的一位居民致電晨報(bào)熱線，反映自家小區(qū)里的一塊100多平方米的綠地突然“消失”了，物業(yè)擅自將草皮被移植，即將鋪上水泥變成停車場(chǎng)。經(jīng)過(guò)記者調(diào)查核實(shí)，物業(yè)公司之所以對(duì)這一綠地進(jìn)行施工，是業(yè)主委員會(huì)授權(quán)其對(duì)綠地的下水道進(jìn)行更新，并將原來(lái)的草皮換成地坪磚，在不影響綠化面積的前提下，方便小區(qū)居民停車。 　　原本是一件方便小區(qū)居民停車的好事，因?yàn)闃I(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司與居民之間缺乏...