集資房能過戶嗎?手續(xù)?
請問集資房是否可以辦理過戶?是否可以辦理房產(chǎn)證?另在分房時我己交了辦理國土證的費用2300元，請問此費用是否可以在此次過戶的費用中扣除?
律師解答：
一、辦理過戶既要交納契稅，稅率為2%，還要交納辦理房屋所有權過戶手續(xù)的登記費用。
二、集資房可以辦理過戶，以辦理房產(chǎn)證。
三、原則上辦理國土證的費用2300元是在辦理國土使用證時應向國土局交納的費用，此費用是否可以在此...
集資房子產(chǎn)權能公證嗎?
前些年我父親的單位倒閉前蓋了幾棟集資房，當時由于沒有購房資格，所以借本單位職工(已經(jīng)過本人同意)的名字自己掏錢購買了一套90多平房集資房并給予他同事1萬元的好處費，因為房子不能買賣，所以一直沒有過戶，兩人之間只簽訂了一份購買轉讓協(xié)議。因為最近我父親的單位的主管公司可能要開始辦房產(chǎn)證了，害怕對方后悔，想要和對方在公證處做一份房子產(chǎn)權公證，以證明自己對房子的所有權，不知道行...
律師：私自轉讓單位集資房資格 無效!
獲得單位集資房資格的職工，因各種原因不想購買而以較低廉的價格將其轉讓，但等到房屋交付時看到房價飛漲，又要求增加轉讓價格甚至毀約。很多購買者出了錢卻拿不到房屋。那么，單位集資房資格轉讓協(xié)議是否有效呢?
2009年7月，昆明某銀行進行職工全額集資建房。張庭作為該行員工，享有集資房資格權利。7月20日，張庭與楊闊簽訂了一份《房屋轉讓協(xié)議書》，載明：楊闊付給張庭轉讓...
集資房轉讓協(xié)議書
協(xié) 議 書
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房(明浩花園旁)轉讓給乙方，具體協(xié)議如下：
1. 乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬元整，利息壹仟元整。
2. 乙方一次性付給甲方手續(xù)費伍仟元整。
3. 在收到乙方伍萬元及手續(xù)費伍仟元、利息一千元后，甲方的首付款伍萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方...
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲、乙雙方在自愿、平等基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方XX大學XX校區(qū)教師福利房集資購買權一事達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將在XX大學XX校區(qū)福利房集資購買權轉讓給乙方，轉讓費為X萬元整。
二、乙方認同甲方單位制定的關于福利房的集資方式、認購方法、價款支付方式等相關規(guī)定，但甲方單位關于禁止轉讓的相關規(guī)定對甲、乙雙方?jīng)]有約束力。
三、房價以XX大學住...
案件事實：潘某自有單位一套集資房，此房屋的開發(fā)商為重慶某開發(fā)公司，潘某欲將其集資房轉讓給李某，為此雙方簽訂了《房屋轉讓協(xié)議》，協(xié)議約定，作為買方的李某支付房款的方式為：簽訂協(xié)議時支付10000元定金，待其與開發(fā)商重慶某開發(fā)公司簽訂正式買賣合同時，再付余款。
協(xié)議簽訂當日，李某向潘某支付了10000元的定金，后，當?shù)胤績r上漲，潘某反悔，拒不履行《房屋轉讓協(xié)議》。劉某在多次催促無果的情況下，向法院起訴...
雙方當事人質證中，對其它證據(jù)爭議不大，主要爭議在1999年2月3日房屋轉讓協(xié)議書上。原告趙某、李某提出被告余某對轉讓協(xié)議書進行了添加，認為余某現(xiàn)所提交轉讓協(xié)議中所載的“乙方同時享有甲方該轉讓房的一切優(yōu)惠待遇”及“甲方無條件為乙方辦理該房過戶手續(xù)”兩句話不是一次形成的，其它內容無異議，并申請對協(xié)議進行鑒定。
2005年12月6日，省司法鑒定中心受法院委托，出具了鑒定書，結論為“...
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將XXX(XX市XX街X 號)集資套房(X房X廳，共XXM2)轉讓給乙方使用，就轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方保證將套房完整轉讓給乙方使用，乙方應一次性付清購房款合人民幣XXXXX元正(￥： 元)才擁有房屋所有權。
二、甲方在收到乙方的購房款后，保證將房屋完全交給乙方。甲方今后應給乙方提供房屋的過戶、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)。
三、購房前所使用的水、電費應由...
持有房產(chǎn)證的(集)字號商品房到底能否上市流通交易?按照48號文補辦手續(xù)的樓盤有哪些情況?違法集資房被查處，業(yè)主情況如何?半月來，記者圍繞著集資房歷史遺留問題，向政府部門、樓盤、業(yè)主、開發(fā)商了解相關情況。
2006年：符合規(guī)定的(集)字號商品房能否上市?
廣州市政府1997年出臺的《關于處理我市農村集資房問題的決定》(48號文)對補辦完手續(xù)后的集資房上市方面的相關規(guī)定如下：對不影響城市規(guī)劃的集資房，由規(guī)劃部...
非常意外，自香地咨詢•半求工作室&房地內參發(fā)布針對海語山林的系列研究文章《左半島首遇主流人居：承翰·海語山林唯論》、《房客緊跟深圳變色：中國海軍六百年一征》、《愚樂笑果：暴力非誠勿擾與度假物業(yè)東移》以來，收到的咨詢，就樓盤本身疑問的不多，對于其與當?shù)丶Y房價格差的疑問卻非常之多。
因此就此問題撰文論述，希望給這部分人以參考。因為集資房的問題，在深圳的關外及邊疆地區(qū)，都屬于普...
![[集資房買賣]集資房買賣是否受法律保護](http://www.hbtiannuo.cn/wp-content/themes/shangunhulv/img/thumb/tb-18.jpg)
滬公網(wǎng)安備31010402334740
