夫妻房產(chǎn)過戶產(chǎn)權(quán)如何確定?本文通過一個夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶的案例為您講述夫妻房產(chǎn)過戶產(chǎn)權(quán)如何確定。男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協(xié)議，約定雙方共同購買的房產(chǎn)(政府出售的微利房，尚未取得共有產(chǎn)權(quán)證)歸女方所有，男方須協(xié)助辦理過戶手續(xù)。離婚手續(xù)辦完后，男方卻不協(xié)助女方辦理過戶手續(xù)，女方起訴至法院，要求男方履行協(xié)助義務(wù)。
一、案例
男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協(xié)議，約定雙方共同...
房產(chǎn)過戶前能否確定產(chǎn)權(quán)?
一、案例
男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協(xié)議，約定雙方共同購買的房產(chǎn)(政府出售的微利房，尚未取得共有產(chǎn)權(quán)證)歸女方所有，男方須協(xié)助辦理過戶手續(xù)。離婚手續(xù)辦完后，男方卻不協(xié)助女方辦理過戶手續(xù)，女方起訴至法院，要求男方履行協(xié)助義務(wù)。
二、爭議
一種觀點認為本案應該先確認房產(chǎn)歸女方所有，然后才能要求男方履行協(xié)助義務(wù)，在房產(chǎn)沒有確認至女方名下的情況下...
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需證件及費用
一、房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件：
買方證件：身份證原件及復印件賣方證件：
1、夫妻雙方身份證原件及復印件
2、夫妻雙方戶口簿原件及復印件
3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復印件
4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科)
5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復印件。
6、如未婚、喪偶、離異需到當?shù)孛裾珠_具單身證明，所開具的單身證明15日...
04年李某買了一套門面房,是二手房,房主是王某某,共計70萬,當時全部付清,房子買的時候房產(chǎn)證還沒有辦出來,約定房產(chǎn)證辦出來后再過戶給李某,后來一直拖著沒辦。現(xiàn)在房子李某已用了三年,前幾天法院來查封,李某才知道這個房子05年的時候過戶給王某某的兒子，因王某某的兒子欠他人100多萬，現(xiàn)在房子被法院查封了。
問題：過戶給王某某兒子的行為是否有效?這種過戶行為能不能說明王某某和他兒子是存在惡意的?
主要...
北京市建委將統(tǒng)一北京各區(qū)縣房產(chǎn)過戶手續(xù)。對此，“鏈家”市場研究中心分析認為：此舉將對已經(jīng)日益火暴的北京二手房市場再添一把火，其市場意義將遠遠超過2003年3月發(fā)布的《北京市已購公有住房上市出售實施辦法》。
統(tǒng)一房產(chǎn)過戶流程
近日傳出消息，北京市建委將統(tǒng)一北京各區(qū)縣房產(chǎn)過戶手續(xù)。對此，“鏈家”市場研究中心分析認為：此舉將對已經(jīng)日益火暴的北京二手房市場再添一把火，其市...
導讀：在日常生活中，有很多夫妻為了表示自己對對方的感情，將名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到對方名下，那么這時候的轉(zhuǎn)移應該要辦理登記的，夫妻間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記如何辦理呢?本文以南京市的夫妻間房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理程序為例：
一、夫妻間房產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請登記程序：
配圖(二樓測繪窗口)—提交資料(二樓受理窗口)—交費領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)
二、配圖查驗資料：
1、房屋權(quán)屬證書;
2、協(xié)議、約定或生效的法...
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用：
1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/...
導讀：現(xiàn)在很多夫妻離婚都涉及房產(chǎn)的問題，房產(chǎn)歸誰所有，或者如何辦理房產(chǎn)過戶等，其實離婚房產(chǎn)過戶與其他正常交易房產(chǎn)過戶的辦理流程相似。具體離婚房產(chǎn)過戶辦理的內(nèi)容請看本文詳細介紹：
離婚房屋過戶需要的資料：
1、房產(chǎn)證;
2、身份證明及復印件;
3、協(xié)議離婚的提交：離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。
4、權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;
5、法院判決...
導讀：老人遺留的房產(chǎn)一般情況下都是按照繼承方式進行過戶，那么，老人遺留房產(chǎn)的繼承過戶如何辦理?需要提交哪些材料?繳納哪些費用?請看本文詳細介紹：
老人遺留房產(chǎn)過戶辦理：
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的...
導讀：兄弟間的房屋過戶情況并不少見，本文主要介紹的是兄弟間贈與房屋的過戶辦理程序，具體的兄弟間房屋過戶辦理的步驟如下：
房產(chǎn)過戶
兄弟間房屋過戶辦理的步驟有：
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。
(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。
(三)辦理公證。
根據(jù)國家及本市的有...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
