導讀：大學生租房注意事項 隨著大學生畢業的臨近，又是大學生租房旺季。那么大學生租房應該注意哪些事項。租房流程和租房注意事項全面指導。
1、租房時要盡量多跑幾家，多做比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。
2、租房時不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。
3、 租房者在交納房屋押金時要與業主協商...
導讀：承租人在租房的過程中必定要經歷找房、定房、簽合同、入住幾個過程，但在其中又有許多復雜的環節需要注意，鏈家寶業經紀公司給承租人以五個方面的建議：
選擇適合的租賃方式
租房有兩種選擇，自己(包括通過熟人、網上等)或委托中介公司。
自己找相對花費時間長、耗費精力大，需要不停地通過各種渠道找房、聯系、約時間、看房、選房，如果進行順利的話可在1個月左右完成，但很有可能出現各種租后風險。
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導讀：租房選擇中介時，需要謹慎選擇。文章為大家介紹常見的一些不法中介的騙術，希望對大家有所幫助。
騙術一：騙取房屋租金
一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法中介采用這種手段，短...
導讀：房屋出租市場上騙子橫行，要想不上當受騙，看看這篇案例……
全面出擊擦亮眼，多方尋求自己滿意的房源。
如果你租房，可通過多種渠道尋找符合自己要求的房源信息。首先，可托熟人打聽，但信息量有限，要找到理想的房源往往要花較長的時間。你可利用報紙有較大發行量的優勢，在讀者中征求房源信息。為節約費用，廣告應言簡意賅;為增加廣告的針對性，一定要說明自己求租住房的房型、地點及要求的...
導讀：租房時，想要租到一間便宜又實惠的房子，業內人士提醒租房人，租房過程中存在著很多欺詐行為，比較常見的陷阱有四類。
第一類：假廣告陷阱
在報紙、街頭傳單或某些網站上刊登虛假房源廣告是黑中介最常見的欺詐行為。表現形式為廣告上介紹一些地段好、條件也好的房屋，租金卻十分低廉，吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住，黑中介就會說，刊登的房屋已經被租出去了，接著就推薦條件差租金高的房屋，騙取看房...
導讀：如何辦理房屋租賃登記證明?辦理房屋租賃登記證明需要哪些材料呢?文章將從房屋租賃登記證明的材料、房屋租賃登記證明的程序、房屋租賃登記證明的注意事項這三方面展開介紹。
房屋租賃登記證明的材料
租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時，除應提交簽定的租賃合同外,還應分別交驗有關證件。
1:出租人應交驗的有關證件
出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;
出租人的身份證明;
共...
一、買賣不破除租賃原則。
《中華人民共和國合同法》第229條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。一般這就被認為是買賣不破除租賃原則適用的實證法基礎，買賣不破租賃原則是指在房屋租賃期間內，出租人將房屋出賣的，承租人對于該房的使用權不因買賣而受到影響，在租賃期限內租賃合同對于新的房屋買受人仍然有效。該原則適用的條件包括:a.須有房屋租賃合同;b.須房屋已交付承租人使用;c.巳...
住宅市場的低迷表現讓不少售房者和購房者都轉移到了租賃市場。雖然租房涉及的交易金額相對買賣房屋小得多，但要做到順利、安全交易也是一門不小的學問。不論是房東還是租客，在簽署租賃合同時都要盡量做到謹慎、細心，總體而言需要注意以下五方面：
第一，看房階段：
對于租客來說，出租房內家具家電能否正常使用是非常重要的，這關系到未來的居住環境是否舒適省心。因此在簽約前的看房階段，應把房源內所有家具、...
房屋租賃主要包括居住用房的租賃和經營用房的租賃。由于社會經濟高速發展，房屋租賃日益興盛，房屋租賃經營方式日益普遍。但是，我國法律規范過于原則，人們法律意識淡薄，糾紛此起彼伏。本文結合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》(法釋[2009]11號，以下簡稱《房屋租賃解釋》)，總結房屋租賃中常見的法律風險及防范措施，供參考。
一、 書面合同的...
簽訂過房屋租賃合同，卻不能夠將所租房屋交付給租賃人，在返還過預交的定金之后，又被租賃人告上了法庭。河南省焦作市中站區人民法院一審判決商貿公司須再付許先生一倍定金。
2008年年底，家住焦作市中站區的許先生與一家商貿公司簽訂了房屋租賃合同。許先生租賃該公司4間平房和一條夾道，租期20年，先交付定金11.5萬元。定金交付后，如果許先生違約，商貿公司將不退還定金。若商貿公司違約，則須返還許先生雙倍定金。...
滬公網安備31010402334740
