問題一：貸款征信銀行看個人幾年內(nèi)的征信情況？逾期未還款超過幾次就不能貸款了？
答：貸款的征信記錄是看5年內(nèi)的信用，5年內(nèi)沒有連續(xù)三次累計六次的逾期記錄是可以貸款的。
但有逾期記錄的話，銀行會根據(jù)您的記錄來確定利率是上浮還是打折，如果您逾期一次，基本是沒有影響的。
問題二：個人償還了欠款，曾經(jīng)逾期的記錄是不是還會保留在信用報告中？
答：個人信用報告中不僅要反映個人信用交易的現(xiàn)狀，而...
1.信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計六次)逾期還款。
2.房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3.車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4.貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。
5.睡眠信用卡，激活后不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負面的信用記錄。
6.信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
7.為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。
8.欠賬等經(jīng)濟糾紛也會影響信用記...
1、為什么要查信用報告?
首先，信用報告關(guān)系到個人的信用記錄。如果信用良好，銀行還可能會在貸款金額、利率上給予優(yōu)惠。但如果有逾期記錄，銀行在放貸時會更加慎重，不利于獲得貸款或增加貸款成本。
其次，個人信用報告使用范圍很廣，如商業(yè)銀行貸款、信用卡審批和貸后管理等。還用于任職資格審查、員工錄用等許多環(huán)節(jié)，查看個人信用記錄報告可以節(jié)省銀行審貸時間。
2、個人在申請貸款時，需要向銀行提供本人...
一、怎么查詢個人征信報告？
1、為什么要查信用報告？
首先，信用報告關(guān)系到個人的信用記錄。如果信用良好，銀行還可能會在貸款金額、利率上給予優(yōu)惠。但如果有逾期記錄，銀行在放貸時會更加慎重，不利于獲得貸款或增加貸款成本。
其次，個人信用報告使用范圍很廣，如商業(yè)銀行貸款、信用卡審批和貸后管理等。還用于任職資格審查、員工錄用等許多環(huán)節(jié)，查看個人信用記錄報告可以節(jié)省銀行審貸時間。
2、貸款...
一、貸款利率高者得房貸
即便銀行承諾了按照約定予以一定的折扣和優(yōu)惠，但很多貸款人仍然在“無期限”地等待。在貸款額度變稀缺時，如果仍然按照原有的優(yōu)惠折扣發(fā)放貸款，則銀行的利潤空間會大幅壓縮，銀行只能選擇上浮利率來牟利。在貸款發(fā)放時，有限的額度往往優(yōu)先保證貸款利率高的項目，其他的只能排隊等待。
二、條件相同，接受的附加條件越多越好貸
銀行每個階段都會有自己的業(yè)務指標，為多拉客...
1、房屋抵押存在什么法律風險？
（1）違約風險。違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意愿，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權(quán)益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權(quán)益與抵押貸款債務的大小，作出違約與否的決策。當房地產(chǎn)市場價格上升時，借款人可以轉(zhuǎn)讓房屋還清貸款，收回...
一、獲取樓宇按揭信息
選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
二、填報《按揭貸款申請書》
辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關(guān)于購房者獲得...
1、貸款對象
借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：
（1）用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；
（2）用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；
（3）房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
（4）房屋抵押登記已辦妥，且我行...
一、怎么還房貸劃算
等額本息還款和等額本金還款兩種方式，哪個還房貸劃算？使用等額本金還款方式，可以節(jié)約十幾萬元的利息支出甚至更多。不過，小編溫馨提示，適合自己的還房貸方式才更重要。
(一)等額本息還款
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中...
一、二手房貸款存在什么風險？
1、大部分銀行在有中介公司或貸款公司做階段性擔保的情況下，憑房地產(chǎn)交易中心抵押登記的收件收據(jù)發(fā)放貸款。一些造假者偽造收件收據(jù)或?qū)κ占論?jù)的復印件進行變造，使收件收據(jù)看起來有抵押登記的內(nèi)容，進而騙取貸款。因為收件收據(jù)上顯示不出抵押銀行，有的人甚至將一張收件收據(jù)送到兩家銀行要求放款。銀行可以和房地產(chǎn)交易中心聯(lián)網(wǎng)，查詢交易登記內(nèi)容后，基本上可以杜絕此類風險。
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