10月9日，江西省萍鄉市安源區人民法院一審判決，被告董某停止對原告丁某在其購買的商品房客廳原設計窗戶處開窗侵害，不能妨礙原告開窗獲取采光，并賠償原告經濟損失500元。 一審法院經審理查明，原告丁某購買的商品房客廳原設有窗戶處被封閉，客廳無采光，原告經與商品房開發商即萍鄉市某房地產公司交涉得知，該棟商品房在設計和施工圖紙、規...
小區共有物業遭物業公司非法占用問題如何破解?在今年的廣州“兩會”上，廣州市人大代表、廣州市天源實業有限公司董事長溫良針對該問題提出了建議。在其建議案中，溫良認為目前部分小區遭物業公司非法占用，問題就在于業委會缺乏應有的法律地位，共有物業權屬不清晰。為此，溫良建議，應該賦予業委會法律地位，讓其自由選物業公司。
現狀
部分物業公司占用小區公用物業
業主與物業管理部門之...
近期蘇城樓市的變化又吸引了很多市民對樓市和房產買賣的關注，昨天，我們邀請了房地產專業律師做客本報政法熱線，就商品房預購中應當注意哪些問題、二手房買賣中出現糾紛如何處理，離婚如何分割財產、繼承析產如何確定份額等與房屋交易有關的法律問題，為廣大讀者提供咨詢，現場咨詢電話此起彼伏，兩位嘉賓結合法律法規為眾多市民提供了細致解答。 原房主隱瞞初購價多交稅應由其承擔 王先生：我買了一套二手房，...
交房時，房屋實際情況與合同不符該怎么辦?
大家知道，購房者從開發商手中領取房屋鑰匙后，并不等于已取得了房屋的所有權。只有當購房者取得自己的房產證時，才能真正享有自己所購房屋的所有權，即依法對自己所購房產享有完全的占有、使用、收益和處分的權力。
多數購房人都希望在收房后能盡快拿到自己的房產證，但是記者在走訪中發現，事實常常是“千呼萬喚辦不來”。如何避免這種情況出現呢?我們...
家里的排水管要是突然漏水，那可是有得鬧心了。日前，市質監甘井子分局就依法責令轄區部分在建住宅樓的建筑單位，立即停止現場正在安裝的質量不合格硬聚氯乙烯排水管材，所有的不合格管材現場封存，同時提醒廣大消費者，購房時，別忽視排水管材的質量問題。 市質監甘井子分局在對轄區在建住宅樓安裝的排水管材的質量檢查中發現，部分在建住宅樓正在安裝的標有“北京某管材有限公司生產”標志的建筑排水用φ110、φ75兩種規格的...
逾期交房可否退房
張先生在南郊某小區買了商品房一套，合同規定：2002年12月底交房，但開發商直到2004年6月還沒有將房屋交付給張先生，張先生認為這家開發商的誠信和履行能力簡直太差了，于是，張先生想退掉該房屋，并要求開發商承擔賠償責任。
陜西許小平律師事務所房地產部楊蓬偉律師認為：逾期交房首先按照購房者與開發商在商品房買賣合同中的約定處理的，如果合同中沒有約定才按照法律規定處理。現在的購房一般...
常年代理房屋糾紛案件的律師在接受采訪時說，買（租）房者與房地產中介機構簽訂房屋租住代理協議時應當特別留意，對于房東的真實身份和房屋產權證一定要仔細辨認、鑒別真偽，同時應詳查經營機構的資歷和合同條款，對于雙方的權利義務，應在合同中明確規定。
對買（租）房者，律師提醒應注意以下6點：一、不要輕信廣告，一定要實地考察；二、要選擇合法的、信譽度高的房屋中介公司，并認真仔細地查看是否具備“兩證&rdquo...
5月25日，重慶市綦江縣人民法院對一起農轉非后承包地被征用引發的土地補償款糾紛案作出一審判決，承包方張某獲得發包方大堰村第三村民小組支付的土地補償款3.4萬余元。 1983年，張某作為承包戶主，依法取得了綦江縣安穩鎮大堰村第六村民小組（現為大堰村第三村民小組）承包地共計4.379畝。1994年張某一家三人按政策辦理農轉非，戶口遷至綦江縣安穩鎮街道，并于2000年10月8日遷到綦江縣古南鎮。張某的承包地未退回，托人耕種...
北京青年報記者近日梳理了去年幾類比較集中的物業糾紛，并結合本市最新判決的涉及物業公司和業主的幾宗法院案件，請市住建委主管部門相關人士進行了權威解讀，以供業主和物業公司在2015年遭遇物業糾紛時做參考。
關鍵詞：漏雨 不交物業費
案例
2010年1月2日業主宋某與北京市某物業公司簽訂了《前期物業管理服務協議(住宅)》，根據合同約定，某物業公司為宋某所居住的小區提供物業管理服務，宋某按年向...
尊敬的審判員： *****律師事務所依法接受原告萬*的委托，指派我們擔任其訴萬**房屋買賣合同解除糾紛案壹審訴訟委托代理人，經庭前調查、庭審質證和辯論，就本案發表以下兩點代理意見： 一、房屋買賣合同簽訂生效后，原告履行了付款義務，但訴爭房屋因被告原因不能正常交付、裝修和入住，以致合同履行不能。 訴爭房屋系萬*A(被告萬**父親)申請法院強制拍賣案外人熊**房產，由萬**競拍所得，**市**區人民法院(2001)*...
滬公網安備31010402334740
