中華人民共和國(guó)最高人民法院公告
(法釋[2003]7號(hào))
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》已于2003年3月24日由最高人民法院審判委員會(huì)第1267次會(huì)議通過(guò)。現(xiàn)予公布，自2003年6月1日起施行。
二00三年四月二十八日
最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)
合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋
(2003年3月24日最高人民法院審判委員會(huì)
第1267次會(huì)議通過(guò))
為正確、及...
“這房子能按時(shí)交嗎? ”這句話(huà)是許多購(gòu)房者簽合同前問(wèn)的一句話(huà)。會(huì)不會(huì)延期交房，是期房購(gòu)買(mǎi)者最擔(dān)心的事情，可時(shí)至二月，仍有不少已經(jīng)到期的房子還沒(méi)有交。遭遇延期交房，購(gòu)房者應(yīng)如何應(yīng)對(duì)，又怎樣維護(hù)自己的權(quán)益呢?
業(yè)主無(wú)奈：開(kāi)發(fā)商不交房 業(yè)主生活影響不小
王先生買(mǎi)房時(shí)，合同上約定的交房日期是2008年6月30日，他把自己的婚期定在了10月2日，可是，新房遲遲沒(méi)有下來(lái)，王先生的婚期也只能一推再推;無(wú)...
上訴人(原審被告)顧某香，男，1958年8月10日出生，住如某縣某港鎮(zhèn)青某村6組40號(hào)。
委托代理人周某，南通通洋律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)陸某建，男，1967年12月5日出生，漢族，住如某縣某港鎮(zhèn)古某居民一區(qū)42號(hào)。
委托代理人袁某林，南通通洋律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)江蘇省如某縣百貨總公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)百貨總公司)，地址在如某縣某港鎮(zhèn)人民南路72號(hào)。
法定代表人姚某泉，百貨總公司...
原告訴稱(chēng)，原告于2005年購(gòu)買(mǎi)了被告公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)某別墅。
入住后不久，原告即發(fā)現(xiàn)房屋地下室墻壁滲水，室內(nèi)廚房煙道跑味、漏水等情況。
原告起訴至法院，要求被告立即修復(fù)原告的房屋，賠償原告的各項(xiàng)損失共計(jì)人民幣10萬(wàn)元；被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。
開(kāi)庭時(shí)間：11月18日9時(shí)開(kāi)庭地點(diǎn)：昌平法院回龍觀法庭
1988年12月24日，馬某云出價(jià)3萬(wàn)元，向馬某良購(gòu)買(mǎi)西寧市七一路93號(hào)房屋。請(qǐng)中人到場(chǎng)立下了契約，先付2萬(wàn)元房款。1989年3月28日，馬某云以“馬某良未按期交房并有反悔表現(xiàn)”為由向西寧市城東區(qū)人民法院起訴，訴求判令馬某良按所立契約交房并承擔(dān)逾期房租。1989年11月2日，西寧市城東區(qū)人民法院對(duì)這起房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案進(jìn)行調(diào)解。以馬某良賣(mài)房未經(jīng)其妻馬秀英同意為由，認(rèn)定與馬某云房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效，馬某良退馬某云房...
某自治縣祥發(fā)造紙有限責(zé)任公司訴某建筑工程公司房屋質(zhì)量糾紛案
黑 龍 江 省 大 慶 市 中 級(jí) 人 民 法 院
民 事 判 決 書(shū)
(2002)慶民初字第73 號(hào)
原告杜爾伯特蒙古族自治縣祥發(fā)造紙有限責(zé)任公司，住所地：該縣泰康鎮(zhèn)東街。
法定代表人卞懷祥，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人梁佑筠，大慶油城律師事務(wù)所律師。
被告泗陽(yáng)縣第五建筑工程公司，住所地：江蘇省泗陽(yáng)縣桃園北路。
法定代表人石學(xué)生，職務(wù)...
小張去年找到工作后在單位附近租了一套房，與房東簽了半年的租房合同，簽約時(shí)房東收取了兩個(gè)月房租2000元作為押金，同時(shí)合同上注明“租期半年、租期未到押金不退”。但3個(gè)月后小張因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)需離開(kāi)廣州，不得不提前退房。退房前，房東口頭承諾可以退還押金，但當(dāng)小張最后搬家時(shí)，房東卻以他違反合約為由全部沒(méi)收了2000元押金，小張最終也無(wú)計(jì)可施，只得自認(rèn)損失。 專(zhuān)家支招：此案例中小張?zhí)崆巴俗猓蜃赓U合同上已注明...
有了房子再結(jié)婚，這是很多人固守的傳統(tǒng)觀念。眼下一套房子動(dòng)輒三四十萬(wàn)元，剛畢業(yè)上班一兩年的年輕人，絕大多數(shù)連供樓首付的錢(qián)都拿不出來(lái)。為了早日走進(jìn)婚姻的殿堂，只能是兩人湊錢(qián)或是雙方父母幫忙，一起供樓還貸。可一旦緣份盡了，兩人分手，房子該如何分割?許多糾紛由此引發(fā)。日前，記者從我市幾大律師事務(wù)所了解到，關(guān)于婚前房糾紛的咨詢(xún)已成為市民關(guān)注的熱點(diǎn)法律問(wèn)題之一。結(jié)合幾起典型案例，就如何規(guī)避婚前買(mǎi)房糾紛的...
【攜帶的文件及費(fèi)用】
● 業(yè)主身份證 ● 已公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同正本（非按揭業(yè)主） ● 購(gòu)樓發(fā)票、付清樓款證明（非按揭業(yè)主） ● 已公證的按揭合同（按揭業(yè)主） ● 契稅款及辦證費(fèi)
【辦理流程】
● 在銷(xiāo)售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書(shū)》（按揭業(yè)主），將辦證資料交予工作人員； ● 領(lǐng)取《收款記錄單》，并攜其往財(cái)務(wù)部繳納辦證費(fèi)用及契稅； ● 將已經(jīng)財(cái)務(wù)人員簽收的《收款記錄單》交銷(xiāo)售部工作人員；
【注意事項(xiàng)】
● 樓...
我是門(mén)市房的租戶(hù),已經(jīng)跟此房東合作三年"相安無(wú)事-.-//".期間由于暖氣費(fèi)上漲問(wèn)題協(xié)商將所租賃的房?jī)r(jià)提高一些.租賃合同今年到期,所以夏天又從寫(xiě)合同,口頭約定房?jī)r(jià)不再更改并續(xù)約租至2008.由于信賴(lài)緣故,我們沒(méi)有細(xì)看合同內(nèi)容(女房東說(shuō)內(nèi)容跟之前的一樣).后來(lái)在按完手印簽完字以后才發(fā)現(xiàn),一直以來(lái)是房東交的暖氣費(fèi)在合同里變成由租戶(hù)承擔(dān)!我們馬上去找房東問(wèn)究竟,女房東避而不見(jiàn),男房東口頭承諾其愛(ài)人回來(lái)以后會(huì)告知冬季的暖氣費(fèi)...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
