自己原本良好的住房，卻由于周圍的高樓越來越多，曬太陽的機會明顯減少。近日，年過八旬的孫老先生和妻子將北京華騰投資發展有限公司告上法院，認為該公司所建樓盤侵犯了自己合法的采光權，索賠經濟損失6萬元。
據孫老先生訴稱，他于1981年搬到朝陽區勁松三區307號樓居住。多年來，該房屋陽光充足，不存在采光問題。自2000年開始，華騰公司開建華騰大廈，該大廈樓高96米，距孫先生之樓約50米。
據孫老先生描述說：...
用水、排水相鄰關系的處理
根據《物權法》第86條，處理用水、排水相鄰關系應遵循以下規則：
1.不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。這是因為水的特殊性，必然與不動產聯系在一起，因此，基于水也能產生相鄰關系。
2.對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。水流屬于國家所有，相鄰各方均有使用的權利。因此不得壟斷對水的使用權，不得因利用水流而妨害鄰人的用水利益，各...
(一)因共用水源關系而引發的相鄰用水糾紛的裁判標準《水法》規定：水資源屬于國家所有，即全民所有;農業經濟組織所有的水塘、水庫的水，屬于集體所有。水流的所有權可以與水流的使用權相分離，分別由企業、事業、機關、團體或者公民個人享受有使用權，而對水流的利用與使用則包括人畜飲用、生活洗滌、醫療保健、農業灌溉、水力發電、漁業養殖、航運流放、工業用水等。當多方當事人共臨同一水源時，即在各方當事人之間形成一...
連日來，早報服務熱線82881515和早報讀者接待室連續接到市民的投訴，反映無棣路5號將要建設超高層商品住宅(浩翔大廈)，嚴重遮擋周邊住宅的。在這么狹小的地塊上規劃建設超高層，我們每天五六個小時的陽光將被剝奪，個人的房產將會貶值。這種侵害居民利益、讓地產商賺錢的規劃是怎樣出來的?”不少市民提出這樣的質疑。
見縫插針”建高樓
記者在無棣路5號施工現場看到，挖掘機正在拆除原先的2層舊建筑，幾...
如何審理相鄰關系案件
一、審理難點
1.法律規范的過于原則、滯后與審判實踐的操作、發展之間的沖突。
民法通則第八十三條只規定了處理不動產相鄰關系的一般原則，即有利生產、方便生活、團結互助、公平合理，而審判實踐中如何在當事人之間尋求衡平，如何把握不動產所有人或使用人行使所有權或使用權時應予“限制”和“擴張”的度，成為審理此類案件的一個難點。由于法官自由裁量時缺乏相應...
廚房漏水引發相鄰糾紛
三樓業主外出時忘記關閉廚房間水龍頭，致自來水溢出，同時造成二樓和一樓損失。于是，二樓和一樓的住戶將三樓業主告至法院。目前，上海閔行區法院根據損壞情況，作出三樓黃女士分別賠償201室和101室房屋修復費3500元和800元的一審判決。
今年元旦上午，家住101室的陳小姐突然發現廚房間的墻壁上有水流下來，立即意識到是樓上20l室漏水。她趕到樓上敲201室的門。開門的李先生卻正在為樓上漏水...
采光權訴訟矛頭直指規劃局
8月14日，省城又一起小區居民因為討要采光權”狀告規劃部門的案件在濟南市歷城區法院開庭審理。而就在20多天前，我省首起小區居民因為采光權”狀告規劃局的案件已經在這個法院一審審結，法院判居民勝訴。
李某曉等52戶居民住在省城百花小區的21、22、23號樓，大部分是通過購買濟南市高新開發區建設總公司的商品房而入住的。這些居民稱，2001年下半年，開發商在這三幢居民...
物權法解釋：第八十六條【用水、排水相鄰關系】 第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。 【解釋】本條是關于用水、排水相鄰關系的規定。 相鄰的不動產權利人基于用水、排水而發生的相鄰關系的內容非常豐富，我國水法第二十八條規定：“任何單位和個人引水、截（蓄）水、...
用水、排水糾紛如何解決？ 發生這些問題時都可以采用一些方式參考解決.
1.多方共臨一水源時，各方都可自由使用水源，但不能因此影響鄰地使用人的用水.土地使用人不得濫鉆井眼、挖掘地下水，使相鄰方的生產、生活用水減少或使鄰近的井泉干涸。
2.對于相鄰各方均有權利用的自然流水，應尊重自然形成的流向，土地所有人或使用人不得為自身利益而改變水路，截阻水流。相鄰一方擅自堵截或者獨占自然流水，影響他方正常生...
;時間：2010-11-10
房屋采光不足可以解除購房合同嗎
3月31日，江蘇省南京市建鄴區法院審結了一起因采光不足而要求解除商品房買賣合同的案件。經法院主持調解，雙方解除房屋買賣合同，開發商全額退還張志剛購房首付款及銀行貸款本息，并支付登記、公證等全部費用。
2004年9月10日，張志剛一家看中了由明星費翔做廣告的南京市河西某樓盤。在未現場看房的情況下，張志剛與南京某置業有限公司簽訂了一份商...
滬公網安備31010402334740
