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選小戶型投資看區域 自住看配套
功能齊全的小戶型能使人感受到便捷;服務上乘的式公寓能使人體味到尊貴;而總價低廉的超小戶型能使人將購房變得可望又可及。那么,在形形色色的小戶型此起彼伏時,應該注意些什么呢? 注意三個層面 政策面。從去年以來,相繼出臺了一系列降低購房門檻的措施,從總的趨 功能齊全的小戶型能使人感受到便捷;服務上乘的式公寓能使人體味到尊貴;而總價低廉的超小戶型能使人將購房變得可望又可及。 那么,在形形色色的小戶型...
投資客勿碰4類“高危物業” 可去拍賣市場淘寶
短炒房地產物業,即可獲利翻番的"閃亮歲月"或一去不復返。今年經濟危機可能進一步深化,廣州的房地產市場投資是否舉步維艱呢?同創卓越房地產總經理趙卓文表示,資產價格下降,是全年大勢,個人投資者不宜逆勢而動。他還認為,酒店式公寓等投資類產品、價格虛高的"豪宅 短炒房地產物業,即可獲利翻番的"閃亮歲月"或一去不復返。今年經濟危機可能進一步深化,廣州的房地產市場投資是否舉步維艱呢?同創卓越房地產總經理趙...
投資房產要算清帳 如何用升值的房子"淘錢"
從8月1日起,個稅新政結合此前的“全額營業稅5年大限”的執行,削弱了市場上以房產做為中短期投資的贏利能力。冷靜下來的人們更加重視日后如何將升值的房產變現的技巧。 一、當前投資房產要算清帳 據一些房產中介專業分析人士指出,人們可以從購買商品房、出售該房產生 從8月1日起,個稅新政結合此前的“全額營業稅5年大限”的執行,削弱了市場上以房產做為中短期投資的贏利能力。冷靜下來的人們更加重視日后如何將升值的房產...
理財專家提醒:房產投資理財中應注意哪些風險
時至歲末,年終獎、紅包和年終到期存款讓老百姓口袋里的錢多了起來,一些人把目光投向了房產理財。理財專家認為,房產投資理財中的一些風險是必須要考慮的。 一是時機風險。隨著城市土地供應制度的進一步改變,有的商為了獲得地塊,在招投標時拉高價格中標,或者在拍賣 時至歲末,年終獎、紅包和年終到期存款讓老百姓口袋里的錢多了起來,一些人把目光投向了房產理財。理財專家認為,房產投資理財中的一些風險是必須要考...
牛年學會多樣化理財
迎來牛年,希望這是一個能讓我們賺錢的牛年。點點家當,2008年我們家還是盈余的,2009年管理好這筆錢,在保障安全的情況下,小賺就是目標。 2009年將是我嘗試自我理財的第二年,這一年我要學會怎樣將雞蛋放在不同的籃子里。股市仍是我投資的方向之一,在哪里摔倒的,就 迎來牛年,希望這是一個能讓我們賺錢的牛年。點點家當,2008年我們家還是盈余的,2009年管理好這筆錢,在保障安全的情況下,小賺就是目標。 2009年將是...
理財心得:房產投資看長線 以租養房較劃算
理財原則:對于投資講究兩大原則,一是穩妥,存款、保險不可少;二是結合個人特點,房產投資占了其中的40%,認為長線的以租養房投資形式還不錯。 我個人的投資理財有“兩大”特色,這有點一語雙關的意思,一是指投資結構中,儲蓄、房產投資占了兩大部分。另外一個就是投 理財原則:對于投資講究兩大原則,一是穩妥,存款、保險不可少;二是結合個人特點,房產投資占了其中的40%,認為長線的以租養房投資形式還不錯。 我個人...
新政下成都投資樓盤選購功略 樓盤保值最重要
房產專家支招:新政影響下如何買到保值的 新政影響下,成都樓市近期銷量不斷下滑。購買什么區域?什么戶型?什么物業形態的房產才具保值性?昨日,記者為此走訪了多家調查機構,以及房產專家,大家一致認為,選購性價比較高的樓盤,以及小戶型、、地鐵及輕軌沿線的房產 房產專家支招:新政影響下如何買到保值的 新政影響下,成都樓市近期銷量不斷下滑。購買什么區域?什么戶型?什么物業形態的房產才具保值性?昨日,...
樓市新政中的理財技巧
本期出鏡: 張鵬飛,27歲,計劃在明年"十一"期間和女友結婚,打算近期購買一套價格在150萬元左右的婚房。張鵬飛目前積蓄為50萬左右,雙方父母可各出一部分的購房款。 理財財產: 1、積蓄50萬元現金;2、父母雙方各提供的50萬元購房款。 理財困惑: 未婚男女如何貸款真 本期出鏡: 張鵬飛,27歲,計劃在明年"十一"期間和女友結婚,打算近期購買一套價格在150萬元左右的婚房。張鵬飛目前積蓄為50萬左右,雙方父母可各出一部...
投資顧問:單身貴族的理財該先還房貸后理財
理財前資產負債及現金流量表(單位:萬元) 資產負債 存款:4銀行:18 房產:40 凈資產:26 年收入年支出 基本收入1.68(0.14*12=1.68)生活支出3.6(0.3*12=3.6) 獎金收入12償還負債4.2(0.35*12=4.2) 兼職收入3 凈收入8.88 理財后資產負債及現金流量表(單位: 理財前資產負債及現金流量表(單位:萬元) 資產 負債 存款:4 銀行:18 房產:40 凈資產:26 年收入年支出 基本收入 1.68(0.14*12=1.68) ...
區位、價格和戶型 投資房地產需要避免三大誤區
“面對‘加息周期’的到來和已經持續多年的房價上漲,房產投資需要謹慎,一定要避免‘區位誤區、價格誤區和戶型誤區’這三大誤區。”富房不動產經紀公司的房產顧問蒲建君提醒仍將準備進入房產的投資者說。 很多人認為要投資房產一定要投資那些處在繁華地段、成熟社區的 “面對‘加息周期’的到來和已經持續多年的房價上漲,房產投資需要謹慎,一定要避免‘區位誤區、價格誤區和戶型誤區’這三大誤區。”富房不動產經紀公司的房產顧問...
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