2月23日，在“國11條”基礎上北京市出臺“京11條”，該政策在土地供應方面，對住房土地供應結構進行調整，切實增加中低價位、中小套型普通商品住房供應等，從長遠看有利于房價穩定發展。在二手房市場方面，繼續強調嚴格二套住房購房貸款管理，并未提及改善型購房，應是將其劃入二套的范圍，一定程度有所收緊；并嚴格執行國家有關個人銷售住房的稅收政策，營業稅去年末已經“2改5”，收緊政策...
選擇二手房時，購房者常常顧此失彼，關注一些重要因素的同時，卻忽視了另外一些值得重視的內容。其實，買房尤其是買二手房，在前期的選購環節，更要面面俱到。
不要只看房子，還要看資格購房者在選購二手房時，往往注意房屋在類型、價格等方面是否讓人滿意，卻忽視了首要的問題：該房的所有權性質，是否具備上市交易資格。遇及如下的二手房，奉勸購房者還是避退三舍吧：軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房與本
單位的...
一、陽臺面對氣勢壓過本宅的建筑物
如果你的陽臺對面是大型商廈、酒店、辦公大樓等。面對這樣的建筑對會你整個居室的財運風水造成很兇的影響。
二、陽臺正對陰氣較重的建筑物
家里的陽臺正對著醫院、殯儀館、廟宇、道觀、墳場等陰氣比較重的場所，以及大片陰森叢林，或形狀丑惡的山崗等，都會對家里的財運風水造成很兇的影響。
三、陽臺面對天斬煞
兩幢高樓之間的一條狹窄空隙稱天斬煞。如果家里陽臺正對著天斬煞，...
購買期房應當注意充分了解開發商的情況，包括營業執照、開發資質、以往業績、信譽實力等等;充分了解所購房產的情況，購房前應要求開發商出具五證原件： 即國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程開工許可證，商品房預售許可證。
(1)訂金問題
購期房一般要交付訂金，對于訂金的交付法律是有明文規定的，如開發商提出“無理”要求，你可依法拒之，或在事后訴之法院，由法院認...
新華網廣州4月18日專電(記者詹奕嘉)近日，廣州市天河區法院審結了一起買主辦理按揭不成、購房定金能否退還的商品房買賣糾紛案。該法院最終判決表明，如果買主不符合銀行按揭貸款的手續，不能以按揭方式買房的話，開發商可以不退回買主的購房定金，因此買主購房如要采用按揭方式，一定要慎重仔細了解相關法律知識。
據天河區法院調研科介紹，陳某看中天河區某商品房后，與開發商簽訂了《認購書》并交付了2萬元定金，計劃...
本月14日國家出臺新政：貸款購買第2套住房，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。通知指出,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第3套及以上住房貸款。
記者走訪中了解到，新政策已經在逐步落實，對業主和購房者已經帶來影響，東莞房產中介業內人士表示，改善型購房者影響最大，建議首次購房者可考慮現在出...
文前提要：為了規避房產新政的影響，有些人想出了一些歪招來應對。殊不知，歪招可能會讓使用者得到一時之利，但同時會留下巨大的風險，對此法律專家提醒，使用歪招當心得不償失。
用歪招規避房產新政的影響，當心搬起石頭砸自己的腳。新近出臺的房產調控政策包括信貸、稅收政策等，都對購買第二套以上住房不利，不過有購房者為了繼續享受到現有的優惠政策，想出一些歪招，但法律界人士表示，使用歪招勢必留下后患，很有...
日前，一位購房人來電咨詢：他看中了某樓盤的一套全裝修房，在買房時卻被要求必須先和裝修公司簽訂裝修合同，然后才能和開發商簽預售合同。這讓他非常疑惑：既然自己買的是全裝修房，為什么要簽兩份合同，而且是和開發商指定的裝潢公司簽，這和自己買毛坯房，再找裝潢公司有什么區別?還不能貨比三家，豈不有失公平?
為此，我們記者特意去采訪了廣發律師事務所的兩位資深律師，相信律師的專業意見將為想買全裝修房的讀者...
日前，大連質檢所建材檢測中心的項目組正式入駐“萬達公館 ”3棟185米超高層精裝修板式樓的施工現場，開始了對其精裝修用料、施工的全過程質量檢測和督導工作。
這是新年伊始，市質檢所“精裝修工程空氣質量跟蹤檢測”業務的又一個大項目。
近年來，我市商品房銷售已經逐步從過去的毛坯房向精裝房過渡，我市從2006年開始強制性推進商品房精裝修進程，預計2010年以后全市成品住宅建設比例將達...
【法庭傳真】 房產廣告與事實不符，如何看待？法院認為，開發商雖非欺詐，但有悖誠實信用原則 廣告不實被判降價賠償 董震、鄭燕峰 買房：宣傳材料不實算不算違約 近日，濟南市一家法院以降低房價的方式，判令具有不誠信行為的開發商對購房者加以賠償。這一判決，在全國尚屬首例。 當地法律界認為，此案的判決結果，對于日益增多的商品房糾紛將具有一定的指導意義。 １９９９年４月１５日，濟南市民夏軍...
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