離婚房產(chǎn)分割
有些夫妻擁有車輛、公司債券、股份、收藏品、藝術品、其他動產(chǎn)、知識產(chǎn)權收益等，而更多的普通百姓除了房屋可能再沒有其它值錢的東西了，沒有它，就真是傾家蕩產(chǎn)了。可見，離婚訴訟中房產(chǎn)的分割問題是一個極其重要的問題。
離婚房產(chǎn)分割的認定
根據(jù)《婚姻法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，夫妻財產(chǎn)制可分三類，即夫妻法定共有財產(chǎn)制度、法定個人財產(chǎn)制和約定財產(chǎn)制。在日常總眾多的離婚財產(chǎn)糾紛中，較復...
根據(jù)《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋(二)》第二十條對夫妻房產(chǎn)在離婚時的分割作出了詳盡的規(guī)定：
首先，如果雙方均主張房產(chǎn)所有權并且同意競價取得的，可以通過競價的方式，由出價高的一方取得該房產(chǎn)所有權，同時按競價的房價款給予另一方相應的補償。
其次，如果只有一方主張房產(chǎn)所有權的，那么由主張的一方取得房產(chǎn)所有權，同時由雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的價值，如果不能協(xié)商確定...
問：我現(xiàn)在住的房子產(chǎn)權證上寫的是我丈夫的名字，現(xiàn)在他提出離婚，孩子由他撫養(yǎng)。我想分得現(xiàn)在居住的這套房子。這套房子總額28萬元，首付9萬元，貸款期限為20年，現(xiàn)在每月需要還貸1300元，已經(jīng)共同還貸兩年。丈夫說以后房子的貸款由我承擔，又因為這套房子還在還貸，不能辦理過戶手續(xù)，我以后還要用他的名字替他還貸款。我認為這樣簽訂協(xié)議的話，原來屬于我倆的債務要我一個人償還，這樣對我和孩子公平嗎？等我還清貸款...
下列情形下，離婚雙方均可承租： ①婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的； ②婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； ③一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的； ④婚后一方或雙方申請取得公房承租權的； ⑤婚前一方承租的公房，婚后因該承租而取得房屋承租權的； ⑥夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的； ⑦一方將其承租的本單位的房屋...
最高人民法院印發(fā)《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的通知
人民法院審理離婚案件對公房使用、承租問題應當依照《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國婦女權益保障法》和其他有關法律規(guī)定，堅持男女平等和保護婦女、兒童合法權益等原則，考慮雙方的經(jīng)濟收入，實事求是，合情合理地予以解決。現(xiàn)將審判實踐中提出的一些問題，根據(jù)有關法律的規(guī)定，解答如下：
一、問：在離...
一對再婚夫妻上法庭鬧離婚，雙方很快就子女問題達成協(xié)議，但對于婚內(nèi)購置的一套約140平方米的住房始終爭執(zhí)不下。競買、拍賣等提議均被當事人否決，當法官提出“抓鬮”定勝負，夫妻二人贊成后，最終女方抓到了房子，男方自認手氣差當庭稱服氣。日前，重慶忠縣法院將該案調(diào)解書送出。法學專家稱，在此案中用抓鬮的方式變通辦案，屬于具體問題具體分析，是可行的。
夫妻爭房產(chǎn)庭上舌戰(zhàn)
今年7月28日，忠縣法...
婚后8年內(nèi)，雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權的，房屋仍歸產(chǎn)權人所有，增值部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理。
王先生與孫女士結(jié)婚之前，王先生的父母以兒子的名義出資購買了一處房屋。王先生在該房屋交付入住后即與孫女士結(jié)婚，并共同居住在這套房屋里。
后王先生與孫女士協(xié)議離婚時，約定上述房屋歸孫女士所有。但半年后，王先生的父母卻將孫女士與王先生一起告上法庭，要求法院確認孫、王二人離婚協(xié)議中關于房屋的約定無效，要回上述房屋。日前，法院終審判決駁回王先生父母的訴訟請求，房屋歸孫女士所有。
庭審中，王先生...
根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行： 1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。 3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方...
菲菲(化名)今年23歲。三年前，她認識了年齡比她大幾歲的男子文朋(化名)。不久，兩人相戀并開始在一起生活。去年初，菲菲生了孩子。考慮到兩人沒有辦理結(jié)婚證，文朋決定和菲菲合買一套住房，以讓菲菲相信他會對她的未來負責，他的設想得到菲菲的贊同。
小孩生下不久，文朋和菲菲便拿出10余萬元的積蓄做首付，在漢口某處買下一套房子，并以菲菲的名義進行了登記。此后，每月主要由文朋提供。自有了小孩，兩人的生活再也...
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