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房產(chǎn)糾紛
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房產(chǎn)變更
( Page 76 )
購(gòu)房公證委托書(shū)的相關(guān)規(guī)定
1.中國(guó)內(nèi)地委托書(shū)委托人的居住所地在中國(guó)大陸內(nèi),其委托書(shū)原則上要求在當(dāng)?shù)厥 ⑹小^(qū)公證處辦理公證。2.香港地區(qū)委托書(shū)委托人的居住所地在香港地區(qū),委托書(shū)必須經(jīng)中國(guó)委托公證人(香港)出具并經(jīng)司法部中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司審核加章轉(zhuǎn)遞的公證證明后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。3.臺(tái)灣地區(qū)委托書(shū)委托人的住所在臺(tái)灣地區(qū),委托書(shū)必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證,并到廣東省公證協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證后才能在中國(guó)內(nèi)地使用。4.國(guó)外委托書(shū)委托...
什么是房產(chǎn)公證?
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 房產(chǎn)公證是一項(xiàng)常見(jiàn)的公證業(yè)務(wù),內(nèi)容十分廣泛,主要包括:房產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同公證、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證、房產(chǎn)互換協(xié)議公證、房產(chǎn)分割協(xié)議公證、房屋拆遷(補(bǔ)償、安置)協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房產(chǎn)的委托書(shū)公證、涉...
房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證
房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證 (一)賣方需提供的證明材料1、賣方為自然人 (1)《房地產(chǎn)權(quán)證》;(2)本人身份證件(如系共有房屋,需提供共有人身份證明及其同意賣出房屋的證明); (3)如委托他人代簽合同需提供有效的委托書(shū)及代理人身份證件; (4)房屋估價(jià)憑證; (5)房屋《買(mǎi)賣合同》文本。2、賣方為法人 (1)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》; (2)法定代表人的身份證件、委托書(shū)及代理人身份證件; (3)《房地產(chǎn)權(quán)證》; ...
房產(chǎn)公證有何法律依據(jù)
本文為您詳細(xì)介紹房產(chǎn)公證法律依據(jù),房產(chǎn)公證有何法律依據(jù)?房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),根據(jù)(公證暫行條例)和(公證程序規(guī)則(試行》規(guī)定,房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄。(關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知)是司法部與建設(shè)部于1991年8月31日聯(lián)合下發(fā)的辦理房產(chǎn)公證的重要法律文件(通知)。 房產(chǎn)公證有何法律依據(jù) 房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),根據(jù)(公證暫行條例)和(公證程序規(guī)則(試行》規(guī)定,房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的...
如何房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證
如何房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證,須親自到公證處提出申請(qǐng),填寫(xiě)房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證申請(qǐng)表。 A:贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)提供下列材料:1、贈(zèng)與人的身份證件(如居民身份證、護(hù)照等);2、房地產(chǎn)證;3、贈(zèng)與的房產(chǎn)屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)的,夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦或提供經(jīng)公證的同意配偶贈(zèng)與房產(chǎn)的聲明書(shū)。4、贈(zèng)與的房產(chǎn)屬共有財(cái)產(chǎn)的,共有人應(yīng)共同到公證處申辦公證或提供經(jīng)公證的同意共有人贈(zèng)與房產(chǎn)的聲明書(shū)。5、...
公證違法能否起訴公證機(jī)關(guān)
案例1:某女士的前夫2005年因病去世,留下一處房產(chǎn)由前夫的父親和兒子共同繼承。但2007年4月份,某女士去查詢房產(chǎn)時(shí),驚奇發(fā)現(xiàn)“前夫”竟于06年1月份到市公證機(jī)關(guān)辦了“出售房屋委托書(shū)”公證,委托某家房產(chǎn)公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給了別人。 案例2、甲從未在乙公證處辦理過(guò)公證,乙在甲不在場(chǎng)的情況下僅憑案外人丙出示的授權(quán)委托書(shū)作出了一個(gè)甲委托丙代理其出售房屋的公證書(shū)。 《中華人民共和國(guó)公公證...
婚前房產(chǎn)公證如何收費(fèi)
婚前房產(chǎn)公證如何收費(fèi)?房子是05年用公積金按揭的,首付了10萬(wàn),月供了一年了,公證大概要收費(fèi)多少啊?婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證,按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),該類民事協(xié)議公證費(fèi)為400元,代書(shū)費(fèi)為80元,打字復(fù)印、副本等收費(fèi)另行計(jì)算。 請(qǐng)問(wèn)婚前房產(chǎn)所有權(quán)公證如何收費(fèi),房子是05年用公積金按揭的,首付了10萬(wàn),月供了一年了,公證大概要收費(fèi)多少啊?還有,從提交公證申請(qǐng)到拿證,要多長(zhǎng)時(shí)間? 巧顧網(wǎng)律師解答: 婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公...
什么是房產(chǎn)公證
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。想要更詳細(xì)了解什么是房產(chǎn)公證,專家為您解答。房產(chǎn)公證是一項(xiàng)常見(jiàn)的公證業(yè)務(wù),內(nèi)容十分廣泛,主要包括:房產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同公證、房產(chǎn)抵押合同公證等。 第一、概念 房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)真實(shí)性、合法性的活動(dòng)...
婚前房產(chǎn)不公證離婚后歸誰(shuí)?
案例: 張小姐是武漢人,在去年三月份購(gòu)買(mǎi)了一套房子,當(dāng)時(shí)沒(méi)有做任何公證。當(dāng)年六月份,她和現(xiàn)在的老公結(jié)婚,今年和老公有些矛盾,她擔(dān)心可能要和老公離婚。她擔(dān)心,如果跟老公真的離婚了。她問(wèn),這套房子是否完全屬于她的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 律師點(diǎn)評(píng): 其實(shí),這里涉及到民法理論中物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)、個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人,對(duì)于其所購(gòu)房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。其用于支...
房屋遺產(chǎn)公證的材料準(zhǔn)備
1、全部繼承人的身份證、戶口簿或者其他身份證明原件。 2、被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院或者公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的死亡報(bào)告、殯儀館簽發(fā)的死亡證或者火化收費(fèi)單據(jù)等);如被繼承人在國(guó)外死亡的,其死亡證明須在居住國(guó)辦理公證及外交認(rèn)證。 3、被繼承人的遺產(chǎn)憑證原件(如房產(chǎn)所有權(quán)證、存款憑證、股票等);如有被繼承人的公證遺囑的,提供遺囑原件(如在國(guó)外所立的遺囑,須經(jīng)居住國(guó)遺囑檢驗(yàn)部門(mén)檢定及外交認(rèn)證)。 4、全部合法...
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看看大家都問(wèn)了什么問(wèn)題?
● 強(qiáng)制執(zhí)行法院會(huì)拍賣兒子和父母共有的房屋嗎?
● 購(gòu)買(mǎi)二手房發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)比市場(chǎng)價(jià)高了20%,可以對(duì)方存在欺詐,要求合同無(wú)效嗎?
● 樓上漏水起訴需要什么材料?
● 公房轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)房
● 房東不同意我轉(zhuǎn)讓商鋪,他有這個(gè)權(quán)利嗎?
● 父母離婚時(shí)送給我的房子,父親不同意過(guò)戶
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高利貸設(shè)計(jì)取房產(chǎn) 二審明察還公道
監(jiān)護(hù)人身份簽約 卻因房?jī)r(jià)上漲主張自身無(wú)代理權(quán)
公房買(mǎi)賣風(fēng)險(xiǎn)多 條款不明定金罰則不適用
子冒父名收款賣房 過(guò)戶時(shí)虛假證據(jù)被識(shí)破
不付尾款不交房 買(mǎi)賣雙方 “自食惡果”
未簽合同緣由各執(zhí)一詞 定金罰則難適用
上海某房地產(chǎn)公司與肖某居間合同糾紛民事判決書(shū)
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