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今年8月中旬，我通過中介公司買了套二手房，也與上家簽了買賣合同。幾天后，我因單位有急事，到外地出差近兩個(gè)月。其間，家人從上家那兒拿來鑰匙，對(duì)房屋進(jìn)行了裝修。如今，我們已搬進(jìn)那套房子近一個(gè)月。上周，我突然想起房產(chǎn)證還沒拿到，于是催促上家 一同前去辦理。誰知，因上家的經(jīng)濟(jì)糾紛，房子在9月份就被法院查封了，交易中心告知我無法辦理房屋過戶手續(xù)。目前，我還有一筆尾款未付，上家稱我已付的房款已被用作還債，他...

　　文章引用了北京市關(guān)于北京市已購公有住房上市出售實(shí)施辦法的修改：北京市建委統(tǒng)一北京各區(qū)縣房產(chǎn)過戶手續(xù);同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,北京市已統(tǒng)一房產(chǎn)過戶流程,房產(chǎn)過戶流程等相關(guān)信息咨詢。 　　北京市建委將統(tǒng)一北京各區(qū)縣房產(chǎn)過戶手續(xù)。對(duì)此，“鏈家”市場(chǎng)研究中心分析認(rèn)為：此舉將對(duì)已經(jīng)日益火暴的北京二手房市場(chǎng)再添一把火，其市場(chǎng)意義將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2003年3月發(fā)布的《北京市已購公有住房上市出售實(shí)施辦法》。 　　近日...

1、辦理私房買賣過戶時(shí),需要買賣雙方帶上有效證件(買方:身份證;賣方:房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、身份證)。如買方或賣方因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過戶手續(xù)的可以委托他人持委托書、有效身份證、房屋所有權(quán)證到成都市房地產(chǎn)交易中心辦理,但買賣雙方不能委托同一個(gè)人辦理。受托人屬直系親屬的,委托人應(yīng)出具委托書說明不能到場(chǎng)的原因,與受托人的關(guān)系、買賣房屋的地址、權(quán)證字號(hào)以及委托權(quán)限、委托期限等,并加蓋單位或街道辦事處公章...

本文介紹二手房過戶費(fèi)是多少，買賣雙方各需要出多少錢，所涉及的稅費(fèi)是多少。解決二手房過戶費(fèi)用由誰出的困擾。 二手房過戶費(fèi)用 收費(fèi)項(xiàng)目 出售方 購買方 收款人 1 印花稅 0.05% 0.05% 交易中心 2 手續(xù)費(fèi) 5元/平方米（上下...

　　文章分析了房產(chǎn)過戶方式贈(zèng)予的利弊和適用：贈(zèng)與公證是公證機(jī)構(gòu)依法證明贈(zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人、受贈(zèng)人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地的公證處管轄，涉及不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與則由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處管轄;同時(shí)文章還提供包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶方式之贈(zèng)予,房產(chǎn)過戶方式及其適用等相關(guān)信息咨詢。 　　國務(wù)院：房產(chǎn)贈(zèng)與今后肯定要管 　　案例：李小姐買了一處位于砂山地區(qū)的二手房，但由于該房產(chǎn)二次交...

房產(chǎn)交易部門：必須用民政部門出具的房主結(jié)婚證 　　民政局：壓根沒有結(jié)婚證的不能給補(bǔ)辦結(jié)婚證，可找公證處出具證明 　　公證處：可以辦理夫妻證明，但是否管用得房產(chǎn)交易部門決定 　　社區(qū)的夫妻關(guān)系證明解決不了結(jié)婚證問題，老兩口無法將房子過戶給女兒 　　本報(bào)記者 李戰(zhàn)洲 攝 　　撫順市民徐大娘和老伴劉大爺?shù)姆孔酉脒^戶給女兒，可這手續(xù)不太好辦?！　≡蚓褪抢蟽煽谑窃诮夥徘敖Y(jié)婚的，沒有結(jié)婚證。 　　近日，連跑了房...

　　文章正對(duì)農(nóng)村房地產(chǎn)過戶問題分析了農(nóng)村房產(chǎn)過戶的費(fèi)用:土地稅、房產(chǎn)稅、消費(fèi)稅;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,農(nóng)村房產(chǎn)過戶的費(fèi)用,農(nóng)村房產(chǎn)過戶等相關(guān)信息咨詢。 　　巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：巧顧網(wǎng)律師，您好!我想了解一下農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少的?謝謝。 　　巧顧網(wǎng)律師解答： 　　農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費(fèi)用： 　　(一)土地稅費(fèi)：(屬出讓地的, 轉(zhuǎn)讓方免征1、2、3、4項(xiàng)) 　　轉(zhuǎn)讓方： 　　1.征地管理費(fèi)：0.75元/平方米 ...

　　文章引用了國務(wù)院關(guān)于改進(jìn)房地產(chǎn)過戶的有關(guān)征管問題通知：為簡化房地產(chǎn)過戶辦理手續(xù)，規(guī)范工作流程，提高征收效率，防范廉政風(fēng)險(xiǎn)，配合新的房地產(chǎn)交易征管系統(tǒng)的運(yùn)行，現(xiàn)就改進(jìn)房地產(chǎn)過戶的有關(guān)征管問題通知;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶征管,房產(chǎn)過戶征管問題等相關(guān)問題咨詢。 　　一、房地產(chǎn)過戶征管范圍及時(shí)限 　　(一)房地產(chǎn)過戶由建安分局三所集中辦理。受理申請(qǐng)人申報(bào)后，建安分局三所在3個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)辦...

　　法律快車支招二手房過戶流程 　　二手房過戶過程中所需準(zhǔn)備的材料，過戶流程是怎樣的?從二手房交易開始，直到過戶手續(xù)的結(jié)束，本文旨在為讀者解讀如何進(jìn)行二手房過戶。 　　1、買賣雙方簽定北京市存量房買賣合同 (網(wǎng)簽); 　　2、賣方配合買方申請(qǐng)貸款 (銀行評(píng)估，批貸); 　　3、買賣雙方到所屬區(qū)地稅繳納稅費(fèi) (買賣雙方同時(shí)到場(chǎng)); 　　4、買賣雙方到所屬區(qū)域房屋管理局辦理過戶手續(xù) (買賣雙方同時(shí)到場(chǎng)); 　　存量房屋買賣準(zhǔn)...

　　文章分析了房產(chǎn)過戶前產(chǎn)權(quán)確定：民事訴訟法第一百一十一條規(guī)定，人民法院對(duì)符合本法第一百零八條的起訴，必須受理，而該法第一百零八條只是規(guī)定“有具體的訴訟請(qǐng)求”，并沒有規(guī)定“有正確的訴訟請(qǐng)求”;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶前產(chǎn)權(quán)確定,房產(chǎn)過戶前產(chǎn)權(quán)等相關(guān)信息咨詢。 　　一、案例 　　男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協(xié)議，約定雙方共同購買的房產(chǎn)(政府出售的微利房，尚未取得共有產(chǎn)權(quán)證)歸女方所有，男...